Комуникативни офис помещения в престижна жилищна и бизнес сграда "Меркюр София" с топ локация, между двата най-престижни квартала в София - Лозенец и Драгалевци, на самия бул. „Черни връх”. На минути с кола северно от имота е горният край на Лозенец, където се намират множество бизнес центрове, MALL Paradise, модерни жилищни сгради, Американското посолство, наблизо е зоологическата градина. Южно от Меркюр е кв. Драгалевци и планината Витоша, до чиито лифтове се стига за по-малко от 10 минути с кола. Комплексът има преимуществото на близостта си до Южния парк.
Благодарение на уникалното разположение на самия булевард достъпът до идеалния център е лесен и бърз. Други характеристики на сградата включат удобна връзка с Околовръстен път и близост до новострояща се метро станция.
Mercure Sofia е сграда със собствен силует. Дизайнът е впечатляващ и запомнящ се. Фасадата е комбинация от керамични облицовки и сайдинг панели с естествен дъбов фурнир, което придава допълнителен елемент на уникалност. Сградата включва 64 апартамента, от които 4 броя ателиета, 48 броя двустайни, 11 броя тристайни и един четиристаен апартамент. На партерното ниво се предлагат изключително търговски площи на самия бул. Черни връх, както и разнообразие от офис площи, разпределени между етажите.
Офисите са окабелени и свързани с вътрешна система и сървър за доставка на интернет и кабелна телевизия, както и телефонна централа. Отоплението е на газ, централно, а охлаждането през лятото е осигурено от централна климатична инсталация. Достъпът е контролиран, с магнитни карти. Пускането на осветлението по коридорите и общите части е чрез релета с детектори на движението. Озвучаването на коридорите, фоайето и асансьорите - чрез високоговорители, монтирани на тавана.
На разположение на собствениците в "Меркюр София" са:
• Рецепция, видеонаблюдение и жива охрана;
• Луксозно фоайе;
• Директен достъп от булеварда;
• Озеленяване и декоративни настилки около сградата;
• Осветление и паважи;
• Вътрешни пътеки в комплекса;
• Подземен паркинг.
Технически характеристики
• Безгредова (мембранна) конструкция с носещи стоманобетонни елементи – колони и шайби;
• Външни зидове и между подобектите – газобетонни блокове d=25см.;
• Вътрешни зидове – газобетонни блокове d=10см – само за обособяване на сервизни помещения.
Фасада:
• Остъкляване – алуминиева дограма с прекъснат термомост, стъклопакети с нискоемисионно стъкло;
• Плътни зони – топлоизолационна система, шпакловка, структурна мазилка и окачена винтилируема термофасада комбинация от керамична облицовка с HYDROTECT ефект (пр. AGROB BUCHTAL) и система от композитни сайдинг панели с естествен дървен фурнир, защитен с акрилна смола, устойчива на UV-лъчи и химически агенти (пр. PARKLEX, PRODEMA/), облицовка от естествен камък, топлоизолационен материал - минерална вата;
• Покриви – изцяло изпълнени, хидроизолация и топлоизолация по архитектурен детайл;
• Тераси – XPS топлоизолация, двупластова хидроизолация със защита, гранитогрес или тиково дърво за общите тераси;
• Стълбища – изпълнена стоманобетонна конструкция, циментова замазка и настилки – гранит за приемните помещения и гранитогрес за вертикалните ядра;
• Асансьори – OTIS с горно машинно помещение, високотехнологичен, обезопасен със защита в случай на прекъсване на захранването или авария, изпълнени шахти, машинни помещения, врати и кабини.
В допълнение може да закупите:
Външни паркоместа, единични – 5 000 EUR;
Подземни паркоместа, единични – 10 000 EUR;
Подземни паркоместа, двойни – 15 000 EUR.
Всички цени са с включен ДДС.
Списък на всички свободни офиси в сградата:
Офис 1: етаж 1/ площ 217.87 кв.м. (146.08 кв.м. чиста площ)/ цена 174 296 EUR (800 евро/кв.м.);
Офис 2: етаж 1/ площ 243.78 кв.м. (163.45 кв.м. чиста площ)/ цена 195 024 EUR (800 евро/кв.м.);
Офис 3: етаж 2/ площ 217.87 кв.м. (146.08 кв.м. чиста площ)/ цена 174 296 EUR (800 евро/кв.м.);
Офис 4: етаж 2/ площ 243.78 кв.м. (163.45 кв.м. чиста площ)/ цена 195 024 EUR (800 евро/кв.м.).
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Продажба
Невалидна оферта
Меркюр София / Mercure Sofia
гр. София, кв."Кръстова вада"Модерни офиси с възлова локация на бул. Черни връх
Характеристики на имота
Тип на имота
Офиси
Реф. номер
Sfa 40174
Площ
217.87 м2
Състояние
отлично
Етаж
1,4
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Локално парно / Парно на газ
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Климатизация
Централна климатизация
Година на построяване
2009
Местоположение
гр. София, кв."Кръстова вада"Удобства в района
- Метростанция "ВИТОША" на 1.2 км. (14 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "КВ. КРЪСТОВА ВАДА" на 56 м. (1 мин.) - Автобус No: 64, 93, 98, 122
- Училище "Международно висше бизнес училище" на 796 м. (10 мин.)
- Болница "Болница Вита" на 933 м. (12 мин.)
- Болница "City Clinic" на 1.0 км. (13 мин.)
- Медицински център "Медико-дентален център "Евровита"" на 1.2 км.
- Хранителен магазин "Heavy" на 1.1 км. (14 мин.)
- Супермаркет "Billa" на 817 м. (10 мин.)
- Супермаркет "Берьозка" на 919 м. (12 мин.)
- Мол "Paradise Center" на 1.0 км. (13 мин.)
- Банка "Bulgarian-American Credit Bank" на 1.1 км. (14 мин.)
- Банка "Райффайзенбанк" на 1.1 км. (14 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 437 м. (6 мин.)
- Фризьорски салон "Bedroom Beauty" на 811 м. (10 мин.)
- Ресторант "Делвите" на 282 м. (4 мин.)
- Ресторант "Фея" на 852 м. (11 мин.)
- Кафене "Coffeeshop Company" на 930 м. (12 мин.)
- Плувен басейн на 363 м. (5 мин.)
- Спортен терен "MG Sport" на 451 м. (6 мин.)
- Тенис корт на 441 м. (6 мин.)
- Кино "Cinema city" на 1.0 км. (13 мин.)
- Паркинг "Butcher Grill Bus" на 116 м. (2 мин.)
- Бензиностанция "Eko" на 262 м. (4 мин.)
- Автомивка "Автокозметичен център Фреш" на 1.1 км. (14 мин.)
- Автосервиз "ГТП Стилкар" на 455 м. (6 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 40174
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Кръстова вада" в град София:
- Офиси в кв. "Кръстова вада"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Кръстова вада"
- Къщи в кв. "Кръстова вада"
- Магазини в кв. "Кръстова вада"
- Земи в кв. "Кръстова вада"
- Всички имоти в кв. "Кръстова вада"