1. Използвайте кризата максимално. Криза на пазара на имоти се случва относително рядко. Имоти в големите градове винаги ще се търсят за живеене. Имотите винаги са сигурно убежище за инвеститори, които не желаят да поемат риск. Така, че не се колебайте дали покупката на имот по време на криза си заслужава. Действате именно сега, защото подобен момент може би няма да има никога повече.
2. Изберете правилния момент. Падането на цените не става за една нощ. Това е процес, който протича обикновено няколко месеца. Купувайте, когато цените са достигнали дъното. Трудно е да се определи къде точно е дъното, затова се обърнете за съвет към вашия доказан консултант по недвижими имоти.
3. Преценете силите си. Когато цените паднат вие ще се почувствате много по-богат с парите, с които разполагате. Ще видите, че сега можете да купите със същите много по-голямо жилище. Все пак не се надскачайте, преценете добре възможностите си. Не забравяйте, че собствеността върху имот означава немалки постоянни разходи за поддръжка и данъци.
4. Купувайте качествени имоти. Не се подлъгвайте по ниските цени на определени имоти. Гледайте какво купувате. При криза най-бързо и най-много падат некачествените имоти и тези с лоша локация. Похарчете повече, но изберете качеството.
5. Купувайте имоти, оферирани под пазарната цена. По време на криза е трудно да се определени коя е точно пазарната цена. Все пак, макар и по-рядко, при достатъчно търсене или добър късмет можете да намерите имоти оферирани за продажба на цени по-ниски от подобни конкурентни оферти. Причините за това може да са различни - например спешна нужда от пари, желание за бърза продажба, подценяване на пазара и др. Опитайте да идентифицирате такива имоти и ако те са качествени, тогава купувайте именно тях, защото инвестицията е максимално добра.
6. Договорете най-изгодна цена. Как да постигнем най-ниската възможна цена при преговори с продавача?
Моля регистрирайте се с вашия e-mail и ще видите още 5 полезни съвета за покупка по време на криза:
