Имате ли имот за продажба в "Панорама Бийч Комплекс"? Продайте го с нас!
Хит

Панорама Бийч / Panorama Beach

Апартаменти с морска панорама и 3 къщи

Общо 58 имота: 58 продадени, 0 резервирани, 0 свободни. Цени и наличности...

:   ПРОДАДЕН Този имот е част от комплекс
Панорама Бийч Комплекс
Характеристики на имота

Тип на имота: Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Къщи
Обща площ: 84.16 м2 (чиста площ: 84.16 м2 плюс общи части: 0.00 м2)
Етаж: 2
Състояние: отлично
Обзавеждане: Напълно обзаведен
Тип строителство: Тухла
Реф. номер: VRN 3880

Местоположение на имота/комплекса

Област Варна / гр. Бяла

Приблизително местоположение на имота

Всички апартаменти в комплекс „Панорама Бийч” са с южно изложение и панорамна гледка към Черно море и към центъра на гр. Бяла. Това към момента е може би най-добрата оферта на брега на Черно море. Комплексът е завършен през 2007 година. Той е напълно реновиран и настоящите планове за поддръжка гарантират висок стандарт на живот. Има издадено разрешение за ползване (Акт 16). Всеки апартамент е обзаведен, с климатик и е готов за ползване. Комплекс „Панорама Бийч” се състои от една голяма жилищна сграда и 2 къщи. Общата площ на проекта е 7 389 кв.м, която се разпределя както следва:

• 70 апартамента в една жилищна сграда-6768 кв.м;
• 5 входа, всеки с 14 апартамента, 2 апартамента на партерен етаж и 3 апартамента разпределени на 4 етажа;
• Студия, 2 - и 3-стайни апартаменти;
• Всички с изглед към морето;
• Всички с климатик;
• С Акт 16, обзаведени и готови за нанасяне;
• Допълнителна площ в подземното ниво подходяща за: рецепция, кухня, сауна, фитнес, билярд и други дейности;
• Апартаментите са с южна ориентация;
• Парцел- 4455 кв.м с открит плувен басейн за общо ползване( 6 м X 22 м);
• Една луксозна вила-288 кв.м;
• Две къщи-близнаци- 334 кв.м (167 кв.м всяка).

Що се отнася до апартаментите, те разполагат с обзавеждане, телевизия и климатици; предлагат изглед към морето и към всички апартаменти има тераси. В сградата има 4 малки студия, по 41 кв.м всяко; 8 апартамента с две спални (101 кв.м) и 58 апартамента с една спалня (около 65-75 кв.м)

ТЕХНИЧЕСКО ОПИСАНИЕ НА СГРАДАТА

I. СТРОИТЕЛСТВО

• Желязо бетонна конструкция на основната сграда и на къщите
• Всяка секция на основната сграда има за основа бетонна плоча със ширина 60 см
• Тухлени преградни стени
• Покривът е покрит с керамични керемиди
• Отвън сградите са топлоизолирани с 6 см покритие и минерална мазилка

II. СТЪЛБИЩА И КОРИДОРИ

• Балконите и стълбищата са покрити с високо устойчив на износване гранитогрес
• Метален парапет с дървена дръжка
• Пожар хидрант на всеки етаж
• Панорамна беседка на покрива за всеки вход за общо ползване от всички собственици
• Стълбищата във всеки вход имат пряк достъп до вътрешния двор и басейна

III. АСАНСЬОРИ

• Всяка секция разполага със самостоятелен асансьор на испанската марка "Орона". Асансьорите отиват до всеки етаж и имат:
• Автоматична входна врата
• Капацитет - 4 души
• Скорост на повдигане - 1 метър/секунда

IV. АПАРТАМЕНТИ - Те са с площ от 41 до 101 кв.м. и се състоят от хол, една или две спални, една или две бани, тераси с изглед към морето. Има 4 студия в комплекса и 8 апартамента с две спални. Останалите апартаменти са с една спалня.

• Прозорците и вратите, водещи към балкона са с двойна PVC дограма
• Вътрешните и входните врати на апартаментите са от естествен дървен фурнир
• Подовото покритие в коридорите е с плочки, а в хола и спалните- ламиниран паркет
• Прекарани инсталации за кабелна телевизия, интернет, телефон и домофон
• Електрическа инсталация - отделно електрическо табло в предната част на входната врата на всеки апартамент
• Поставени електрически ключове, щепсели и осветителни тела
• Прекарани водопроводни и канализационни инсталации от PVC тръби
• Стените са боядисани с бял латекс
• Всички апартаменти разполагат с обзавеждане и инсталирани телевизия и климатици

V. БАЛКОНИ

• Всички апартаменти имат една или две тераси
• Ширина на балконите - 1.8 м. Има възможност да поставят шезлонги и масички
• Метален парапет
• Подове - покрити с високо устойчив на износване гранитогрес

VI. БАНИ

• Испански теракота и фаянс, монтирани смесителни батерии и душове, пълно санитарно оборудване на марката „Идеал Стандарт” / тоалетна чиния, вана или душ кабина / огледало, аксесоари, вентилатор
• Окачени влагоустойчиви тавани

VII. КЪЩИ

1. Къщи "А" и "Б" - всяка една е с обща застроена площ от 167 кв.м. и се състои от:
• 1-ви етаж - голям хол с вградена камина и кухня, спалня за гости, баня с душ кабина
• 2-ри етаж - две спални, самостоятелен санитарен възел за всяка спалня, един от които е оборудван с джакузи и биде, тераса с изглед към морето

Пред всяка къща има барбекю.

2. Къща "C" - голяма луксозна къща с разгъната застроена площ от 288 кв.м.
• 1-ви етаж -118 кв.м , голям хол и кухня с оакачен дизайнерски таван, 2 спални, баня с джакузи, сауна. Първият етаж е отделен и би могъл да се отадава под наем или да се продаде отделно.
• 2-ри етаж - голям хол с кухненски бокс и камина, спални за гости, баня с душ кабина
• 3-ти етаж - две спални, самостоятелен санитарен възел за всяка спалня, един от които е оборудван с джакузи и биде, тераса с изглед към морето

В предната част на къщата има барбекю.

VIII. ДВОР – жилищната сграда и къщите са построени върху парцел с площ от 4 455 кв.м

• В северната част с подход от улицата има паркинг:
• Зелени площи; открит плувен басейн с площ 6 м х 22 м и с отделна секция за деца
• Бар - барбекю край басейна
• За собствениците - безплатно ползване на шезлонги и чадъри на басейна
• Детска площадка
• Зони за отдих

Двора е ограден с масивна ограда

IX. ДОПЪЛНИТЕЛНИ ЕКСТРИ - За собствениците са построени следните допълнителни съоръжения:
• Рецепция за отдаване под наем на апартаментите и обслужването им
• Малки магазини
• Фитнес и сауна
• Бар - кафе
• Билярд и стаи за развлечение
• Перално помещение - за ползване от собствениците

X. ЕЛЕКТРИЧЕСТВО НА КОМПЛЕКСА

• Комплексът разполага със собствен трафопост
• Сградата е свързана към системата за канализация на градА
• Монтиран е хидрофор за поддържане на достатъчно налягане на водата

УПРАВЛЕНИЕ И ПОДДРЪЖКА

Управлението и поддръжката на комплекса се осигурява на място, 24-часа в денонощието. Годишната такса за поддръжка на общите части и сигурността към момента е 7 евро / кв.м с включен ДДС. Допълнително могат да се договорят и услуги по отдаване под наем на апартаментите, които ще осигури добър доход от наемна дейност на бъдещите собственици.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ

Обявените цени са в сила само при заплащане на 100 % от цената в рамките на един месец от подписване на предварителен договор за покупко-продажба.Продавачът предлага също разсрочено плащане на цената в рамките до една година, като купувачът има право да ползва апартамента, след като е заплатил 30 % от продажната цена. Възможните схеми са следните:

•върху суми, платени до един месец от подписване на предварителния договор - няма оскъпяване;
•върху суми, платени между два и шест месеца след подписване на предварителния договор - оскъпяването е 3 %;
•върху суми, платени между седем и дванадесет месеца след подписване на предварителния договор - оскъпяването е 5 %;

За повече информация се обърнете към вашия брокер.

РЕЗЕРВАЦИЯ И КОМИСИОННА ЗА АГЕНЦИЯТА

Можете да направите резервация на имота веднага посредством невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платим с кредитна карта (VISA, MasterCard) или банков трансфер. След получаване на депозита резервацията е направена за период от 14 дни, след изтичането на който следва да се подпише предварителен договор за покупко-продажба.

Комисионната, която се заплаща на агенцията е в размер на 3% от покупната цена (но не по-малко от 500 Евро) и е дължима при подписване на предварителен договор за покупко-продажба. Допълнителните разходи за нотариални такси и прехвърляне на имота са в размер на около 6% от продажната цена.


Още информация за Панорама Бийч / Panorama Beach:

Референтен номер: VRN 3880

Този имот е част от комплекс: Панорама Бийч Комплекс

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

Цени от-до

€ 34 900 - € 53 500

415 €/м2

Площи на жилищата: 84.16 м2 - 84.47 м2

Пълен списък с цени и наличности

Тази цена е намалена. Защо?
Цената е намалена с € 18 600 (34.77%) -35%

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: VRN 3880
Отговорен брокер за имота

Евгени Златев

Евгени Златев
Офис Варна

Изпратете ми запитване

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Обзавеждане и мебели
Обзавеждане и интериорни решения от FURNISH.BG
Бутиково строителство и ремонти
Бутиково строителство и ремонти от ЧОБАНОВ & СТОЯНОВ
Управление на имоти
Управление и поддръжка на имота с PROPERTYMANAGEMENT.BG
Отдаване под наем на туристи
Отдаване под наем на туристи с APARTMENTSBULGARIA.BG
Почивки в България и чужбина
Пътувайте в България и по целия свят със SILKY.BG
хамали
Преместване на дома и офиса с HAMALI.BG
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Последни Новини
Поскъпнаха жилищата във Франция

10/Февруари/2017
fakti.bg

Средно с 9% са поскъпнали жилищата във Франция през 2016 г. спрямо година по-рано. Ценовият подем е свързан най-вече с ниските лихви по ипотечните заеми, успешни инвестиционни програми с добри данъчни преференции, както и достъпността до заем за придобиване на първо жилище, посочват нотариуси. Важен фактор е и статута на местните имоти като сигурно място за съхранение на богатството.

... прочети повече

Последни регионални новини
Мерки за енергийна ефективност на 10 жилищни сгради в гр. Добрич

17/Февруари/2017
http://focus-radio.net

Ясни са първите многофамилните жилищни сгради в Добрич, където ще бъдат приложени мерки за енергийна ефективност в рамките на Националната програма. Това съобщи зам.кметът „Икономическо развитие и европейски фондове“ Росица Йорданова, предаде кореспондентът на Радио „Фокус” – Варна. Одобрените сгради се намират на следните адреси: ЖК „Балик“ блокове 31 и 66, ЖК „Дружба“ блокове 4, 33, 36 и 39, бул... прочети повече

Знаете ли, че?
Каква беше 2016 за пазара на имоти?

21/Декември/2016
economy.bg

Двуцифрен ръст в цените на имотите в София, засилено търсене, ограничено предлагане, увеличение на купувачите със собствени средства и бум на новото строителство. Това са част от тенденциите, с които ще бъде запомнен имотният пазар през 2016 според представители на водещи компании за недвижими имоти ... прочети повече