Имате ли имот за продажба в района на София? Продайте го с нас!

Бутикова сграда на тиха улица кв. Лозенец

Лимитиран брой луксозни апартаменти в сграда в напреднал етап на строителството

Общо 11 имота: 6 продадени, 0 резервирани, 5 свободни. Цени и наличности...

В процес настроителство Планирано завършване: 20.02.2018 г
Характеристики на имота

Тип на имота: Апартаменти (различни типове), Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Мезонети, Пентхауси
Обща площ: 158.08 м2 (чиста площ: 133.1 м2 плюс общи части: 24.98 м2)
Спални: 3
Етаж: 1
Брой на етажите в сградата: 5
Състояние: отлично
Отопление: ТЕЦ
Обзавеждане: Необзаведен
Тип строителство: Стоманобетонна конструкция, Тухла, Ново строителство
Реф. номер: Sfa 53447

Местоположение на имота/комплекса

Област София / гр. София / кв. "Лозенец" / Софийска духовна семинария

Абсолютно точно местоположение на имота

Представяме на Вашето внимание сграда от изключително висок клас, която ще бъде изградена в близост до Софийска Духовна Семинария в сърцето на квартал Лозенец. Сградата е с изпълнен груб строеж. В момента се изпълняват покрив и инсталации. Очаквано въвеждане в експлоатация - 01.02.2018г.

Основни предимства на проекта
• Оптимално географско изложение на жилищата по отношение на функционалното разделение на помещенията: зона ден в посока югоизток; зона нощ в посока северозапад.
• Просторен изглед към паркова среда от дневната, усвоена с широко панорамно остъкляване.
• Наличие на едно жилище на етаж (самостоятелност на обитаването), при общо пет жилища в сградата.
• Планова схема, свободна от вертикални конструктивни елементи и инсталационни шахти, позволяваща широк спектър от интериорни решения.
• Понижение на нивото на плочата на терасата и баните с цел избягване на прагове;

Жилищната сграда е с първокласно местоположение в най-предпочитания за инвестиция и живеене столичен квартал. Районът е един от най-престижните в София, с отлично изградена инфраструктура и лесен пешеходен достъп до ключови места. На около 5 минути пеша се намира метростанция „Джеймс Баучер”, НПМГ, ФМИ на Софийския Университет, спирки на трамваи и автобуси, магазини, офиси в сферата на услугите и комуникациите.

Сградата е бутикова пететажна, разполагаща с един вход. Състои от едно ниво с подземни гаражи и пет етажа с жилища. Апартаментите са лимитиран брой едва 5 в цялата сграда, като изборът ще е между просторни жилища с три спални и пентхаус на 2 нива. Разпределението е функционално и премислено до всеки детайл, като има възможност за преразпределение на жилищната площ по желание на клиента. Сградата е проектирана в изчистен модерен стил, заложени са строителни технологии и материали от водещи световни производители.

Строителни системи и материали
• Акустична защита от ударен шум под замазката (плаващ под).
• Индивидуални отдушници за кухните на всяко жилище;
• Индивидуални отдушници за баните на всяко жилище;
• Дограма KOMMERLING 88 Plus Germany-Pirmasens (Uw: 0,85 W/m2K);
• Тухлена зидария – Wienerberger Porotherm;
• Фасадна система – 10 см BAUMIT Nanopor Top (самопочистваща се минер. мазилка);
• Покривна хидроизолация – Firestone RubberGard™ EPDM;
• Под на тераси – декинг;
• Асанcьор KONE 6 л.
• Отопление: ТЕЦ + изгрдени разводки за монтаж на климатици;
• Външни ламелни алуминиеви щори с електрическо управление на дневната ;
• Външни ролетни PVC щори в скрита кутия във фасадата на прозорци на спалните;
• Входни врати SOLID с Н = 240 см (шестточково заключване, електронен чип, естествен фурнир);
• Видеодомофонна система;
• Общи части (фоайе и стълбище) – настилка гранит;

Сградата е изключително аткрактивна за инвестиция, благодарение на ключовото си местоположение. Недалеч от сградата са разположени няколко спирки на градския транспорт. В района има също престижни училища и детски градини, спортна зала и тенис корт Малееви и болница ТОКУДА, няколко аптеки и множество магазини. Около сградата има разнообразие от хранителни магазини, кафенета, ресторанти.

Защо да закупите апартамент в сградата?

• Местоположение в най-търсения за живеене квартал на столицата - Лозенец!
• Тиха уличка с много зеленина, на метри от Софийска Духовна Семинария
• Лимитиран брой апартаменти – само 5 жилища в сградата!
• Бърз и удобен достъп до центъра на София
• Напреднал етап на строителството и оптимизирани срокове за цялостно завършване на сградата
• Гъвкав интериор и възможност за промени на архитектурата и разположението
• Строителни технологии и материали от най-висок клас
• Висок клас довършителни работи на общите части
• Паркоместа за продажба както в двора на сградата така и в предвидения подземен гараж

Още информация за Бутикова сграда на тиха улица кв. Лозенец:

Референтен номер: Sfa 53447

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

Цени от-до

€ 180 000 - € 320 000

1 139 €/м2 - 1 225 €/м2

Площи на жилищата: 158.08 м2 - 261.19 м2

Пълен списък с цени и наличности

Ексклузивни права

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: Sfa 53447
Отговорен брокер за имота

Магдалена Тошева

Магдалена Тошева
Офис Централен, София
Брокер на месеца

Изпратете ми запитване

Оглед на имота по Skype Не губете време за оглед! Поръчайте оглед на имота с видео по Skype. Свържете се с брокера и поръчайте оглед по Skype!
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Последни Новини
В София предпочитат нови жилища близо до парк и метро

17/Октомври/2017
Монитор, 16.10.17, с. 16+17

На пазара на новопостроени жилища в София най-предпочитани вече са не двустайните, а тристайните, научи „Монитор". „Даже расте и интересът към многостайните с 3 и повече спални. Това дава възможност на хората да имат и собствен кабинет и децата им да си имат отделни стаи. Малките жилища се търсят повече в Студентски град и „Дървеница" заради близостта до вузовете в тези райони и възможността там п... прочети повече

Последни регионални новини
Инвестират в центъра на Пловдив и търсят квартиранти

17/Октомври/2017
Васил Ташевски, Монитор

Изкупуват кооперациите още по време на изграждането

Под тепетата хората с пари купуват жилища „на зелено" в центъра, като част от тях го правят с цел да дават имотите под наем, казват местни брокери. Според Събка Годумова, собственик на една от агенциите в града, се наблюдава ново строителство там, където имотът най-лесно ще се дава под наем и за това интересът е голям и към зоната ... прочети повече

Знаете ли, че?
Ваканционните жилища са на изгодни цени и са добър вариант за инвестиция

27/Юли/2017
Строителство имоти, бр.26, 24.07.17, с.4

Ваканционните имоти в момента предлагат много добри възможности за покупка – изгодни цени, голям избор и достатъчно време за спокойно взимане на решение, тъй като е отпускарски сезон. Това показват последните данни на Агенцията за недвижими имоти Bulgarian Properties.

При покупката на ... прочети повече