Новопостроена сграда в идеален център на гр. Русе

Новопостроена сграда в идеален център на гр. Русе, разположена на тиха улица с отлична достъпност.

Сградата е масивна, построена през 2006 година, предлагаща четири етажа със сутерен, предоставящи 478 кв.м. разгъната застроена площ, построена върху парцел с площ 150 кв.м. Височината на партерното ниво е 3.20 м., а тази на етажите – 2,60 м. Вътрешно стоманобетоново стълбище свързва отделните нива, изградени и готови за експлоатация са Ел., ВиК, газ, телефонна и интернет инсталации, а също така и охранителна система с видео наблюдение.

Сутеренът е с РЗП 153.26 кв.м. и се състои от гаражи с маневрено хале, рампа към улицата, изба и подход към жилищните етажи на вътрешно стълбище. Под – бетонов, стени и тавани – мазилки, шпакловки, латекс. Монтирани са автоматични гаражни врати.
Партерът предлага 71.15 кв.м. жилищна площ и включва коридори, тоалетна, офис-помещение на север и зимна градина на юг с достъп към вътрешния двор. Монтирани са две блиндирани входни врати.
Първи жилищен етаж – 86.60 кв.м. Включва просторна трапезария с кухненски бокс, санитарно помещение, тераси.
Втори жилищен етаж – 88.15 кв.м., разпределени между две спални, коридор, две бани с тоалетни, перално помещение, дрешници и тераси.
Мансарден етаж с РЗП 79.40 кв.м. Включва спалня, помещение за хоби-занимания, коридор, санитарно помещение, дрешник и тераса.

Дограми – шесткамерни PVC-стъклопакет, шпаклован и боядисан с латекс е единствено сутеренът. Останалите нива са на замазка. Парапети по тераси - ажурна решетка от мед и алуминий. Скосената част от покрива е при ъгъл, по голям от 45 градуса, което подобрява параметрите на обитаване. Сградата е с външни изолации Фибран, с мазилка Баумит и облицовка от Врачански камък по фасадите на партера.