Висок клас имот, който е изпълнен съобразно последните нововъведения в строителните технологии. Луксозната и модерна къща отговаря напълно на изискванията за „умна къща“. Намира се на частна улица с ограничен достъп в полите на планина Витоша и има живописни гледки към района. Качествата на тази къща я определят като имот без аналог на пазара на недвижими имоти в град София.
Умната къща в кв. „Драгалевци“ е изпълнена в съвременен архитектурен стил. Водещ елемент е естествената светлина, която изпълва просторни помещения с правилни форми. Луксозният имот разполага с двор от 1 020 кв.м. и се състои от три нива, които са разположени на обща разгъната площ от 850 кв.м.
Ниво сутерен:
• гараж за 4 големи автомобила
• перално помещение
• просторно помещение, проектирано за фитнес или кино зала
• парна баня
• сауна
• котелно помещение
Първи етаж:
• просторна всекидневна с трапезария, която е 200 кв.м. и балкон с директен излаз на двора
• кухня
• дрешник
• тоалетна
Втори етаж:
• голяма спалня с дрешник
• баня и тоалетна
• детска стая с дрешник и собствена баня
Трети етаж:
• кабинет или спалня
• стая за гости
• баня с тоалетна
• парна баня
• Сауна
Висококачествената къща е завършена през 2013 г., като в конструкцията и строителството й са използвани най- иновативните материали, инсталации и технологии. Външните стени са с размер 1 метър, като върху тях е поставена топлоизолация. Цялата фасада на имота и подовите покрития са от естествен травертин. Покривът е покрит с битумни шиндли Iko с 25 години гаранция. Дограмата Komerling е специална поръчка от завода на производителя и е изпълнена от най- високо качество троен стъкло пакет с „4 сезона“ стъкло. Поставени са електрически външни щори и електрически комарници. Инсталиран е вътрешен асансъор KONE. Отоплителните радиатори са Yaga. Във всекидневната стая те са вградени в пода, а в останалите помещения са от дизайнерската серия на марката. Къщата има изградена централна климатична система, газова инсталация и генератор за електричество. Пелетния котел е произведен от фабриката D’ Alessandro Termomeccanica, а газовият е дело на Immergas. Умната къща разполага с вградена електрическа прахосмукачка във всички помещения. Дръжките и рамките на вратите в парната баня и сауната са от тиково дърво. В домашния спа ценър са поставени и смесители за аромати. Инсталирани са всички необходими системи за един сигурен и спокоен живот на бъдещия собственик- противопожарна система, видео камери, СОТ с датчици и сензори за движение, пълно окабеляване за интернет, кабелна и сателитна телевизия. Цялата къща е озвучена. Имотът има собствена пречиствателна станция. В озеленения двор е инсталирана поливна система Smart 1, както и размразители. Модерният дом разполага със „зелена“ система за използване на дъждовна вода, обработвайки я чрез филтри Kraft.
Безупречният имот в полите на планината се предлага във вида от снимките. Правилните форми на всички помещения и функционалното вътрешно разпределение дават свобода на бъдещия собственик да завърши къщата във всеки един стил, съобразно личния вкус, и да го превърне в свой дом.
Продажба
Невалидна оферта
Висок клас имот в полите на Витоша
гр. София, кв."Драгалевци""Умна къща", построена съобразно най- иновативните материали и технологии
Характеристики на имота
Тип на имота
Гараж, паркомясто, Къща
Реф. номер
Sof 020
Площ
850.00 м2
Спални
5
Състояние
отлично
Етаж
3/3
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Електрически печки / Локално парно / Парно на газ / Парно на пелети / Парно на ток / Подово отопление
Тип строителство
Тухла
Двор
1020 м2
Климатизация
Централна климатизация
Местоположение
гр. София, гр. София, кв."Драгалевци"Удобства в района
- Автобусна спирка "УЛ. КОМ" на 193 м. (3 мин.) - Автобус No: 100
- Трамвайна спирка "ЦЕНТРАЛЕН ГРОБИЩЕН ПАРК" на 838 м. (11 мин.) - Трамвай No: 3, 4, 18
- Детска градина "149 ОДЗ "Зорница"" на 779 м. (10 мин.)
- Училище на 564 м. (7 мин.)
- Училище на 645 м. (8 мин.)
- Медицински център "9-ти ДКЦ" на 826 м. (10 мин.)
- Супермаркет "Billa" на 691 м. (9 мин.)
- Супермаркет "Светомаркет" на 904 м. (11 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 626 м. (8 мин.)
- Поща/Куриер "Econt" на 780 м. (10 мин.)
- Ресторант "Брънч" на 571 м. (7 мин.)
- Ресторант "Механа Ореха" на 1.1 км. (14 мин.)
- Спортен терен "Orlandosport" на 792 м. (10 мин.)
- Парк на 348 м. (5 мин.)
- Градина на 1.1 км. (13 мин.)
- Паркинг на 538 м. (7 мин.)
- Бензиностанция "Лукойл България ЕООД" на 256 м. (4 мин.)
- Автосервиз "Ratola Service" на 884 м. (11 мин.)
- Църква на 643 м. (8 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sof 020
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Драгалевци" в град София:
- Къщи в кв. "Драгалевци"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Драгалевци"
- Офиси в кв. "Драгалевци"
- Магазини в кв. "Драгалевци"
- Земи в кв. "Драгалевци"
- Всички имоти в кв. "Драгалевци"