Предлагаме под наем отлична еднофамилна къща с поддържан терасиран двор и паркоместа близо до центъра на село Бистрица, само на 6 км от гр. София, в близост до природен парк Витоша и на 100 метра от манастира „Света Петка”. Имотът е строен през 2010 година, като се намира във високата част на селото, на 1000 метра надморска височина с изключителна планинска панорама, сред чист и прохладен въздух.
Площта на къщата (изложение юг /изток) от 320 кв.м. е разпределена между два плюс един приземен етажа.
На първия етаж има тоалетна за гости с мокро помещение, антре, просторна и светла дневна, кухня + трапезария, два изхода към градината, където има пригодена тераса с барбекю, маса и столчета. Дограмите са PVC (петкамерни), подовата настилка в дневната е паркет, а в кухнята и трапезарията теракот. Антрето е добре обособено - с вътрешни стълби към мазето и втория етаж.
Вторият етаж има малко предверие, което води към три спални и по-малка стая, която може да се пригоди за офис помещение. В две от спалните се разполагат по една баня с тоалетна. В едната спалня има и голям дрешник. И трите спални имат изход към приятна и обширна тераса, която гледа към Плана, Витоша, Лозенска, Стара планина, а при по-ясно време се вижда и Рила.
Подземният етаж (мазе) е просторен и разполага с няколко помещения, две от които са складови, третото е баня с тоалетна, а четвъртото помещение е просторно и може да бъде пригодено за фитнес или механа. Поради терасираността на имота, от едното помещение има изход към градината.
Трите спални са добре обзаведени, баните са изцяло оборудвани. Къщата се предлага с прахосмукачка, пералня, миялна (Candy), фурна (Candy), хладилници (Candy), абсорбатор, телевизор, мека мебел, спални - има възможност да бъде закупена и сушилня. Двете от спалните разполагат с гардероби, а третата си има дрешник, снабден със закачалки. В мазето има шкафове. Къщата е в отлично състояние, не е живяно вътре. Наемана е само за един месец и няма никакви следи от употреба. Обзавеждането е ново.
Къщата е построена с изключително качествени и енергийно ефективни материали - тухла „Винебергер – Протерм“ широки 25 см, (най добрите тухли на пазара, гарантиращи най-добрата топло- и шумо изолация и минимален енерго разход за отопление), както и с много добра изолация - 20 сантиметра минерална вата, измазана с гипс (шпакловка). Отоплението е чрез локално парно с пелети, горелката и котлето са на “BOSH”. Регулира се самият котел, като има възможност и във всяка стая да се спре или регулира радиатора. Жилището разполага и с климатик в хола и кухнята. Приблизителният разход за отопление на цялата къща е около 300 – 350 лева на месец. Покривът е изолиран с каменна вата. Между етажите на плочите също има изолация. Таваните са високи (2.60 м), което прави къщата просторна.
Всяка стая има кабелна телевизия и интернет. Разполага с окабеляване за телефон и алармена инсталация (към СОТ за сметка на наемателя 37 лева/ месец). В цената са включени поддръжка на градината + сметките за водата. Благодарение на водоснабдяването от Рилския водопровод - водата е питейна и с отлични качества.
Градината (900 кв.м.) е озеленена с посадени кипариси, снабдена с градинска осветителна система със сензори и поливна система. Разполага с две парко места под навес и възможност за паркиране на още три коли в двора.
Къщата е завършена с вкус и висококачествени материали и довършителни дейности, както и енергийно ефективна (през лятото е прохладна, а през зимата задържа топлината). Други нейни предимства са тихата и спокойна локация, чистият въздух, близостта до София и все пак отдалечеността от шума и смога. Надморската височина гарантира на бъдещите наематели с 3-4 градуса по-ниски летни температури.
Имотът се разполага в подножието на горичка, част от Витоша планина, което го прави изключително спокоен, зелен и приятен за обитаване. Безспорен плюс е близостта и лесният достъп до София (на 15 минути с кола и на 20 минути с градски транспорт - автобус 67 до Дървеница и автобус 98 до Хладилника). Пътят задължително се почиства през зимата, като собствениците на къщата са го засипали с чакъл съвсем наскоро. Селото е добре развито, като разполага с магазини, кафене, училище, църква, полицейски участък, здравна служба, редовен транспорт и други удобства. Районът е подходящ за любителите на планинарството.
Имотът е подходящ за дългосрочен наем (минимум 1 година).
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед. Вижте подробна информация за организация на огледи на имоти тук.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др. Пълен списък с услугите ни можете да видите тук .
ОТДАДЕН
Нова еднофамилна къща на 6 км от град София
Близо до гр. СофияДвуетажна къща с двор, ново обзавеждане и удобства
Характеристики на имота
Тип на имота
Къща
Реф. номер
Sfa 813
Площ
320.00 м2
Спални
4
Състояние
отлично
Етаж
2
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Отопление
Камина / Климатици / Локално парно / Парно на пелети
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
900 м2
Година на построяване
2010
Мин. срок:
1 година
Местоположение
Близо до гр. София- Най-близко разположен град София, около 6 км.
Удобства в района
- Автобусна спирка "КРАЯ С. БИСТРИЦА" на 253 м. (4 мин.) - Автобус No: 69, 70, 98
- Детска градина на 305 м. (4 мин.)
- Училище "15 ЦДГ Щурче" на 296 м. (4 мин.)
- Училище "192 СОУ Хр. Ботев" на 523 м. (7 мин.)
- Хранителен магазин "Боряна М" на 639 м. (8 мин.)
- Супермаркет "ProMarket" на 712 м. (9 мин.)
- Поща/Куриер на 646 м. (8 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи" на 707 м. (9 мин.)
- Ресторант "Бистро Бистрица" на 1.2 км. (15 мин.)
- Парк на 730 м. (9 мин.)
- Бензиностанция на 967 м. (12 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
Изпратете запитване
Този имот е отдаден
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
€ 850/месец
(Мин. срок: 1 година)
Площ: 320.00 м2
Двор: 900 м2
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Този имот е отдаден
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 813
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.