Нова еднофамилна къща с луксозно обзавеждане в престижния квартал „Драгалевци”. Имотът е разположен в непосредствена близост до хипермаркет „Фантастико” и стадион „ДИТ”, разполагащ с поддържана спортна база и кафене. Районът се характеризира със спокойна и тиха жилищна атмосфера в полите на Витоша планина. Същевременно жителите не са откъснати от динамиката на града, достъпът до централните части се извършва лесно и удобно посредством бул. „Черни връх”. Къщата е с Разрешение за ползване от 2014г., с асфалтов достъп. Отоплението се извършва чрез иновативна технология на ток, отличаваща се с висока икономичност, посредством електрическо руско котле на електролиза. За удобство и комфорт в дневната е поставена френска камина с 84% топлоотделяне, същевременно икономична откъм дървен материал.
Цялата площ на земята е 1456 кв.м, състои се от два парцела в регулация. Едното УПИ с къщата е 906 кв.м, другото УПИ е 550 кв.м. с идеен проект за къща от 251 кв.м., съобразен с всички законови изисквания.
Предлагат и следните възможности за продажба:
• Къщата (РЗП-298.10 кв.м) заедно с УПИ с площ 906 кв.м на стойност от 350 000 €
• Двете УПИ с площ 1456 кв.м заедно с къщата се продават на стойност от
435 000 €
• УПИ с площ 550 кв.м, без къщата се предлага на стойност от 85 000 €
Къщата се предлага с надземен гараж за две коли.
Имотът има изключителна панорама на 180˚ към София. РЗП на къщата е 298.10 кв.м. Състои се от:
Двор (906 кв.м.), разполагащ с:
• асфалтов достъп до гаража
• поддържани зелени площи
• дълбок 17м кладенец с 15 м воден стълб, 1.50 в диаметър и е изграден от от зидани гранитни камъни
• осветление
• масивна метална ограда
Първи етаж (121.71 кв.м.):
• просторна дневна с кухня и трапезария, и сервизно помещение с площ 50 кв.м.
• баня с тоалетна
• котелно помещение
• двоен гараж
Втори етаж (128.92 кв.м.):
• голяма спалня със собствена баня с тоалетна и гардеробна
• две спални
• баня с тоалетна
• гардеробна
• тераса (30.65 кв.м) по целия етаж с излаз от всяка спалня
• стълбище
Имотът се отличава с високачествени довършителни работи и използване на методи за енергийна ефективност и топлосъхранение. Къщата е завършена с енергоспестяващи материали, като тухлите са с дебелина от 38 см, на производителя „Винербергер”. Отвътре керамиката е изпечена с дървени трици за допълнителна изолация.
Довършителни работи:
• фасада:
- вътрешната и външна мазилка са на немската фирма „Рьофикс”, която е изключително екологична, звуко и топло изолираща
- цялата къща е боядисана с много качествени испански релефни бои, които не се драскат и цапат и променят цвета си спрямо светлината.
• подови настилки:
- португалски теракот и фаянс във всички помещения
- английски мокет в трите спални, под който е поставена 2 см силиконова подложка за звуко и топлоизолация, придавайки изключителен комфорт на интериора
• висококачествена ПВЦ дограма
• напълно оборудвани санитарни помещения с португалски теракот и фаянс
• бойлер с обем 200 литра, със серпентина, който се загрява от слънчева батерия
• изградена система за кабелна телевизия и интернет във всички помещения
Обзавеждане и оборудване:
Къщата се предлага със следното луксозно обзавеждане и оборудване:
• дневната с трапезария
- мека мебел поръчка от Австрия
- плазмен телевизор 50"
• кухненски бокс с вградена кухня поръчка от Англия с всички възможни екстри
-пълната гама техника на "Electrolux" (печка с котлони, хладилник, абсорбатор, миялна машина)
• спални:
- гардероби
- легла
„Драгалевци” е атрактивен квартал за живеене, поради чудесното си местоположение –близо до Витоша планина и само на 7 км от центъра на столицата. Преобладават масивните еднофамилни къщи с големи дворове, семейни хотели и комплекси с контролиран достъп. Районът предлага красиви панорамни гледки и удобни транспортни комуникации, посредством Околовръстен път и бул. „Черни връх”. Кварталът разполага с всичко необходимо за едно комфортно ежедневие-магазини, частни и държавни учебни заведения, здравна служба, кметство, спирки на автобусен градски транспорт, в местността е разположен и посещавания „Драгалевски манастир”.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Продажба
-20%
Невалидна оферта
Панорамна къща в кв. "Драгалевци"
гр. София, кв."Драгалевци"Луксозна къща с висококачествено изпълнение
Характеристики на имота
Тип на имота
Къща, Парцел в регулация, Парцел за инвестиция
Реф. номер
Sve 2060
Площ
298.10 м2
Спални
3
Състояние
отлично
Етаж
0-2
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Отопление
Парно на ток / Камина
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
1456 м2
Година на построяване
2014
Местоположение
гр. София, кв."Драгалевци"Удобства в района
- Автобусна спирка "УЛ. 10" на 339 м. (5 мин.) - Автобус No: 64
- Детска градина "160 ОДЗ" на 858 м. (11 мин.)
- Детска градина "ЧДГ НЕМО" на 890 м. (11 мин.)
- Училище "ЧСОУ Св. Георги" на 550 м. (7 мин.)
- Училище "50 ОУ Васил Левски" на 782 м. (10 мин.)
- Болница "МЦ св.Богородица - Възвестителка" на 515 м. (7 мин.)
- Болница "City Clinic" на 981 м. (12 мин.)
- Медицински център "Медико-дентален център "Евровита"" на 999 м. (13 мин.)
- Хранителен магазин на 368 м. (5 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" на 610 м. (8 мин.)
- Супермаркет "Lidl" на 612 м. (8 мин.)
- Зоо магазин "Зоо Груп - БГ" на 686 м. (9 мин.)
- Аптека "Медея" на 829 м. (10 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 822 м. (10 мин.)
- Ресторант "Котилото" на 732 м. (9 мин.)
- Ресторант "Chichovci (Чичовчи)" на 871 м. (11 мин.)
- Плувен басейн на 298 м. (4 мин.)
- Тенис корт на 233 м. (3 мин.)
- Парк на 1.0 км. (13 мин.)
- Градина "Ботаническа градина на Българска академия на науките" на 1.0 км. (13 мин.)
- Паркинг на 261 м. (4 мин.)
- Бензиностанция "EKO" на 1.0 км. (13 мин.)
- Автосервиз "Супер Дизел" на 905 м. (11 мин.)
- Църква "Света Троица" на 754 м. (10 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sve 2060
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Драгалевци" в град София:
- Къщи в кв. "Драгалевци"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Драгалевци"
- Офиси в кв. "Драгалевци"
- Магазини в кв. "Драгалевци"
- Земи в кв. "Драгалевци"
- Всички имоти в кв. "Драгалевци"