Предлагаме за продажба модерна къща, която се намира в един от най-престижните райони във Варна- „Траката”, който е разположен е по цялото трасе на главния път между квартал „Бриз” и „Златни пясъци”, близо до резиденция „Евксиноград” и курорта „Св.Св.Константин и Елена”. Локацията му до морето и световно известните летни дестинации, както и мекият климат, го нареждат сред най-търсените места за живеене в града.
Новопостроената къща (2007 година, с последно подобрение 2013 година), с монолитно-тухлена конструкция е с РЗП 334 кв.м. и слънчево изложение. Имотът включва двор (759 кв.м.).
Първият етаж се състои от кухня с дневен тракт, стая, сервизно помещение, сауна, стълбищна клетка към втори етаж и гараж, обхващащ гаражно помещение, котелно, стая за инструменти и изба (използвана за винарна).
Вторият етаж се състои от коридор, три спални, допълнителна стая, използвана за гардеробна (дрешник), перално/сушилня, две сервизни помещения, едното от които е самостоятелно към една от спалните, стълбище към трети етаж и две тераси.
Третият етаж се състои от коридор, гардеробна (дрешник), спалня, лятна тераса (покрита), открита тераса и стълбище.
Довършителните работи по имота са както следва:
Подови настилки - подът в дневната-трапезарията-кухнята на първият етаж, в коридорите на трите етажа, в гардеробните на двата етажа, гаража и терасите е на гранитогресни плочи; подът в спалните е на паркет; подът в сервизните помещения на трите етажа е на теракота, подът на стълбищната клетка е с мраморни плочи.
Стенни покрития и таван- стените във всички стаи и коридори по етажите е с декоративна италианска мазилка; стените в сервизните помещения на вторият етаж са облицовани с камък, а в останалите сервизни помещения са с фаянсови плочи. Таваните са окачени, с латексово покритие и с вградено осветление.
Къщата е изцяло климатизирана и с поставено локално отопление. На покрива на сградата са монтирани четири соларни панела за топла вода. Поставен е дървен масивен 6-камерен стъклопакет за вратопрозорци и масивни дървени вътрешни врати. Спалнята на третият етаж е допълнително разширена чрез приобщаване на площта й към част от панорамната тераса.
Гаражът е с изградена топла връзка към сградата. Входната му врата е с ролетна щора и дистанционно управление.
Фасадата на сградата е измазана с минерални и силикатни мазилки, като първият етаж е облицован с камък. Покривната конструкция на цялата сграда е изцяло реновирана с поставена изолация и покрит с керемиди.
Дворът е ограден с масивна зидана ограда и порта от ковано желязо с дистанционно управление.
Парцелът е с денивелация с допълнително изграден и оформен подход откъм улицата за автомобили. В него са изградени алеи за преминаване, облицовани с естествен камък, подпорна стена за укрепване на земната маса, също облицована с камък, нова канализация за отводняване, видео наблюдение и видеодомофонна система. Теренът е облагороден и озеленен с поставено дворно осветление и е изграден водопад.
В двора има масивна сграда за барбекю. Изградена е и изцяло нова хидрофорна система (10 куб.м.). Поземленият имот е ъглов с лице на две асфалтови улици. За имота има издадено и разрешение за поставяне на преместваем обект (използване- за магазин).
Къща „Енотека“ се продава напълно обзаведена и оборудвана с дизайнерско обзавеждане и модерни решения във вътрешния интериор.
Красив дом за любители на спокойствието, уюта и доброто вино, на минути от центъра на град Варна!
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
-19%
Невалидна оферта
ПРОДАДЕН
Къща "Енотека"
гр. Варна, кв."м-т Горна Трака"Първокласен имот с модерно обзавеждане в предпочитан район
Характеристики на имота
Тип на имота
Къща
Реф. номер
VAR-MVN 48456
Площ
334.00 м2
Спални
5
Състояние
отлично
Етаж
3
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Отопление
Климатици / Парно на пелети / Подово отопление / Слънчеви колектори
Тип строителство
Ново строителство
Двор
759 м2
Година на построяване
2007
Климатизация
Климатици инверторни
Местоположение
гр. Варна, кв."м-т Горна Трака"Удобства в района
- Автобусна спирка "ТРАКАТА" на 392 м. (5 мин.) - Автобус No: 9
- Ресторант "Немо Евксиноград" на 773 м. (10 мин.)
- Плувен басейн на 573 м. (7 мин.)
- Паркинг на 656 м. (8 мин.)
ТРАНСПОРТ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: VAR-MVN 48456
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Калин Чернев
Офис Варна бул. "Владислав Варненчик" 110, етаж 2, офис 4, Варна 9000 Всички оферти (201)Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "м-т Горна Трака" в град Варна:
- Къщи в кв. "м-т Горна Трака"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "м-т Горна Трака"
- Офиси в кв. "м-т Горна Трака"
- Магазини в кв. "м-т Горна Трака"
- Земи в кв. "м-т Горна Трака"
- Всички имоти в кв. "м-т Горна Трака"