Луксозна къща в Малинова долина

Двуетажна къща в луксозно вилно селище, разположено в един от най-красивите, тихи и чисти райони на гр.София. В подножието на Витоша планина, в престижна жилищна зона, с удобен достъп до всички главни булеварди и с пряк излаз на Околовръстен път.

Всички стаи в къщата са просторни и светли с източно и южно изложение, високи 3 м тавани и големи прозорци, с панорамна гледка към Витоша и към прекрасно аранжирания двор.

Къщата разполага с четири спални, кабинет, пет бани, три гардеробни помещения, просторна дневна, трапезария, кухня, фитнес, сауна, помещения за обслужващ персонал със самостоятелен вход, втора кухня за готвене, винарна, перално, склад, гараж за две коли, две допълнителни парко места.

Елегантен, ненатрапчив, пастелен дизайн. Дъбов светъл паркет в спалните и дневната, луксозен италиански бежов гранитогрес в останалите помещения. Италианска санитария, немски душове и смесители в баните. Меко осветление. Финска сауна.

Отоплението е на газ, климатизация на всички помещения.

Къщата е част от луксозен жилищен комплекс с контролиран достъп и охрана, разположен в един от най-престижните и екологично чисти южни райони на София;

Сутеренът на къщата е с площ от 233.47 кв.м.
На това ниво са разположени:
• гараж за два автомобила
• фитнес-зала със сауна и санитарен възел
• винарна
• перално помещение
• склад и техническо помещение, в което е инсталирана отоплителната система

Първият етаж на къща е с площ от 278.98 кв.м.

• главен вход с преддверие и санитарен възел
• напълно оборудвана кухня
• просторна дневна с трапезария и кът с камина
• родителска спалня с прилежащи към нея - баня и дрешник
Дневната е проектирана с възможност за обособяване на няколко отделни зони и има непосредствен излаз на обширна тераса свързана с двора. От дневната се преминава към светъл и уютен кабинет.

Вторият етаж на къща е с площ от 140.57 кв.м.кв.м.
• помещение подходящо за детски хол
• три спални
• два санитарни възела
Две от спалните са с излаз към терасата, от която се открива невероятна гледка към двора и Витоша.

Посочената наемна цена е без ДДС.

Изключителната локация осигурява бърз достъп до центъра на града, летище София, Бизнес парк София, Американския колеж, Англо-американското училище, часни детски градини за английско и немско говорящи деца, едни от най-големите и най-посещавани аутлети, бизнес и банкови офиси, развлекателни и търговски комплекс.

Предимства на локацията:
• Кабинковият лифт на Витоша се намира само на 3 минути от комплекса. Това осигурява директна връзка с планината и ски зоната. Черни връх (2290 м) може да се достигне за 1.5 часа
• В непосредствена близост до селището са разположени някои от най-големите и най-посещавания търговски обекти, бизнес и банкови офиси, развлекателни и търговски комплекси. Бизнес Парк София, IKEA, София Ринг Мол, Арена Мултиплекс, хотел Holiday Inn, Технополис, мебелни магазини Комо и Явор, спортни магазини Decathlon и Sport Depot, супермаркети, банки, поща и различни ресторанти са само част от удобствата, които предлага района
• Само на 3 мин път с кола се намира една от най-активната бизнес локации в София - Бизнес Парк София, където са седалищата на повече от 300 български и чуждестранни компании
• Най-близката метростанция, която осигурява директна връзка с центъра на града е на 5 мин път с кола
• Летище София - 12 мин
• Американски колеж - 4 мин
• Англо-американско училище в София - 7 мин
• Спортни и уелнес центрове - 7 мин
• The Paradise Mall - 5 мин

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.