Луксозен офис, който се намира в престижен и оживен район, на улица „Никола Славков” . Разположен e в сграда с луксозни общи части и Разрешение за ползване от 2006 година. Офисът е с отделен от жилищната част вход. В близост се намират множество офис и бизнес сгради, важни институции, банки и хотели. На минути пеша от сградата се намира и Националният дворец на културата.

Към офиса се предлага и подземен гараж на цена 20 000 Евро.

Имотът се намира на първи надпартерен етаж и разполага с 113.36 чиста площ. Изложението е север/изток.

Направени са вътрешни реконструкции, поради което офисът се характеризира с отлична функционалност на вътрешното пространство и възможност за разположение на работните станции според нуждите на бизнеса. Състои се от следните помещения:
• лоби/рецепция
• работно помещение
• кабинет на управителя
• заседателна зала
• кухня
• допълнително помещение (15 кв.м.), което досега е използвано за архив, но може да намери приложение и като склад или сървърно помещение
• баня с тоалетна
• тоалетна за клиенти и гости на офиса

Офисът предлага професионален комфорт и перфектен дизайн. Предлага се напълно завършен, оборудван и луксозно обзаведен, готов да посрещне новия си собственик, без да е необходимо да се правят каквито и да е допълнителни инвестиции. Имотът разполага с поставени:
• подови настилки- ламинат в кабинета на управителя и заседателната зала; испански гранитогрес във всички останали помещения
• стени- на латекс
• интериорни МДФ врати
• петкамерна ПВЦ дограма „Пиргос пласт”
• структурно окабеляане- интернет, телефонна централа, СОТ и видеонаблюдение
• щори с ръчно управление във всички помещения

Всички помещения са цялостно обзаведени с поръчкови мебели:
• лоби/рецепция- мека мебел, закачалка за дрехи, трикрилен офис шкаф, който условно разделя лобито от работното помещение
• работно помещение- три броя спомагателни шкафа, две работни бюра с помощни плотове и контейнери с по четири чекмеджета, работни и посетителски столове
• кабинет на управителя- работно бюро с директорски стол, помощно бюро с работен стол, два високи стелажа за документи и папки, модул със стъклени витрини и шкафчета, четири дървени посетителски стола, огледало, закачалка за дрехи. Помещението разполага с два входа- един откъм фоайето и един към обслужващата част на офиса (кухнята и банята с тоалетна)
• заседателна зала- заседателна маса за 4 човека, но има възможност да се постави и по-голяма маса, работно бюро със стол
• кухня- напълно оборудвана с шкафове, бойлер, мивка, иноксов хладилник Indezit, микровълнова фурна Midea, кафе машина Saeco, машина за минерална вода, както и посуда
• баня с тоалетна- за завършването й са използвани качествени български материали- теракот и фаянс; огледало с етажерка, държачи за кърпи, шкафче, мивка, шкаф за мивка, душ
• тоалетна за клиенти- също довършена с българки фаянс и теракота

В цената на офиса е включена и офис техниката:
• 4 компютъра LG
• 4 монитора- Asus, LG, Philips и CTX
• 2 UPS устройства
• 2 принтера HP
• копирна машина Toshiba и принтер, работещи в мрежа
• скенер
• факс
• Wireless router
• телефонни апарати, обединени в централа
• 2 телевизора LG 26`
• DVD
• 3 инверторни климатика Panasonic
• 5 броя конвекторни радиатора
• охладителна система
• камера за видеонаблюдение

Местоположението на офиса е едно несравнимо предимство, тъй като районът е с отлична инфраструктура, транспортните връзки до всички ключови точки в столицата са бързи и лесни. Офисът се намира между две от основните пътни артерии- булевард „България” и булевард „Пенчо Славейков”. В близост до сградата се намира новостроящият се „Милениум център”- внушителен проект, състоящ се от офис и жилищна сграда, петзвезден хотел и търговски център, който ще направи района още по-привлекателен за инвестиции.

Характеристика на имота

• Гараж
• Кабелна телевизия
• Интернет
• Асфалтиран път
• Обзавеждане
• СОТ
• Телефон
• Магазин за хранителни стоки в близост
• Канализация
• Електричество
• Вода
• Вътрешна тоалетна
• Външна баня

Характеристика на района