Предлагаме за продажба офис в престижна сграда със смесено предназначение, която се намира в затворен жилищен комплекс „Магнолия” в квартал Бояна в София. Имотът предлага гледка към Витоша и панорамна гледка над София.
Офисът е с площ от 343.72 кв.м. Конструкцията на сградата е масивна стоманобетонова, монолитно изпълнена. Фасадата е цялостно топлоизолирана, завършена с окачена вентилируема фасада с еталбонд, керамични и HPL плоскости. Строително-монтажните работи по изграждането й са в голяма степен изпълнени. Предстои завършването и въвеждането й в експлоатация.
Състои се от преддверие с рецепция, зона за копирна техника, работно помещение за 8 души, сървърно, зона за почивка с кухненски бокс, заседателна зала, помещение за ръководен персонал с 2 до 3 работни места, кабинет на изпълнителен директор с работно бюро и посетителски места, 2 санитарни възела, помещение за почистващи уреди и препарати, баня. Входът за офиса е от фоайе с рецепция достъпно от прилежащия паркинг и е отделено от жилищната част със стъклени врати.
Пространствата и помещенията са сепарирани посредством преградни стени от гипсокартон на метална конструкция и стъклени витрини. Подът е изпълнен от система за повдигнат под на LINDNER Gmbh от ламинирани плоскости с размер 60/60 см на регулиращи се крака. В работните помещения е предвидено покритие от мокет на плочи, в зоните за изчакване и почивка, както и в санитарните възли – ПВЦ покритие на плочи. В банята е предвидена облицовка от технически камък.
Вътрешните преградни стени са изпълнени от 2+2 пласта гипсокартонена стена с минерална вата на метална конструкция или стъклени витрини от закалено стъкло. Мокрите помещения са защитени с влагоустойчив гипсокартон и хидроизолация по пода и стените.
Таванът е окачен, от гипсокартон, с вградено осветление и лампи за повърхностен монтаж. Вратите са стъклени – триплекс или МДФ с пълнеж. Изпълнени инсталации: ЕЛ, ВиК, слаботокови, структурно окабеляване.
Предвидено е отоплението и вентилацията да са с независими автоматизирани инверторни термопомпени системи въздух/вода тип „Алтерма“, състояща се от външен изпарително/кондензаторен агрегат, вътрешно тяло хидро бокс и неръждаем бойлер за топла вода.
Предлага се паркомясто с площ от 24,30 кв.м. и склад с площ от 5.90 кв.м., находящи се в сутерена на сградата
Има дворни тераси от всички страни на офиса с обща площ 190.98 кв.м. Офертата включва и паркомясто с площ от 12.50 кв.м. разположено непосредствено до входа на сградата.
Имотът е с прекрасна комуникативна локация. Сградата предлага възможност да бъде отдавана под наем на фирми, които желаят да бъдат ситуирани в квартал Бояна, в престижна сграда със смесено предназначение и прекрасна околна среда – зеленина, чист въздух и природа.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
ПРОДАДЕН
Престижен офис в квартал Бояна
гр. София, кв."Бояна"Модерен офис в сграда със смесено предназначение в комплекс „Магнолия”
Характеристики на имота
Тип на имота
Офис
Реф. номер
Sfa 1039
Площ
343.72 м2
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция, Ново строителство
Двор
не
Климатизация
Климатици инверторни
Местоположение
гр. София, кв."Бояна"Удобства в района
- Автобусна спирка "УЛ. БАЕВИЦА" на 108 м. (2 мин.) - Автобус No: 63зм
- Детска градина "Uvekind" на 474 м. (6 мин.)
- Детска градина "ЧДГ Камелини Монтесори" на 1.2 км. (15 мин.)
- Училище "52 ОУ "Цанко Церковски"" на 871 м. (11 мин.)
- Училище "Частно Основно Училище "Света София"" на 975 м. (12 мин.)
- Болница "Детско-юношеска психиатрична клиника" на 1.2 км. (15 мин.)
- Медицински център "Детско-юношеска психиатрична клиника" на 1.2 км. (15 мин.)
- Хранителен магазин "Оптима" на 632 м. (8 мин.)
- Банка "Банка Пиреос България АД" на 650 м. (8 мин.)
- Аптека на 601 м. (8 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи АД" на 662 м. (8 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 1.0 км. (13 мин.)
- Химическо чистене "Сенк а Сек" на 628 м. (8 мин.)
- Ветеринарен лекар "Ветеринарна амбулатория Викрито" на 1.1 км. (14 мин.)
- Ресторант "Да поседнем" на 725 м. (9 мин.)
- Ресторант "Лимончето" на 792 м. (10 мин.)
- Кафене на 985 м. (12 мин.)
- Плувен басейн на 84 м. (2 мин.)
- Тенис корт на 759 м. (10 мин.)
- Парк на 973 м. (12 мин.)
- Градина на 1.0 км. (13 мин.)
- Паркинг на 888 м. (11 мин.)
- Автомивка на 947 м. (12 мин.)
- Църква "Св. Пантелеймон" на 547 м. (7 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Този имот е продаден
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
€ 400 000
Площ: 343.72 м2
(1 164 €/м2)
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Този имот е продаден
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 1039
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти на ул. Секвоя:
- Офиси на ул. Секвоя
- Апартаменти (различни типове) на ул. Секвоя
- Къщи на ул. Секвоя
- Магазини на ул. Секвоя
- Земи на ул. Секвоя
- Всички имоти на ул. Секвоя
Вижте още имоти в кв. "Бояна" в град София:
- Офиси в кв. "Бояна"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Бояна"
- Къщи в кв. "Бояна"
- Магазини в кв. "Бояна"
- Земи в кв. "Бояна"
- Всички имоти в кв. "Бояна"