Офис помещения в нова сграда клас „А” с чудесно местоположение в топ центъра на града, само на метри от пешеходната зона на булевард „Витоша”. Районът носи всички предимства на централната локация, на пешеходни разстояния се намират банкови представителства, институции, търговски услуги, нотариални кантори.
Офисът се намира до главни пътни артерии - бул. „Патриарх Евтимий”, бул. „Христо Ботев”, ул. „Г.С.Раковски”, посредством които връзката с важни точки от града се извършва бързо и лесно. Офисът се намира на метри от метростанция, спирки на трамваи и тролейбуси. Сградата е с Разрешение за ползване от 2017 г., изпълнена с най-висок клас екологични материали:
• вентилируема фасада с каменна облицовка на метална конструкция
• топлоизолация от каменна вата
• използавени са характерни архитектурни елементи като корнизи, капители, арки, които допринасят за уникалния облик на сградата
• покривът има топло-, паро- и хидроизолации. За осигуряване осветеност на мансардния етаж са монтирани покривни прозорци „VELUX”.
Сградата осигурява на своите обитатели максимален комфорт и сигурност, разполага с:
• елегантни общи части, луксозно изпълнени-полиран гранитогрес, масивен камък, поставени парапети
• висококачествени мазилки по всички етажи-произведени съгласно всички екологични изисквания на международните норми и стандарти
• луксозен асансьор
• видеонаблюдение, контрол на достъпа и денонощна охрана.
Отоплението е подово, чрез термопомпа, която осигурява топлинна енергия за бойлера и отоплението на цялата сграда. Също така термопомпата осигурява охладителна мощност за получаване на комфорт в сградата през летните месеци За осъществяването на максимален комфорт е изградена вентилационна система.
Наемната цена е 15 €/кв.м. без ДДС. В наемната цена са включени разходите за отоплението и охлаждането на помещенията.
Има подземен паркинг, в който може да се ползва по едно паркомясто за офис.
Офисът е качествено завършен:
• стени: латекс
• подови настилки: ПВЦ настилка „FORBO”
• окачени тавани от гипсокартон
• висококачествени МДФ врати
• LED осветление
• пълно окабеляване- за осигуряване функционалността на работните места за всяко едно е осигурена подова кутия, в която има изводи необходими за едно съвременно работно място
• налълно оборудвани санитарни помещения , изградени с високотехнологични съвременни материали
Имотът е просторен и светъл, включва два офиса и се състои от:
• един кабинет
• две офис помещения
• кухненски бокс
• архив
• две сървърни помещения
• три тоалетни
• две тераси
Предлага се без обзавеждане и оборудване.
Офис сградата се намира в сърцето на идеалния център, само на крачки от всички съвременни услуги и комуникации.
На метри се простира облагородения парк пред НДК. Районът разполага с множество ресторанти и заведения, подходящи за делови срещи. Лесния достъп до всички точки от централна София в комбинация с красивата визия на сградата, предоставят отлични условия за развитието на Вашия бизнес.
Такса поддръжка - 2 евро на кв.м.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Наем
Невалидна оферта
Офиси в луксозна сграда в сърцето на града
гр. СофияПросторни помещения в сграда клас "А" до метро
Характеристики на имота
Тип на имота
Офис
Реф. номер
Sfa 60706
Площ
200.00 м2
Състояние
отлично
Етаж
5 от 6
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Локално парно / Подово отопление
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция, Ново строителство
Двор
не
Година на построяване
2017
Климатизация
Централна климатизация
Местоположение
гр. СофияУдобства в района
- Метростанция "СЕРДИКА" на 750 м. (10 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "БУЛ. ПРАГА" на 460 м. (6 мин.) - Автобус No: 260
- Тролейбусна спирка "БУЛ. ПРАГА" на 460 м. (6 мин.) - Тролейбус No: 2, 8, 9
- Трамвайна спирка "ПЛ. МАКЕДОНИЯ" на 353 м. (5 мин.) - Трамвай No: 1, 6, 7
- Детска градина "Toddler’s Academy" на 119 м. (2 мин.)
- Детска градина "ЦДГ №12" на 204 м. (3 мин.)
- Училище "41 ОУ "Св. Патриарх Евтимий"" на 133 м. (2 мин.)
- Училище "English Plus" на 175 м. (3 мин.)
- Колеж "Aesculap Academy" на 665 м. (9 мин.)
- Университет "СУ Богословски факултет" на 572 м. (7 мин.)
- Университет "Национална академия за театрално и филмово изкуство Кръстьо Сарафов" на 683 м. (9 мин.)
- Болница "2-ри ДКЦ" на 515 м. (7 мин.)
- Болница "4-та МБАЛ" на 549 м. (7 мин.)
- Медицински център "Медицински център Лора" на 256 м. (4 мин.)
- Хранителен магазин на 35 м. (1 мин.)
- Супермаркет "Берёзка" на 154 м. (2 мин.)
- Супермаркет "Моят магазин" на 193 м. (3 мин.)
- Пазар "Централни софийски хали" на 990 м. (12 мин.)
- Пекарна "Red Bell" на 62 м. (1 мин.)
- Зоо магазин "Pets & U" на 137 м. (2 мин.)
- Мол "ЦУМ" на 866 м. (11 мин.)
- Банка "Банка ДСК АД" на 219 м. (3 мин.)
- Банка "Фибанк" на 252 м. (4 мин.)
- Аптека на 74 м. (1 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 221 м. (3 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 285 м. (4 мин.)
- Фризьорски салон на 31 м. (1 мин.)
- Химическо чистене "Dista" на 145 м. (2 мин.)
- Салон за красота "Sibella" на 58 м. (1 мин.)
- Ветеринарен лекар "Добро Хрумване Център" на 818 м. (10 мин.)
- Ресторант "Edgy Veggy" на 48 м. (1 мин.)
- Ресторант "Сяолин" на 60 м. (1 мин.)
- Кафене "Energy" на 29 м. (1 мин.)
- Бар "Wonderland" на 68 м. (1 мин.)
- Нощен клуб "Live and Loud" на 535 м. (7 мин.)
- Казино на 239 м. (3 мин.)
- Фитнес зала "Yoga Vibe" на 155 м. (2 мин.)
- Плувен басейн на 882 м. (11 мин.)
- Спортен терен "Pulse Fitness" на 558 м. (7 мин.)
- Тенис корт на 312 м. (4 мин.)
- Театър "Мариета и марионета" на 621 м. (8 мин.)
- Театър "Учебен куклен театър" на 625 м. (8 мин.)
- Кино "G8" на 185 м. (3 мин.)
- Музей на 159 м. (2 мин.)
- Музей "Музей на Министерството на вътрешните работи" на 426 м. (6 мин.)
- Спа център на 293 м. (4 мин.)
- Парк на 251 м. (4 мин.)
- Градина на 656 м. (8 мин.)
- Паркинг на 228 м. (3 мин.)
- Бензиностанция "ЛЛС ойл и газ ООД" на 600 м. (8 мин.)
- Зарядна станция на 710 м. (9 мин.)
- Автомивка на 777 м. (10 мин.)
- Автосервиз на 645 м. (8 мин.)
- Посолство на 79 м. (1 мин.)
- Съд на 325 м. (4 мин.)
- Библиотека "Столична библиотека" на 542 м. (7 мин.)
- Църква "Първа евангелска църква" на 163 м. (2 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 60706
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.