Проект за вилно селище до морето

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС предлага на Вашето внимание ПАРЦЕЛИ за строителство на вилно и ваканционно селище в близост до морето, кк. Албена, с. Осеново и с. Кранево. Парцелите попадат в землището на село Ген. Кантарджиево, община Аксаково.

ВАЖНИТЕ НЕЩА ЗА ВАШАТА БЪДЕЩА ИНВЕСТИЦИЯ!
1.ОПТИМАЛНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ –изложение-югоизточно, отстояние от морето 4 км., от административния център гр. Варна- 18 км., 3 км. от курортното село Кранево, 5 км. от морския туристически комплекс Албена, на 9 км. от международно известния курорт “Златни пясъци”-8 км. и самобитния крайбрежен гр. Балчик и на 20 км. от три големи голф игрища. Изключително добри климатични условия. Заобиколени са от зеленина и гора.
Изградена инфраструктура и действаща в съседство винарна. Изградена пътна връзка към международен път Е 87, в непосредствена близост до проекта, възможност за включване към изградени до границата инженерни мрежи /електроснабдяване, вода и канализация/ и действаща модулна пречиствателна станция.

2.ГАРАНТИРАНОСТ- селище от затворен тип, парцели с площ не по-малка от 623 кв.м до 912 кв.м, разгъната застроена площ по избор на клиента, както и възможност за обединяване на парцели. Голям парцел с площ от 7305 кв.м предназначен за обществено обслужване – на него може да се изгради мотел, магазини, ресторанти, кафе, клубна сграда, детски кът и център, игрища, басейн и пр. обекти за обслужващи дейности, което подобрява инвестиционната привлекателност на проекта като цяло, тъй като създава „затворен цикъл на обслужване“ – не само жилищни имоти /къщи и вили/, които правят проекта наистина от характера на „затворен комплекс с обслужващи дейности“.

3.ПЕРЕСПЕКТИВНОСТ- близостта на селището до гр. Варна предоставя възможност обитателите да живеят тук целогодишно, а не само сезонно. Тук съществува добре разработена инфраструктура, автобусни линии, две летища. В съседство е реализиран вече проект на селище от затворен тип с вили – Albena Hills. В района вече са реализирани още няколко инвестиционни проекти -жилищни комплекси с ваканционен характер- Френски, Португалски и Английски селища, като Appricot Garden, Golden Valley, Monte Verde - комплекс от винарска изба, мотел и ресторант, три от най – добрите голф игрища, мини голф игрище и др.

4.ПАНОРАМА И МЕСТНОСТ- Бъдещото селище е обърнато с изглед към морето. През слънчевите дни се вижда курортът Албена и целият залив до нос Калиакра- великолепен изглед, спокойствие, уют и тишина! В непосредствена близост е до живописните местности “Аязмото” и "Батова“.

5.СЪХРАНЕН ЖИВОТ- Целият район влиза в “НАТУРА 2000”- общоевропейска еко-мрежа, целта на която е съхраняване на природа. Това означава съхранена почва, води, въздух, природни ресурси. Съхранената природа е и капитал за развитие на успешен бизнес – екотуризъм, биоземеделие, устойчиво горско стопанство.

6.ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРОФЕСИОНАЛНИ ТВОРЧЕСКИ РЕШЕНИЯ И КРЕАТИВНОСТ
Парцелите, които предлагаме се намират до главен и отклонението за с . Генерал Кантарджиево. Общата площ на парцелите 39765 квадратни метра, като са обособени 39 парцела с площ от 632 кв.м до 912 кв.м. Освен това има един голям парцел 7305 кв.м, на който да се изгради голямо селище от затворен тип, което да обслужва отделните къщи. В одобрения подробен устройствен план за землището е проектирана уличната регулация, която заема 3922 кв.м, а така също и 180 кв.м за изграждане на трафопост. Изградена е локална пречиствателна станция.

Параметрите на ПУП са следните: плътност на застрояване -60%, озеленяване 40%, Интензивност на застрояване (Кинт) - 1.2, Кота-корниз 10м, етажност- 3.