Предприятие за алуминиева дограма в гр.Варна

Предлагаме за продажба предприятие за производство на алуминиева дограма, която се намира в Западна промишлена зона в гр.Варна

Предприятието е в несъстоятелност. Продава се чрез синдик.

Парцел:
Поземлен имот с площ 6841 кв.м по плана на Западна промишлена зона, гр. Варна. Имотът е равнинен, с правилна форма и много добра транспортна достъпност. Незастроената площ е покрита с асфалтова настилка. Ограден е с ограда. Инженерната инфраструктура в района на обекта на оценка е добре развита.
За имота е одобрен ПУП-ПР с площ 6294 кв.м и предназначение – за производствена дейност, хладилни складове и търговия.

Сгради с обща застроена площ 1992 кв.м и разгъната застроена площ 2934 кв.м.
На територията на производствената база са разположени следните сгради:
- Производствено хале (Складова база, склад) със застроена площ 425 кв.м. Сградата е едноетажна, конструкция – смесена – стоманобетнни и метални колони, оградни тухлени стени, метална покривна конструкция. Функционално разпределение: входно фоайе, две офисни помещения, баня, тоалетна, склад, производствено хале.
- Склад с портиерна (друг вид сграда за обитаване) - застроена площ 153 кв.м. Сградата е едноетажна постройка, конструкция – монолитна, покривна конструкция – стоманобетонни панели и ЛТ ламарина върху метална конструкция (частично). Функционално разпределение: склад и две помещения за портиер.
- Склад за отпадъци (друг вид сграда за обитаване) - застроена площ 62 кв.м - едноетажна постройка, конструкция – монолитна, плосък стоманобетонен покрив. Година на построяване: 1990 г
- Трафопост (сграда за енергопроизводство) - застроена площ 74 кв.м - едноетажна постройка, конструкция – монолитна. Година на построяване: 1990 г.
- Промишлена сграда - застроена площ от 942 кв.м и разгъната застроена площ 1884 кв.м - двуетажна постройка, конструкция – смесена (стоманобетонни носеци греди и плоча на първо ниво и металн и колони и покривни ферми на второ ниво). Година на построяване: 2007 г. Функционално разпределение: първи етаж - производствено хале, битови помещения със санитарни възли, вътрешно стълбище към втори етаж; втори етаж – производствено помещение, офис (обособен в част от производственото помещение чрез РVС витрини), склад, битови помещения със санитарни възли. Към второ ниво са изпълнени и две външни метални стълби (в източната и югозападната част на сградата).
- Склад (тип “холандски”) - застроена площ 336 кв.м. Едноетажна постройка, конструкция – метална (сферична). Година на построяване: 1990 г.

Инженерна инфраструктура:
Сградите са електроснабдени, водоснабдени и включени към уличната канализация и градската газопреносна мрежа. На територията на имота е изпълнено подземно газопроводно трасе с приблизителна дължина 150 м, ВиК мрежи и ел. захранване. Осигурени са необходимите за нормалното функциониране открити сервитутни площи. Незастроената площ е покрита с асфалтова настилка.