Недвижимият имот е масивна двуетажна сграда, находяща се в кв. Долапите, гр. Русе. Сградата е с отстъпено право на строеж и със застроена площ от 506 кв.м. Имотът няма тежести. Обща РЗП - 1000 кв.м.
Описание на бизнеса:
Разпределение:
Първи етаж: ресторант, който е преобразуван в супермаркет и складови помещения с площ от 430 кв.м.
Има и втори магазин със складови помещения с площ от 80 кв.м. Втори етаж: магазин и склад, сутерен от четири складови помещения.
Към втория етаж и сутерена има асансьорни шахти. На покрива има изградена фотоволтаична централа с инсталирана мощност от 20.52 kW/h. Сградата има три отделни захранващи партиди от ел. мрежата: една захранваща мощност от 100 kW и две от 70 kW. Има и една четвърта изходяща захранваща партида от 50 kW, която служи за изходящата мощност от централата.
Фотоволтаичната централа продава произведената мощност на ENERGO-PRO, с която има сключен договор. Средно годишното производство (по изчисления) ще въде 30 mW. Очакваната доходност на година е 4500 EUR (без ДДС).
Партерният етаж е отдаден на голяма хранителна верига с гарантиран десет годишен договор. Доходността от наем е 3590 EUR на месец (без ДДС) или 43080 EUR на година (без ДДС).
Обща годишна доходност: 47 580 EUR (без ДДС).
Таксата смет е за сметка на наемателя. В цената влиза и търговското оборудване на супермаркета.
Продажба
Невалидна оферта
Бизнес с гарантирана доходност
гр. Русе, кв."Долапите"Масивна двуетажна сграда и фотоволтаична централа
Характеристики на имота
Тип на имота
Магазин, Бизнеси, Склад, Промишлена сграда
Реф. номер
BFS 0635
Площ
1000.00 м2
Състояние
прочетете текста
Етаж
2
Отопление
Слънчеви колектори
Двор
не
Местоположение
гр. Русе, кв."Долапите"Удобства в района
- Училище "МОН" на 639 м. (8 мин.)
- Поща/Куриер "Поща Долапите" на 835 м. (11 мин.)
- Ресторант "Haci Baba Restaurant" на 1.0 км. (13 мин.)
- Парк на 234 м. (3 мин.)
- Паркинг на 818 м. (10 мин.)
- Автосервиз на 814 м. (10 мин.)
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: BFS 0635
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Долапите" в град Русе:
- Промишлени сгради в кв. "Долапите"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Долапите"
- Къщи в кв. "Долапите"
- Офиси в кв. "Долапите"
- Магазини в кв. "Долапите"
- Земи в кв. "Долапите"
- Всички имоти в кв. "Долапите"