Имате ли имот за продажба в района на Пампорово? Продайте го с нас!

Проект „Скритата Долина”

Парцел с проект за ваканционен комплекс

Характеристики на имота

Тип на имота: Парцели в регулация
Обща площ: 5862.00 м2 (чиста площ плюс общи части)
Двор: не
Състояние: отлично
Реф. номер: Sml 258

Местоположение на имота/комплекса

Област Смолян / Близо до к.к. Пампорово / до комплекс „Малина”

Приблизително местоположение на имота

Предлага се за продан уникален парцел за инвестиция, ведно с подробен проект за ваканционен комплекс с апартаменти. Парцелът се намира в началото на Пампорово на 150 метра от центъра на курорта и на около 60 метра от ски пистите. Той е по пътя за село Стойките и в близост до комплекс „Малина”, като е на 15 км от град Смолян и на 85 км от град Пловдив.

Парцелът е в регулация и има следните строителни параметри, а именно: 30 % плътност на застрояване, кинт 1.5 и максимална височина 12 метра. Имотът се радва на добра инфраструктура с достъп до асфалтов път, електричество и течаща вода, както и централна канализация. Парцелът е обграден от 30-метрови ели и се радва на 100% южно изложение с панорама към кулата Снежанка. Едно от основните предимства на парцела е извор на минерална вода, който може да бъде използван при СПА Центъра в комплекса.

Парцелът се предлага с подробен проект за построяването на ваканционен комплекс с апартаменти и обща застроена площ от 9500 кв.м, с чиста жилищна площ от 7500 кв.м. Собствениците имат готовност веднага да организират разрешително за строеж, в случай че новите собственици одобрят проекта.

Продажната цена на парцела и земята е без ДДС! Има възможност за закупуване на цялата фирма, която притежава парцела и проекта.

Предимства на парцела
• добра големина и добри параметри на застрояване
• готов подробен проект за ваканционен комплекс с апартаменти
• отлична инфраструктура
• наличие на гореща минерална вода в парцела
• близост до ски пистите
• близост до центъра на ски курорт Пампорово
• отличен за туризъм през цялата година

Проектът „Скритата Долина”
Парцелът за инвестиция, който представяме тук се предлага с уникален проект за построяването на четири звезден ваканционен комплекс. Проектът включва четири секции, свързани с помощта на общо стълбище и асансьор. Разгънатата застроена площ на комплекса е 9500 кв.м, а общия брои на апартаментите е деветдесет и шест.
Технически схеми, планове на етажите и апартаментите ще бъдат изпратени на вашето внимание при поискване. Моля, свържете се с нас.

Детайлите на проекта „Скритата Долина” включват:
• При предаване комплексът ще разполага с: напълно завършени общи части (стълбища, асансьори, рецепция, коридори и други) и завършени апартаменти с подови настилки, изградени бани с тоалетни. Използваните материали са от Rehau и Wienerberger
• Отопление – локално отопление тип „Пасивна Къща” със система от алуминиеви радиатори, камини за допълнително отопление. Добро енергоспестяване от около1500 – 1700 Евро на година за отопление и топла вода при апартамент от 80 кв.м.
• Обзавеждане – обзавеждането, оборудването и аудио-визуалната техника следва да бъдат според вкуса на клиента. Заплащането за обзавеждането е според желанието на клиента.
• Домакински Уреди – според желанието на клиента, цена според избраните уреди.

Удобства в проекта „Скритата Долина”
• Рецепция с лоби бар
• Ресторант и кубински бар
• Модерен СПА Център със сауна, стаи за масажи, парна баня, вътрешен и външен басейн, фитнес зала
• Спортен Център със зали за тенис, скуош, билярд, аеробика, бодибилдинг
• Медицински Център и Салон за красота
• Детска градина и детски кът за игри
• Перално помещение и химическо чистене
• 24-часа видео контрол и охрана
• Зона за каране на кънки
• Шкафчета за прибиране на ските
• Сателитна телевизия, достъп до интернет, телефон в стаите
• 23 подземни отоплени гаража и 73 паркоместа

Пампорово
Пампорово е модерен ски курорт разположен в Родопите, на около 85 км южно от Пловдив. Поради факта, че е най-южния ски курорт в Европа, Пампорово се радва на мек климат и дълъг ски сезон със снежна покривка от около 150-200 дни в годината. Най-високият връх тук е Снежанка, разположен на 1926 м надморска височина. Ски пистите в Пампорово са с всякаква степен на трудност, подходящи както за начинаещи така и за напреднали скиори. Те са разположени между 1926 и 1450 м над морското равнище на северния, източния и западния склон на връх Снежанка. Всички главни писти започват от върха, на който е разположена телевизионната кула, като най-трудната е Стената.
Местността предлага много добри условия за каране извън обработените терени, но ви препоръчваме за правите това в компанията на водач.

Още информация за Проект „Скритата Долина”:

Референтен номер: Sml 258

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

€ 190 000 € 730 000

32 €/м2 125 €/m² Обща площ: 5862 м2

Тази цена е намалена. Защо?
Цената е намалена с € 540 000 (73.97%) -74%

Дължима комисионна от купувача

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: Sml 258
Отговорен брокер за имота

Зоя Бенкова

Зоя Бенкова
Офис Смолян
Брокер на месеца

Изпратете ми запитване

Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Последни Новини
Над 60% от сделките са с нови жилища

22/Август/2017
http://fakti.bg

Пазарът на жилища ново строителство продължава да набира скорост. Само за второто тримесечие на текущата година 65% от сделките с апартаменти са били именно с такъв тип имоти, коментират от агенция „Бългериан Протертис”. Причината за ръста ново строителство не се крие само във факта, че много строители се успокоиха и решиха отново да печелят от този бизнес, но и че много от замразените по време на... прочети повече

Последни регионални новини
Инвестиция във ваканционни имоти – когато покупката носи приходи

27/Юли/2017
dnevnik.bg

Хората със свободни пари все по-често търсят по-добра инвестиция за спестяванията си, заради рекордно ниските нива на лихвите по депозитите. По данни на БНБ за май месец средният лихвен процент по срочните депозити до 1 година е под 0,5%. Купуването на второ жилище на морето се оказва добра алтернатива на спестовните влогове. Ваканционните имоти дават възможност за пасивни приходи при нисък риск, ... прочети повече

Знаете ли, че?
Кредитите – основен мотор за покупка на жилище

25/Юли/2017
www.dnes.bg

Жилищният пазар в София е във възход и тази трайна тенденция стъпва върху добре балансирани икономически фактори. Това е изводът от анализ на агенцията за имоти Bulgarian Properties.

Според брокерите макар растежът на цените в столицата да се доближава до 20% на годишна база, не може д... прочети повече