ГАРАНТИРАН НАЕМ ЗА 1О ГОДИНИ! НОВА НАМАЛЕНА ЦЕНА!
Имаме удоволствието да представим на вашето внимание една оферта за продажба на добре разработен и печеливш бизнес с наложена и разпознаваема марка. Конкретният ресторант, предложен за продажба е част от по-голяма верига с разпознаваема търговска марка и голям брой постоянни клиенти.
Пицарията е разположена на главната търговска улица в един от развитите южни квартали на София, в напълно застроен район на квартала, с населени блокове наоколо. Пицарията съществува повече от 15 години и е с отлично наложена и разпознаваема търговска марка не само в квартала, но и в целия столичен град. Разчита на постоянна клиентела и относително постоянни доходи и оборот, който позволява да се прогнозира бизнесът за поне година напред и на тази основа собственикът да провежда своите бизнес планове по опериране на бизнеса или по-нататъшно развитие.
Предложението за продажба на този печеливш пица-ресторант включва:
• Собствено помещение на ресторанта с РЗП около 180 кв.м., състоящо се от залата хранене със 72 места, външна покрита зона за сядане с 35 места, кухня и складове, тоалетни. Разположено е на самата главна търговска улица на квартала, което гарантира постоянен поток от клиенти;
• Професионално ресторантско оборудване в пълен списък, нужен за нормалната работа на заведението;
• Обзавеждане и декорации на ресторанта;
• Професионален мениджър и опитен персонал;
В слуачй, че купувачът желае да продължи бизнеса, ползвайки вече наложената марка на пицарията и веригата, тогава покупната цена се увеличава с 80 000 Евро.
Заведението е напълно организирано и работи ефективно и самостоятелно под ръководството на уважаван мениджър. Целият екип на заведението, заедно с мениджъра биха могли да останат и да работят в заведението. Новият собстввник е нужно да упражнава единствено контрол и супервизия над екипа, без да се налага да се занимава с оперативна работа.
Изчисленията показват, че нормата на печалба преди данък варира между 18 и 22 % в зависимост от сезона. Реализираната брутна надценка е около 340 %. Заведението генерира месечна печалба преди данък около 5000-6000 Евро през първите 6 месеца на 2010 година, което отразява потенциална на бизнеса в периода на криза, тъй-като предишните години 2007 и 2008 са били по-печеливши и са реализирали печалба значително по-голяма печалба. Реалният спад на печалбата във връзка с кризата е около 30%, което е относително добре в сравнение с повечето заведения в ресторантьорския бранш в София. Предприети са редица мерки за оптимизация и повишаване на ефективността на бизнеса, както и мерки за стимулиране на продажбите чрез намаляване на някои цени в менюто. В резултат на тези действия е постигнат добър ефект и бизнесът продължава да работи на печалба и генерира постоянен оборот и продажби през всичките 8 месеца на 2010 година. Месечните разходи на заведението са около 27 000 Евро.
Настоящите собственици, които са развили бизнеса от нулата преди повече от 15 години предлагат, няколко опции за продажбата му:
• Продажба с обратно наемане от стария собственик и гарантиран наем до 10 години: При този вариант старите собственици продават целия бизнес на нов собственик и го наемат обратно от него за период от 8-10 години при гарантиран месечен наем от 2000 Евро, с годишно увеличение на наемната цена с размера на официалната годишна инфлация в България, изчислена от Националния Статистически Институт. Всички разходи, свързани със заведението са за сметка на наемателя (стария собственик). При този вариант продажната цена е въпрос на допълнителна договрка, поради нуждата от инвестиции и подновяване на оборудването и интериора на заведението през време на наемния период.
• Продажба без обратно наемане: При този вариант старият собственик се оттегля напълно от бизнеса и новият собственик следва да управлява самостоятелно заведението. При този вариант продажната цена е 370 000 Евро без ДДС, но без правото да се ползва наложената търговска марка. В случай, че купувачът желае да ползва търговската марка цената е 450 000 Евро без ДДС.
Заведението не се нуждае от спешни инвестиции или големи промени в оборудването и интериора. Възможно да е продължи да работи още няколко години в състоянието, в което се намира в момента, като амортизираните единици от кухненското оборудване се подменят своевременно.
Инвестицията в този бизнес е много изгодна, тъй като заведението реализира над 10% годишна възвръщаемост на инвестицията, разполага с отлично развит бизнес, наложена и разпознаваема марка, добре организиран екип.
Собствениците са склонни да преговарят и за продажбата на цялата верига ресторанти, както са готови да разгледат и други предложения от страна на потенциален купувач или инвеститор.
За повече информация и оглед, моля свържете се с нас!
Характеристики на имота
Тип на имота
Ресторант, Бар
Реф. номер
BFS 325
Площ
180.00 м2
Състояние
отлично
Етаж
1
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Двор
вижте текста
Още информация за Успешен пица-ресторант с развита дейност:
План на имота
Качество на въздуха
Снимки от въздуха
Общ план
360° изглед
Инфо пакет
Референтен номер: BFS 325
Местоположение
гр. СофияУдобства в района
- Метростанция "СЕРДИКА" на 25 м. (1 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "УЛ. КНЯЗ БОРИС I" на 772 м. (10 мин.) - Автобус No: 78, 85, 285, 309, 310
- Тролейбусна спирка "ПЛ. АЛ.НЕВСКИ" на 717 м. (9 мин.) - Тролейбус No: 9
- Трамвайна спирка "ПЛ. СВ. НЕДЕЛЯ" на 163 м. (2 мин.) - Трамвай No: 4, 12, 18
- Детска градина "Академия за талантливи деца" на 441 м. (6 мин.)
- Детска градина "150 ЦДГ "Калина"" на 536 м. (7 мин.)
- Училище "91 Немска езикова гимназия" на 388 м. (5 мин.)
- Училище "76 ОУ "Уилям Сароян"" на 418 м. (6 мин.)
- Университет "СУ Богословски факултет" на 221 м. (3 мин.)
- Университет "Национална академия за театрално и филмово изкуство Кръстьо Сарафов" на 708 м. (9 мин.)
- Болница "Медицински център Св. Мина" на 374 м. (5 мин.)
- Болница "Областен диспансер за психични заболявания със стационар" на 555 м. (7 мин.)
- Медицински център "Медицински център Лора" на 242 м. (3 мин.)
- Хранителен магазин "Relay" на 18 м. (1 мин.)
- Супермаркет "Billa" на 195 м. (3 мин.)
- Супермаркет "Lidl" на 322 м. (4 мин.)
- Пазар "Централни софийски хали" на 239 м. (3 мин.)
- Пекарна на 234 м. (3 мин.)
- Зоо магазин на 445 м. (6 мин.)
- Мол "ЦУМ" на 111 м. (2 мин.)
- Банка "УниКредит Булбанк" на 100 м. (2 мин.)
- Банка "Райфайзенбанк (България) ЕАД" на 128 м. (2 мин.)
- Аптека на 77 м. (1 мин.)
- Поща/Куриер "ПТТС София 23-1123" на 184 м. (3 мин.)
- Поща/Куриер "ПТТС 1594" на 232 м. (3 мин.)
- Фризьорски салон "The Famous Barbershop" на 241 м. (3 мин.)
- Химическо чистене "Света София" на 231 м. (3 мин.)
- Салон за красота "Skin Vision" на 321 м. (4 мин.)
- Ветеринарен лекар "Добро Хрумване Център" на 222 м. (3 мин.)
- Ресторант на 94 м. (2 мин.)
- Ресторант "Spaghetti Company" на 122 м. (2 мин.)
- Кафене "Ротонда" на 157 м. (2 мин.)
- Бар "Largo Di Serdika" на 96 м. (2 мин.)
- Нощен клуб "Live and Loud" на 231 м. (3 мин.)
- Казино "Royale Palms Casino" на 603 м. (8 мин.)
- Фитнес зала "Santosha Yoga" на 577 м. (7 мин.)
- Спортен терен "Pulse Fitness" на 224 м. (3 мин.)
- Тенис корт на 945 м. (12 мин.)
- Театър "Младежки театър "Николай Бинев"" на 430 м. (6 мин.)
- Театър "Народен театър „Иван Вазов“" на 545 м. (7 мин.)
- Кино "Евро Синема" на 186 м. (3 мин.)
- Музей "Антична Сердика" на 103 м. (2 мин.)
- Музей "Национален църковен историко-археологически музей при Св. Синод" на 219 м. (3 мин.)
- Спа център на 183 м. (3 мин.)
- Парк "Археологически парк „Западна порта на Сердика“" на 161 м. (2 мин.)
- Градина на 32 м. (1 мин.)
- Паркинг на 84 м. (2 мин.)
- Бензиностанция "ЛЛС ойл и газ ООД" на 763 м. (10 мин.)
- Зарядна станция на 777 м. (10 мин.)
- Автомивка "Carwash" на 515 м. (7 мин.)
- Автосервиз на 720 м. (9 мин.)
- Посолство "Kenyan Honorary Consulate" на 254 м. (4 мин.)
- Съд на 544 м. (7 мин.)
- Библиотека на 243 м. (3 мин.)
- Църква "Св. Петка Самарджийска" на 41 м. (1 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: BFS 325
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Още имоти в гр. София
Продажба
ЕксклузивноХит
Central Park - 7 сгради с 12 дка парк. Най-продаван комплекс за 2023!
гр. София , кв. "Банишора"
Уникален комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк.
Напредва строителството на сгради Е и Ж!
Central Park - 7 сгради с 12 дка парк. Най-продаван комплекс за 2023! - Уникален комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк.
Напредва строителството на сгради Е и Ж!
Продажба
ЕксклузивноХит
AMur Homes - елитна сграда с централна локация и в близост до удобства
гр. София , кв. "Банишора"
Последно жилище в напредваща сграда на бул. Сливница до пазар
"Д. Петков"
AMur Homes - елитна сграда с централна локация и в близост до удобства - Последно жилище в напредваща сграда на бул. Сливница до пазар
"Д. Петков"
Продажба
ЕксклузивноХит
Vitosha View – емблематичен комплекс в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Продажба на жилища в сграда H.
Vitosha View – емблематичен комплекс в кв. Кръстова вада - Продажба на жилища в сграда H.
Продажба
Хит
изгодно
За частни лица
Лукс
AltaVita Residence - лукс, зелени площи и прекрасни гледки за висок стандарт на живот
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Нови жилища в модерна сграда с Акт 16 луксозна фасада и общи части до бул. Черни връх
AltaVita Residence - лукс, зелени площи и прекрасни гледки за висок стандарт на живот - Нови жилища в модерна сграда с Акт 16 луксозна фасада и общи части до бул. Черни връх
Продажба
За частни лица
Нов жилищен комплекс с Акт 16 до Бизнес Парк София и метро
гр. София , кв. "Младост 4"
Двустайни, тристайни апартаменти и паркоместа пред Акт 16 в подножието на Витоша
Нов жилищен комплекс с Акт 16 до Бизнес Парк София и метро - Двустайни, тристайни апартаменти и паркоместа пред Акт 16 в подножието на Витоша
Продажба
ЕксклузивноХит
Нови жилища, модерен дизайн и топ локация близо до НСА
гр. София , кв. "Малинова долина"
Жилищна сграда с Акт 14 в кв. Малинова долина
Нови жилища, модерен дизайн и топ локация близо до НСА - Жилищна сграда с Акт 14 в кв. Малинова долина
Продажба
Хит
Модерен уют и безкомпромисно качество в нова сграда в столицата
гр. София , кв. "Полигона"
Двустайни и тристайни апартаменти в жилищна сграда от най-висок клас
Модерен уют и безкомпромисно качество в нова сграда в столицата - Двустайни и тристайни апартаменти в жилищна сграда от най-висок клас
Продажба
Хит
Луксозна жилищна сграда с напредващо строителство в кв. Карпузица
гр. София , кв. "Карпузица"
Комфортни жилища със спокойна и зелена локация близо до всякакви удобства
Луксозна жилищна сграда с напредващо строителство в кв. Карпузица - Комфортни жилища със спокойна и зелена локация близо до всякакви удобства
Продажба
За частни лица
Жилища с централна локация на бул. Сливница
гр. София , кв. "Център"
Апартаменти с 1, 2 или 3 спални в луксозна 9-етажна сграда
Жилища с централна локация на бул. Сливница - Апартаменти с 1, 2 или 3 спални в луксозна 9-етажна сграда
от € 104 790
59.88 - 170.01 м2
(1 600 - 1 990 €/м2)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Продажба
За частни лица
Сграда „Сердика“ на 400 метра от арката на НСА и ул. „проф. Крикор Азарян“
гр. София , кв. "Малинова долина"
Нови апартаменти в сграда с богато озеленено пространство, алеи за разходка и обезопасени места за детски игри
Сграда „Сердика“ на 400 метра от арката на НСА и ул. „проф. Крикор Азарян“ - Нови апартаменти в сграда с богато озеленено пространство, алеи за разходка и обезопасени места за детски игри
Продажба
ЕксклузивноХит
Marea SKY II - доказан стил и качество в кв. Малинова долина
гр. София , кв. "Малинова долина"
Висок жизнен стандарт на разумна цена близо до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път
Marea SKY II - доказан стил и качество в кв. Малинова долина - Висок жизнен стандарт на разумна цена близо до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път
Продажба
ново
Просторен апартамент с 2 спални близо до метростанция Дружба
гр. София , кв. "Дружба 2"
Модерен апартамент с обширна тераса, красива гледка и удобно местоположение
Просторен апартамент с 2 спални близо до метростанция Дружба - Модерен апартамент с обширна тераса, красива гледка и удобно местоположение
Продажба
ново
За частни лица
Многофамилна жилищна сграда с комуникативна локация в кв. Овча купел
гр. София , кв. "Овча купел"
Комфортни жилища до възлови булеварди, учебни заведения, парк, държавни институции
Многофамилна жилищна сграда с комуникативна локация в кв. Овча купел - Комфортни жилища до възлови булеварди, учебни заведения, парк, държавни институции
от € 171 394
100.82 - 105.59 м2
(1 700 - 1 880 €/м2)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Наем
ново
Офис в бизнес сграда до НДК
гр. София , кв. "Център"
Офис с централна локация близо до бул. България и бул. Витоша
Офис в бизнес сграда до НДК - Офис с централна локация близо до бул. България и бул. Витоша
Продажба
ново
Лукс
Ателие с две спални във висок клас сграда близо до Зоопарк София и Ловен парк
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Обзаведен имот в комплекс със заведение, търговски обекти и зелени площи
Ателие с две спални във висок клас сграда близо до Зоопарк София и Ловен парк - Обзаведен имот в комплекс със заведение, търговски обекти и зелени площи
Наем
ново
Модерен офис с топ локация до метростанция Европейски съюз
гр. София , кв. "Лозенец"
Съвременен офис за вашия бизнес в кв. Лозенец на бул. Черни връх
Модерен офис с топ локация до метростанция Европейски съюз - Съвременен офис за вашия бизнес в кв. Лозенец на бул. Черни връх
Наем
ново
Двустайни апартаменти под наем в кв. Суходол
гр. София , кв. "Суходол"
Обзаведено жилище в 3-етажна къща
Двустайни апартаменти под наем в кв. Суходол - Обзаведено жилище в 3-етажна къща
Наем
ново
Ремонтирано жилище с две спални до Южен парк и плувен басейн „Спартак“
гр. София , кв. "Лозенец"
Апартамент с чисто нови мебели в кв. Лозенец
Ремонтирано жилище с две спални до Южен парк и плувен басейн „Спартак“ - Апартамент с чисто нови мебели в кв. Лозенец
Продажба
ново
Тристаен апартамент до бул. Генерал Скобелев в центъра на столицата
гр. София , кв. "Център"
Тухлено жилище с отлична локация до Руски паметник и Петте кьошета
Тристаен апартамент до бул. Генерал Скобелев в центъра на столицата - Тухлено жилище с отлична локация до Руски паметник и Петте кьошета
Наем
ново
Лукс
Луксозно завършен тристаен апартамент в комплекс SO HOME
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Модерен семеен дом в близост до Парадайс мол и метростанция Витоша
Луксозно завършен тристаен апартамент в комплекс SO HOME - Модерен семеен дом в близост до Парадайс мол и метростанция Витоша
Наем
ново
Просторен бизнес имот близо до бул. Владимир Вазов
гр. София , кв. "Хаджи Димитър"
Имот за търговско помещение, шоурум, склад, промишлено помещение, офис с високи тавани близо до удобства
Просторен бизнес имот близо до бул. Владимир Вазов - Имот за търговско помещение, шоурум, склад, промишлено помещение, офис с високи тавани близо до удобства
Наем
ново
Офис помещение в широк център на София
гр. София , кв. "Банишора"
Просторен бизнес имот на главен булевард на 400 метра от метростанция Мария Луиза
Офис помещение в широк център на София - Просторен бизнес имот на главен булевард на 400 метра от метростанция Мария Луиза
Продажба
ново
Ексклузивно
Отличен офис в бизнес сграда до Мол Сердика и Посолството на Румъния
гр. София , кв. "Редута"
Бизнес имот с възможност за на възлов, столичен булевард
Отличен офис в бизнес сграда до Мол Сердика и Посолството на Румъния - Бизнес имот с възможност за на възлов, столичен булевард
Продажба
ново
Лукс
Сграда ново строителство с паркоместа и гаражи в кв. Хаджи Димитър
гр. София , кв. "Хаджи Димитър"
Жилища в процес на строителство до градски удобства, център, метростанция
Сграда ново строителство с паркоместа и гаражи в кв. Хаджи Димитър - Жилища в процес на строителство до градски удобства, център, метростанция
Продажба
ново
Лукс
Просторна къща в затворен комплекс в полите на Витоша
гр. София , кв. "Бояна"
Къща успешно съчетаваща градски имот и живот сред красива природа, чист въздух и спокойствие
Просторна къща в затворен комплекс в полите на Витоша - Къща успешно съчетаваща градски имот и живот сред красива природа, чист въздух и спокойствие
Вижте още имоти в град София:
Абонирайте се за нашия канал