Апартамент с две спални, луксозно изпълнен в петзвездна сграда, разположена в най-високата част на София, в кв. „Манастирски ливади”. Сградата е с Разрешение за ползване от 2015 г., съчетава модерната градска среда с релаксиращата близост на планината. Разполага с внушителна височина от 30 м, разкриваща изглед към Националния исторически музей, Резиденция Бояна, Ботаническата градина и Българската академия на науките. На две минути започват горски и зелени пътеки, които дават допълнителна възможност за релакс и досег с природата. Същевременно достъпът до важни точки е гъвкав и леснодостъпен. Комуникациите с важни точки се извършват за минути посредством Околовръстен път, бул. „България”, бул. „Братя Бъкстон”, бул. „Цар Борис III”. Летище София се намира само на 10 минути. В удобна близост има представителство на голямата търговска верига „Билла”.
Отоплението и климатизацията в сградата се извършва чрез термопомпени системи от най-ново поколение.
Цена при едногодишен договор: 2500 евро без ДДС.
Цена при договор от 6 до 12 месеца допълнително 10% към 2500 евро без ДДС.
Цена при договор от 1 до 6 месеца допълнително 30% към 2500 евро без ДДС.
Впечатляващата фасада на сградата е изпълнена от алуминиеви системи от немския лидер Schüco, с най-добри параметри. Стъклопакетът Guardian е с най-високи шумоизолационни, топлоизолационни и слънцезащитни показатели. Покривната част е приятно озеленена и предоставя място за релакс и наслада на красиви изгледи, посредством прилежаща терасна част.
Сградата разполага с редица удобства, осигуращи максимален комфорт и гарантирана сигурност. На разположение на живущите са:
• рецепция с висококачествени асансьори с модерен дизайн на швейцарската марка Schindler
• професионален фитнес
• лоби с контролиран достъп
• луксозен ресторанст с над 150 места с градина и винарска изба
• шоурум
• гараж
Определената цена включва:
• техническа поддръжка в апартамента - дребни ремонти
• разходи за вода
• ползването на парко място в подземно ниво -2
• телевизия и интернет
• денонощна охрана
• такса смет и данък на имота
• осигурява 24-часов достъп до лоби зона с 2 VIP зали и ползване на съоръженията
• такса поддръжка и управление, включваща:
-Ежедневно управление на комплекса;
-Заплащане на сметките за питейна вода на общите части и прилежащите площи на сградата;
-Организиране и управление на всички платени, обслужващи дейности в сградата;
-Услуги, свързани с използването, поддръжката и профилактиката на асансьорите в сградата;
-Периодично почистване и снегопочистване на прилежащите към сградата общи площи, отстраняване на лед;
-Периодично почистване на стълбища и стълбищни площадки в сградата, както и на прозорците на стълбищата и стълбищните площадки в сградата;
-Периодично почистване на подземни гаражи;
-Поддръжка и почистване на съоръжения за отдих;
-Извършване на контролно-пропусквателна дейност чрез пунктове за охрана, поддръжка на система за контрол на достъпа в сградата и профилактика на принадлежащите съоръжения;
-Реакция при сигнали за нарушение или опасност;
-Видеонаблюдение и видеозапис на общите части и на непосредствената външна територия на сградата, профилактика на принадлежащите съоръжения за видеонаблюдение
-Наблюдение, контрол и администрация на системата за пожароизвестяване в сградата и профилактика на принадлежащите съоръжения;
-Контрол по паркирането на превозни средства в сградата
-Озеленяване и поддръжка на зелени площи, сезонно подновяване на насажденията, торене, косене и подрязване на тревните площи, поддръжка и профилактика на съоръженията към поливната система;
-Борба с вредители, дезинсекция и дератизация на общите части на сградата;
-Сключване на имуществена застраховка на общите части (или на части от тях) срещу пожар, природни бедствия и други рискове.
При желание от клиента могат да се предоставят допълнителни, платени услуги. Плащане на тока, почистване в апартамента, пране на спално бельо, химическо чистене на дрехи, измиване на автомобили, фитнес и СПА център и др. От изисканата кухня на ресторант „АНДРЕ“ се извършва РУМ СЪРВИС.
Апартаментът заема четвърти от общо девететажната сграда. Изложението е изток/юг. Имотът е изпълнен с най-висок клас довършителни работи:
• стени: латекс
• подови настилки: високачествен паркет с 10 см дебелина, мокет
• окачени тавани
• луксозно изпълнени санитарни помещения
Жилището е светло и изключително просторно, състои се от:
• просторна дневна с южно изложение и прекрасен изглед към Витоша
• кухненски бокс
• трапезарна част
• спалня със собствена баня с тоалетна с изложение изток/юг
• втора спалня със собствена баня с тоалетна с изложение юг
• тоалетна
• мокро помещение с пералня
Имотът е стилно обзаведен и модерно оборудван:
• мека мебел
• холна маса
• етажерки
• овална маса с пет стола
• барплот
• вградена кухня с електроуреди: фурна с котлони; хладилник; абсорбатор
• луксозно обзаведени спални с двойни легла, вградени гардероби с огледала
• луксозни санитарни помещения-баня с тоалетна, оборудвана с вана
• мокро помещение, оборудвано с пералня
Сградата е с уникална визия и внушаваща височина, разкриваща красиви панорами над града и към планината. Местоположението е отлично, представлява свързваща точка на града с планината. Комуникациите с централната и периферна част на града се извършват за минути. В непосредствена близост се простират спокойните квартали „Бояна" и „Драгалевци".
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Наем
Невалидна оферта
Дизайнерски апартамент в петзвездна сграда в кв. Манастирски ливади
гр. София, кв."Манастирски ливади"Напълно обзаведено жилище с две спални и красиви гледки
Характеристики на имота
Тип на имота
Апартамент, Тристаен апартамент
Реф. номер
Sve 52600
Площ
205.00 м2
Спални
2
Състояние
отлично
Етаж
4 от 9
Асансьор
да
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Отопление
Локално парно
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
не
Година на построяване
2015
Климатизация
Централна климатизация
Местоположение
гр. София, кв."Манастирски ливади"Удобства в района
- Автобусна спирка "НИМ" на 188 м. (3 мин.) - Автобус No: 111, 304, 63зм
- Тролейбусна спирка "ПАРАКЛИС СВ.ИВ.РИЛСКИ" на 541 м. (7 мин.) - Тролейбус No: 2
- Трамвайна спирка "Ж.К. БОРОВО" на 908 м. (11 мин.) - Трамвай No: 7
- Детска градина "Цар Лъв" на 1.2 км. (15 мин.)
- Училище "ССУ с ДГ за деца с увреден слух" на 812 м. (10 мин.)
- Училище "5 ОУ "Иван Вазов"" на 835 м. (11 мин.)
- Болница "МБАЛ "Света София"" на 856 м. (11 мин.)
- Медицински център "Медицински център Конвекс" на 1.2 км. (14 мин.)
- Хранителен магазин "Jag" на 883 м. (11 мин.)
- Супермаркет "REWE Group - Магазини BILLA България" на 329 м. (4 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" на 897 м. (11 мин.)
- Пекарна "Пекарната на Нена" на 413 м. (5 мин.)
- Зоо магазин на 1.1 км. (14 мин.)
- Банка "Инвестбанк АД" на 976 м. (12 мин.)
- Банка "Фибанк" на 1.0 км. (13 мин.)
- Аптека "Стела" на 347 м. (5 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 1.1 км. (14 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 1.2 км. (15 мин.)
- Фризьорски салон "Keune Concept" на 1.1 км. (14 мин.)
- Химическо чистене на 1.2 км. (15 мин.)
- Салон за красота на 1.1 км. (14 мин.)
- Ветеринарен лекар "Ветеринарна амбулатория Викрито" на 812 м. (10 мин.)
- Ресторант "Andre Tokev" на 68 м. (1 мин.)
- Ресторант "Тюркоаз" на 314 м. (4 мин.)
- Кафене на 469 м. (6 мин.)
- Бар на 888 м. (11 мин.)
- Плувен басейн на 538 м. (7 мин.)
- Спортен терен "Pulse Fitness & SPA" на 488 м. (6 мин.)
- Тенис корт на 534 м. (7 мин.)
- Музей "Национален исторически музей" на 404 м. (5 мин.)
- Спа център на 276 м. (4 мин.)
- Парк "Резиденция Бояна" на 454 м. (6 мин.)
- Паркинг на 79 м. (1 мин.)
- Бензиностанция "ОМВ България ООД" на 292 м. (4 мин.)
- Автомивка "Yowo Zone" на 213 м. (3 мин.)
- Автосервиз на 832 м. (11 мин.)
- Църква "храм "Успение на Пресвета Богородица"" на 450 м. (6 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sve 52600
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти на ул. Околовръстен път:
- Тристайни апартаменти на ул. Околовръстен път
- Апартаменти (различни типове) на ул. Околовръстен път
- Къщи на ул. Околовръстен път
- Офиси на ул. Околовръстен път
- Магазини на ул. Околовръстен път
- Земи на ул. Околовръстен път
- Всички имоти на ул. Околовръстен път
Вижте още имоти в кв. "Манастирски ливади" в град София:
- Тристайни апартаменти в кв. "Манастирски ливади"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Манастирски ливади"
- Къщи в кв. "Манастирски ливади"
- Офиси в кв. "Манастирски ливади"
- Магазини в кв. "Манастирски ливади"
- Земи в кв. "Манастирски ливади"
- Всички имоти в кв. "Манастирски ливади"