LYULIN CENTRAL — високо качество строителство с немски материали и технологии!
Начало на строителство Декември 2016 г.
Срок на завършване Септември 2018 г.
Тристайно жилище в новострояща се жилищна сграда в сърцето на най-големия столичен квартал- „Люлин Център”. Районът е с отлично изградена инфраструктура и предоставя множество търговски услуги и комуникации само на крачки разстояния. На минути се намира метростанция „Люлин”, спирки на трамваи и автобуси. До централните части на града се стига изключително бързо и лесно както с автомобил, така и с градски транспорт. Основните пътни артерии са бул. „Джавахарлал Неру”, бул. „Царица Йоанна”, бул. „Панчо Владигеров”, комуникиращ с големия булевард „Сливница”.
Отоплението е на ТЕЦ.
Има възможност за закупуване на гараж с цена 7 000 €, паркоместа от 2 000 € до 4 000 €.
Жилището заема шести етаж от общо шестетажната сграда. Изложението е изток/запад. Имотът се предоставя на етап на завършване „шпакловка и замазка” със следните довършителни работи:
• качествена ПВЦ дограма
• външна блиндирана врата
• окабеляване
Апартаментът е функционален и се състои от:
• входно преддверие
• дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса
• спалня с излаз на тераса
• втора спалня с излаз на тераса
• баня с тоалетна
Имотът предоставя отлични условия за инвестиции в собствена интериорна среда, изцяло съобразена със стиловите предпочитания на бъдещите си собственици.
Визията на сградата ще е в унисон със съвременните тенденции. Заложени са качествени строителни технологии.
Концепция
Проектирана, преди всичко за благоприятно семейно обитване, сградата на LYULIN CENTRAL притежава 8 етажа, както и подземни нива с паркинги и гаражи.
На партерния етаж са разположени 3 магазина, а общият брой на апартаментите е едва 43.
На кота нула (0) са разположени още няколко открити паркоместа.
Приоритетна цел е наличното пространство за озеленяване, включващо детска площадка и зона за отдих.
Общата разгъната застроена площ на сградата е 3486.90 кв.м., от която площта на подземното ниво заето от паркоместа, гаражи и мазета е 1803.65 кв.м.
Сградата е монолитно строителство, железобетонна конструкция, с вътрешни и външни стени, изградени изцяло от качествена червена тухла.
Конструкция
Монолитна скелетно-безгредова конструкция проектирана по последните стандарти за земетръсна устойчивост и най-добрите практики в областта, изпълнена с безкомпромисна точност с помощта на най-модерните лазерни и оптични измервателни средства и високотехнологични кофражни системи.
Покрив
Плосък и скатен покрив по архитектурен детайл, включващ пароизолация, топлоизолация, армирана замазка от водоплътен бетон и двупластова немска хидроизолационна система със защитена минерална посипка на горния слой.
Фасади и топлоизолации
Фасадата на сградата ще бъде изпълнена с цялостна "интегрирана топлоизолационна система" WEBER, включваща топлоизолационни плочи EPS, армираща стъкло-текстилна мрежа, шпакловъчна смес, грунд и завършваща структурна силиконова минерална мазилка от висок клас. Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбоохранители, като над отворите за дограмата и при еркерите, защитния профил е с водооткап.
Прозорци и балконски врати
PVC профил по система “ REHAU ECOSOL “ (Германия)
Местоположение
„Люлин Център” предоставя отлично развити комуникации с различни точки от града, множество удобства само на крачки разстояния. Районът е спокоен и богато озеленен, разполагащ с уютни градинки, места за отдих, забавления и спорт. На разположение на живущите са супермаркет „Фантастико”, хипермаркет BILLA, магазини, училища и детски градини, разнообразни спирки на градския транспорт. Сградата се намира в непосредствена близост до спортен комплекс „Сиконко”, за минути се стига и до популярeн плувен комплекс. Близостта на Западния парк е допълнително преимущество, с разкриващи се възможности за разходки, пикници, колоездене и спорт.
Схема на плащане
Стандартен план
Депозит 2000 евро невъзвращаем депозит при резервиране на апартамента
20% първа вноска при подписване на предварителен договор - 2000 евро до 30 дни след резервирането на имота + (3% от цената на имота -комисионна за нашата агенция)
30% втора вноска - на трета плоча, кота 7
20% трета вноска -груб строеж
20% четвърта вноска - на фасада на сграда
10% пета вноска -на Акт 15
План с отсъпка - 5%
80% -при Предварителен договор + (3% от цената на имота -комисионна за нашата агенция)
20% - на Акт 15
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Продажба
Невалидна оферта
Тристаен апартамент в сърцето на кв. "Люлин"
гр. София, кв."Люлин - център"Жилище в бутикова сграда LYULIN CENTRAL
Характеристики на имота
Тип на имота
Апартамент, Тристаен апартамент
Реф. номер
Sve 59720
Площ
92.72 м2 (чиста площ: 71.26 м2 плюс общи части: 21.46 м2)
Спални
2
Състояние
полузавършен
Етаж
6 от 6
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
ТЕЦ
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
не
Местоположение
гр. София, кв."Люлин - център"Удобства в района
- Метростанция "ЛЮЛИН" на 130 м. (2 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "МЕТРОСТАНЦИЯ ЛЮЛИН" на 127 м. (2 мин.) - Автобус No: 42
- Тролейбусна спирка "УЛ. 605" на 387 м. (5 мин.) - Тролейбус No: 7
- Трамвайна спирка "БУЛ. ДЖАВАХАРЛАЛ НЕРУ" на 523 м. (7 мин.) - Трамвай No: 8
- Детска градина "73 ОДЗ Маргарита" на 356 м. (5 мин.)
- Детска градина "ДГ 31 Люлин" на 703 м. (9 мин.)
- Училище "47 ОДЗ Незабравка" на 590 м. (8 мин.)
- Училище "ЧДГ ЧОУ Частна немска езикова гимназия Ерих Кестнер" на 618 м. (8 мин.)
- Болница "Болница "Люлин"" на 1.2 км. (15 мин.)
- Медицински център "Люлин МЕД" на 283 м. (4 мин.)
- Хранителен магазин "Select" на 224 м. (3 мин.)
- Супермаркет "Billa" на 246 м. (3 мин.)
- Супермаркет "Т-Маркет" на 299 м. (4 мин.)
- Пазар на 356 м. (5 мин.)
- Пекарна "Хубавата баница" на 400 м. (5 мин.)
- Зоо магазин "Данени" на 686 м. (9 мин.)
- Мол "Търговски център Люлин" на 289 м. (4 мин.)
- Банка "Фибанк" на 198 м. (3 мин.)
- Банка "УниКредит Булбанк" на 209 м. (3 мин.)
- Банкомат "Мания" на 440 м. (6 мин.)
- Аптека на 220 м. (3 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 378 м. (5 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 383 м. (5 мин.)
- Фризьорски салон на 259 м. (4 мин.)
- Салон за красота "Виктория" на 373 м. (5 мин.)
- Ветеринарен лекар "Д-р Стефанов" на 423 м. (6 мин.)
- Ресторант на 253 м. (4 мин.)
- Ресторант "Buffalo" на 353 м. (5 мин.)
- Кафене на 334 м. (5 мин.)
- Бар на 260 м. (4 мин.)
- Казино "Efbet" на 866 м. (11 мин.)
- Фитнес зала "Спортен клуб НЕО" на 842 м. (11 мин.)
- Плувен басейн на 293 м. (4 мин.)
- Спортен терен "Спортен център Люлин" на 41 м. (1 мин.)
- Тенис корт на 891 м. (11 мин.)
- Театър на 886 м. (11 мин.)
- Спа център "Паркомясто за инвалиди" на 339 м. (5 мин.)
- Парк на 215 м. (3 мин.)
- Паркинг на 49 м. (1 мин.)
- Бензиностанция "ЕКО България ЕАД" на 138 м. (2 мин.)
- Автомивка "Автомивка" на 161 м. (2 мин.)
- Автосервиз на 304 м. (4 мин.)
- Библиотека "Столична библиотека" на 580 м. (7 мин.)
- Църква "Св. Климент Охридски" на 341 м. (5 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sve 59720
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти на ул. Архитект Георги Ненов:
- Тристайни апартаменти на ул. Архитект Георги Ненов
- Апартаменти (различни типове) на ул. Архитект Георги Ненов
- Къщи на ул. Архитект Георги Ненов
- Офиси на ул. Архитект Георги Ненов
- Магазини на ул. Архитект Георги Ненов
- Земи на ул. Архитект Георги Ненов
- Всички имоти на ул. Архитект Георги Ненов
Вижте още имоти в кв. "Люлин - център" в град София:
- Тристайни апартаменти в кв. "Люлин - център"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Люлин - център"
- Къщи в кв. "Люлин - център"
- Офиси в кв. "Люлин - център"
- Магазини в кв. "Люлин - център"
- Земи в кв. "Люлин - център"
- Всички имоти в кв. "Люлин - център"