статии

СТАТИИ

Цените на имотите в планинските курорти продължават да вървят надолу

Монитор, 16.09.11

Ваканционните апартаменти в най-големия в България ски център Банско се продават наполовина по-ниски цени, отколкото преди 3 години. Това сочи проучване на пазара на Bulgarian properties. Конюнктурата на имотния пазар в планинското градче е подобна на ситуацията и в най-големия морски курорт в България – Слънчев бряг. Като спадът на цените на реално сключените в Банско сделки е аналогичен на този в летовището – 53 процента. Ниските цени дават шанс за засилване на интереса към имотите в родните зимни курорти.

След слабия последен зимен сезон за имотните сделки в ски курортите през месец май офертните цени на предлаганите за продажба апартаменти в Банско спаднаха с около 10% спрямо първите месеци на годината. Поевтиняването в най-големия ни ски център и в останалите зимни курорти доведе до увеличен интерес от страна на купувачите през летните месеци и реализиране на повече сделки, отколкото в активния зимен сезон.

През изтеклите 8 месеца от 2011 г. апартаментите в Банско се оферират на средна цена от 760 евро на кв. м и 45 500 евро средна офертна цена за апартамент. За сравнение на база реално сключени сделки цените на апартаментите в Банско са 520 евро на кв. м. И 31 000 евро за закупен апартамент. Това показва, че все още има доста голяма разлика в офертните и цените на реално сключените сделки, но също така и че както при сделките с апартаменти в Слънчев бряг и в Банско купувачите се ориентират към имоти предимно в най-ниския ценови клас.

Офертните и цените на база сключени сделки преди кризата през 2008 г. са били почти еднакви. През 2009 г. офертните цени в ски курорта са спаднали с около 12 на сто, а при реално сключените сделки снижението е над 3 пъти по-голямо - 40 процента. През 2010 г. бе реализиран допълнителен спад от 12% в офертните цени и те паднаха до средно ниво от 853 евро за единица площ. При реалните покупко-продажби обаче цените останаха на равнището от предходната година. От началото на 2011 г. има допълнителен спад от 10% спрямо 2010 г. на средните офертни цени на ваканционните жилища в Банско, сочи още статистиката.

В останалите 2 големи ски курорта в България – Боровец и Пампорово, се предлагат по-малко апартаменти за продажба. В Боровец цените са значително по-високи от тези в Банско. Офертните цени на апартаментите в рилския ски център са спаднали само с 22% от пиковите си стойности (които са били през 2009 г.) и през август 2011 г. жилищата там се предлагаха за продажба средно по 900 евро на кв. м. В Пампорово средните нива на офертите са 740 евро на кв. м. Цените в най-големия родопски ски център са конкурентни на тези в Банско, но предлагането е по-ограничено. Средните им нива са се понижили с 38% през изминалите 3 години.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Услугата, която получих от BULGARIAN PROPERTIES, беше на високо ниво. С продажбата на апартамента ми ...
Чудесни професионалисти, вършат си работата изключително коректно. Отделят много внимание към ...
Благодарение на помощта на Сергей Пеловски от BULGARIAN PROPERTIES, успяхме да продадем нашето шале. ...
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Последни Новини
Предимно българи купуват жилища в Боровец и Пампорово

14/Ноември/2017
Стандарт, бр.8881, 13.11.2017, с.3

2017 г. постави ново начало за имотите в ски курортите. Нараснала активност, включително и през летните месеци, увеличаващи се продажби, стабилизирани цени и преобладаващи български купувачи - това са основните тенденции за изтичащата година. Основните причини за увеличаващата се атрактивност на имотите в ски курортите са, от една страна - ниските цени, а от друга - подобрената инфраструктура, лес... прочети повече

Последни регионални новини
790 туристи пристигнаха с „Golden Iris” в Бургас

25/Октомври/2017
http://burgas.dir.bg

Пасажерският кораб "Golden Iris" акостира тази сутрин на Морска гара в Бургас. Това е първото му посещение в морския град, съобщиха от пристанището.
На борда на плавателния съд има 790 туристи предимно от Израел, но има и граждани на Англия, САЩ, Канада, Франция, Белгия и др. За тях се грижи екипаж от 322 души. Корабът се оперира от компанията „Mano Maritime” Ltd.

Круизът е ... прочети повече

Знаете ли, че?
Как да изберем фирма строител на жилища в шест стъпки

15/Ноември/2017
http://www.dnevnik.bg

При покупка на жилище, ако е ново, е важно да се знае кой е строителят. Това има особено значение в случаите, когато покупката е "на зелено". Причината е по-високият риск за купувача, който влага пари без да е защитен при евентуален провал на начинанието или при некоректност на продавача. Според бълг... прочети повече