В София търсят купувачи за 3000 ЕПК апартамента

Сайтовете за недвижими имоти са залети от обяви за продажба на стари ЕПК жилища, като само в София офертите за всички видове от соцапартаментите са около 3000, научи „Монитор”.

Според столични брокери в годините на прехода ЕПК винаги са били компромисен вариант между по-скъпите и качествени тухлени апартаменти и старите панелки. „ЕПК жилищата са много добра алтернатива за хора, които не искат панелно жилище, а същевременно новото строителство не пасва на нуждите им от функционално разпределение на жилището или излиза извън бюджета им поради това, че при новото строителство се заплащат и общите части”, смята Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian Properties.

850 или около една трета от обявените за продажба имоти в големите високи блокове се намират над 10-ия етаж на сградата. Това според брокери ги прави трудно продаваеми.

В столицата най-много – 520, от офертите за апартаменти на висок етаж са за тристайните. Интересното е, че десетина от тези предложения са на цена от поне 100 000 евро, като максималната от 149 000 евро е за имот от 120 квадрата, на 12-ия етаж на бул. „Ал. Стамболийски”.

Най-евтиният тристаен нависоко с цена от 28 950 евро се продава в „Люлин-4”. Имотът се намира на 16-ия етаж. Двустайните ЕПК-та над 10-ия етаж в София, за които се търсят купувачи, са около 300, сочи още статистиката. Най-ниската оферта от 23 999 евро е за жилище от 50 квадрата на 14-ия етаж в кв. „Банишора”. Почти 4 пъти повече пари - 95 000 евро, се искат за най-скъпия имот от сегмента, който е с площ от 89 квадрата и се намира на 16-ия етаж в престижния квартал „Изгрев”.

Предлагането на гарсониери нависоко е по-слабо, като в столицата обявите са само стотина. Най-скъпият едностаен в София се продава в „Зона Б-5”, като за жилището от 50 кв. м се искат 50 000 евро. Апартаментът е на 15-ия предпоследен етаж.
Над 800 са общо обявите в София за ЕПК-жилища, разположени до петия етаж, сочи статистиката. Най-скъпата гарсониера от 41 830 евро се продава в кв. „Дианабад”. Най-високата оферта за двустаен ЕПК имот от 80 000 евро е за жилище в „Зона Б-5”.

СРЕДНИ ОФЕРТНИ ЦЕНИ В (ЕВРО/КВ. М) НА ЕПК ЖИЛИЩА В СОФИЯ:
„Банишора” 489 620
„Люлин” 430 540
„Младост” 622 660
„Сухата река” 535 620
„Хаджи Димитър” 452 515

ИЗТОЧНИК IMOT.BG

  прочети повече статии