МЕДИИТЕ ЗА НАС

Жилищата в София са поевтинели с над 40% спрямо 2008 г.

Капитал Daily, бр.39, 22.12.11, със съкращения

Офертните цени на апартаментите в София са спаднали с над 40% в сравнение с пика през 2008 г., пише в анализ на Bulgarian Properties. За страната спадът в цените е между 5 и 10%, твърдят брокери. Най-драстично е поевтиняването през 2011 г. на жилищата в Банско – 25%. За сметка на ценовия спад в страната броят на сделките е нараснал с почти 30%, показват данни на Агенцията по вписванията.

Какви са средните цени в София

През януари средната офертна цена на кв.м жилище в столицата е била 930 евро, а през ноември тя вече е 863 евро, отчитат от Bulgarian Properties. Средните цени, на които се сключват сделки с апартаменти в София, са между 700 и 750 евро на кв.м – почти без изменение спрямо третото тримесечие на годината, посочи оперативният директор на агенцията Полина Стойкова. Тя твърди, че от няколко месеца най-много се купуват апартаменти до 50 000 евро. "За периода от началото на октомври 2011 до момента средната цена на сключените сделки с апартаменти в София e 44 600 евро, докато за същия период на миналата година средната цена е била 104 000 евро поради засилена по това време активност във високия ценови сегмент", допълни Стойкова.

Срив в цените в Банско

От Bulgarian Properties отчитат, че от пика през 2008 г. ваканционните жилища в Банско са поевтинели с 55 на сто. Само за тази година спадът в цените е 25%. "Това се дължи на факта, че през предните 2 години цените запазиха относителна стабилност, но тъй като търсенето не се възстанови, много от продавачите на имоти в Банско са принудени да намаляват цените драстично с цел бърза продажба", коментира Стойкова. В ски курорта сделки се сключват най-често при нива от 500 евро на кв.м, и то за обзаведени жилища, твърдят брокери. По техни думи ценовата ножица при жилищата в Банско е много голяма. Най-евтини са апартаментите в покрайнините с цена от 350 евро на кв.м, а в затворените комплекси тя достига до 1200 евро на кв.м.

И в Слънчев бряг

Между 45 и 50% от стойността си са загубили ваканционните имоти в района на кк Слънчев бряг спрямо пика от 2008 г. Средната офертна цена за курорта е 750 евро на кв.м, но сделки се сключват на 515 евро на кв.м. И през тази година, както и през изминалата, основните купувачи на ваканционни имоти в страната са руснаците. Те обаче търсят предимно евтини жилища с цени до 40 000 евро. Ограниченият им бюджет е основната причина, поради която се сключват сделки за имоти по Южното Черноморие – там жилищата са повече и са по-евтини.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Много препоръчвам Сергей Пеловски заради това, че свърши страхотна услуга за нас, като продаде нашия ...
Бихме искали да се възползваме от възможността да благодарим отново на Виктор Вучелийски за ...
Много хубав и удобен сайт! Надявам се (сигурен съм), че и екипът ви е точно толкова професионален. ...
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Последни Новини
Най-силното тримесечие за имотния пазар у нас от 8 г.

19/Януари/2017
http://profit.bg

Както всяка година, така и през 2016 г. четвъртото тримесечие на годината бе най-силно за пазара на недвижими имоти в страната. Това бе прогнозирано от Profit.bg в материал от края на септември, или броени дни преди старта на последните три месеца на годината.

Нови данни от Агенция по вписванията сочат, че в периода от 1 октомври до 31 декември в страната са осъществени 70 282 поку... прочети повече

Последни регионални новини
Историята на улица "6-ти септември" в центъра на София

07/Септември/2016
БНТ, 06.09.2016

В центъра на София в духа на стария град има улица, която носи името на националния празник. Първо се казвала "Княжеска", а през 1892 година е наречена на датата на Съединението - 6 септември. Дългата 700 метра улица "6 септември" започва от бул. "Цар Освообител". Някога се казвала "Княжеска", защото на нея се намирал малкият дворец на княз Александър Първи.

В началото на миналия ве... прочети повече

Знаете ли, че?
Наемният пазар: На западния фронт нещо ново

05/Декември/2016
Капитал, бр.48, 02.12.2016, с.56+57

Интересът към покупка на жилище в последната година e насочен предимно към ново строителство в конкретни райони на столицата, а плащанията са най-често с ипотека. При наемите обаче сделките са доста по-хаотични и агенциите засичат активност в различни квартали поради силно ограниченото предлагане. Вс... прочети повече