30% ръст в търсенето през миналата година

Около 30% е бил годишният ръст в търсенето на луксозни двустайни жилища през 2015 г. според Colliers International.

„Отчетохме особено сериозен ръст при трансакциите с апартаменти с 2 и 3 спални в затворени комплекси“, посочи пред „Труд“ Иглика Йорданова, изпълнителен директор на компанията. По думите й 2015 г. се оказала година на възход за сектора на недвижимите имоти.

„Сериозен ръст имаше в офисния сегмент и жилищните имоти, с по-малка сила, но при всички случаи имаше раздвижване в сектора индустриални площи и логистика, търговски площи“, допълни тя.

От бранша отчитат ръст не само в броя сделки, но и в обемите им. Най-сериозно търсене през изминалата година е отчетено в сектора на офисните имоти, а в по-малка степен - на жилищните.

Обемът на инвестиционните сделки е малко под този от 2014 г. В този сектор обаче се очертава дългосрочна тенденция на завишен интерес от страна на международни играчи. Както и доста повече трансакции, свързани с активи, генериращи доход, в сравнение с 2014 г.

„Отново имаше доста сделки, свързани със земя, което дава възможност за развитие на нови проекти“, обясни Иглика Йорданова.

През изминалата година видимо се възвърна доверието към имотния пазар, нараснаха покупко-продажбите и цените на имотите в големите градове.

„Строителната активност също нарасна и резултатът са двойно повече издадени разрешителни за строеж и също толкова реално започнати сгради в големите градове“, обясни изпълнителният директор на Bulgarian Properties Полина Стойкова. По думите й освен за собствено ползване купувачите все повече се интересуват от инвестиция и доходност от отдаване под наем. „Нашите данни сочат, че доходността към момента е 5,4% за София, като в най-предпочитаните квартали и при новото строителство тя надвишава 6% годишно“, каза Полина Стойкова.

Според експертите раздвижването на имотния пазар се дължи на комплексното влияние на ускоряването на растежа на БВП, нарастването на доходите и средната работна заплата, спада в безработицата, по-ниските лихви по кредитите.

Вижте най-елитните имоти за продажба в България

Разгледайте имоти за продажба и под наем в София

  Още новини