Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
6 от 10 сделки в София са за двустайни апартаменти
Средният срок за продажба на жилище в София през последното тримесечие е бил 50 дни, сочи статистиката на BULGARIAN PROPERTIES. В периода април-юни той е бил доста по-дълъг - 73 дни, през миналата година - цели 3 месеца.
От началото на годината според брокерите има и ръст на средните цените на продадените апартаменти в София от 738 на 781 евро за квадрат. Броят на сделките за първите 9 месеца в столицата е 16 838 имотни продажби при 13 888 за същия период на 2014 г. или ръст от една пета. За времето от юли до септември те са 5547.
От началото на годината агенцията отчита средна цена на сделка с жилище от 66 500 евро.
През лятото най-често са купувани двустайни апартаменти. На тях се падат около 60% от продадените имоти. Интересното е, че търсенето и запитванията на купувачите са насочени основно към тристайни апартаменти, но до реални сделки през изминалите месеци се е стигало по-често с по-малки жилища на цени между 40
000 и 60 000 евро.
Средната площ на закупените жилища е 80 кв. м. Тухлените, разположени от втори до четвърти са най-предпочитани. През изминалите месеци купувачите по-често са се спирали на имоти с отопление на електричество - над 60% от закупените жилища, а останалите са на ТЕЦ. Най-търсени са имотите в центъра на София, южните квартали и тези разположени в полите на Витоша. Най-скъпо за поредно тримесечие се продават имотите в центъра и в Лозенец - 1100-1200 евро/кв. м. Според брокерите причина за раздвижването на пазара на жилища и ръста на сделките е поевтиняването на ипотечните кредити.
Банките все повече се конкурират по между си и предлагат все по-добри условия за жилищни заеми - от една страна с по-ниски лихви, които вече са твърдо под 6%, а от друга - с подобрените срокове и условия за кандидатстване. От началото на годината строителната активност значително нарасна - двойно повече разрешителни за строеж и също толкова реално новозапочнати сгради. Все по-често се сключват и сделки "на зелено", отчитат от агенцията.
Разгледайте оферти за двустайни апартаменти в София
Вижте апартаменти ново строителство в София
Още новини
Още Новини
За нас днес е вълнуващ ден! Радваме се да споделим, че един от нашите ексклузивни проекти - Кенар Резидънс в гр. София - вече е напълно разпродаден! ✅
Поздравяваме всички, които избраха този проект за своя нов дом! 🔑👪 Той уверено навлиза във финален етап на изграждане и до края на годината ще може да посрещне своите новодомци.
Искр...
В данъчния сезон отговаряме на един от често задаваните въпроси при попълване на данъчна декларация от страна на физически лица:
Дължим ли данък при продажба на недвижим имот? Как се изчислява този данък? Кога продажбата на имот е освободена от данъци?
Доходите на физическите лица, придобити през календарната година, се декларират до 30 април на следващата година с г...
Имотният сектор в столицата отбелязва по-добро първо тримесечие от 2022 г., която беше най-добрата година за настоящия цикъл на пазара
Имотният пазар в София започна 2024 година на много високи обороти. През първото тримесечие в столицата са вписани 7298 покупки на недвижими имоти. Това е ръст с 14,4% спрямо същия период на 2023 г., когато бяха вписани 6381 пок...
Пролетта е тук и с нея идват нови възможности на пазара на недвижими имоти!
Март месец донесе поредица от сделки и затвърди активността на пазара, което ни позволи да приключим успешно първото тримесечие на годината. Видяхме значително движение не само в големите градове, но и в любимите ни морски и ски курорти. Също така, сезонът за покупка на селски къщи е в разгара си, добавяйки ...
