Двоен ръст на сделките с имоти в София за 3 месеца

В първото тримесечие броят на сделките с имоти в елитните централни райони на столицата е нараснал двойно в сравнение с последните месеци на 2013 г., показват данни от доклад на компания за недвижими имоти за периода.

Над 30 на сто от покупките са за имоти на стойност над 100 000 евро, а целта на 20 на сто от купувачите е инвестиция. Друга тенденция за периода е, че сделките на етап "груб строеж" отново са факт на пазара на жилища.

Над 10 на сто от продажбите през първото тримесечие на 2014 г. са направени преди получаване на Акт 14. Вижте имоти ново строителство в София

Тенденцията на бързи покупки е валидна за почти всички нови проекти в големите градове и е знак за растяща увереност от страна на купувачите.

Недовършените все още имоти са изборът на две основни групи купувачи. Едната група са родители, които купуват за децата си, като очакванията им са имотът да е готов за нанасяне след няколко години, когато детето им ще потърси самостоятелност.

Другата група са семейства, които вече притежават първо жилище, а търсенето им е свързано със стремежа да осигурят по-комфортно пребиваване и да разширят площта, на която живеят. Те виждат решението на проблема си в новите сгради, чийто принцип на строителство е различен от този в периода 2006 - 2008 г.

Новата строителна тенденция е пространствата, които се проектират, да са с около 30 на сто по-обширни, а голяма част от тях да са и с по-високи тавани.

Продължава ръстът в броя на имотите, купени с цел инвестиция. В първото тримесечие на 2014 г. с този мотив с жилище са се сдобили близо една четвърт от купувачите, докато делът им в първия месец на 2014 г. е 10 на сто.

Без съществени промени остават цените в началните месеци на годината, посочват брокерите.

Докато в предходни години пазарът на наеми е бил сравнително пасивен, през януари и февруари, топлата зима на 2014 г. е накарала наемателите да бъдат по-активни. Търсенето е било концентрирано главно в центъра на София, Южни райони и "Младост". Средният наем е варирал между 150 и 250 евро, а ремонтираната баня и кухня са били водещ мотив за наемателите да сключат сделка. Вижте имоти под наем в гр. София

Вижте най-новите ни оферти от София

Вижте имоти за продажба и под наем в центъра на София

Предварително одобрение за кредит


  Още новини