Global Property Guide: спадът на цените в България се забавя

През последното тримесечие на 2012 г. е било отчетено реално понижение от 1,2% спрямо предходното тримесечие, когато беше регистрирано поевтиняване от 3,5%. За цялата 2012 г. е отчетено понижение на цените на жилищата от 5,42%, докато през 2011 г. спадът бе 8,67 на сто.

Ирландия вече не е лидер по поевтиняване на жилищните имоти и е паднала до седмото място в класацията точно преди България. През миналата година е регистриран спад на цените на жилищата там от 5,65%, след като през 2011 г. понижението достигна 18,68 на сто. За тримесечието пък дори е отчетен лек ръст от 0,4 на сто.

Лидерската позиция отново се държи от Гърция, където през миналата година е регистриран спад на цените на жилищата от 14,22%, след като през 2011 г. беше отчетено понижение от 9,2%.

Негативният тренд отшумява

Поевтиняването на жилищата за миналата година у нас е най-ниско от началото на кризата, смята Полина Стойкова MRICS, оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES.

„Виждаме, че пазарът у нас, макар и с малко закъснение, следва общата тенденция към отшумяване на спадовете на цените на имотите в световен план и започващо възстановяване”, казва тя.

„През 2009 г. по данни на НСИ жилищата у нас поевтиняха с рекордните 21,36%, през следващата – с над 10 на сто, а през 2011 г. - с около 6 процента”, припомни експертът. Според Стойкова най-податливи на поевтиняване са имотите в малките селища извън София, Варна, Бургас и Пловдив, защото там търсенето не е голямо и това може да се обясни с демографски тенденции и нива на доходите.

„Положителна тенденция, започнала през миналата година, е нарастването на интереса на чуждите инвеститори към българските ваканционни имоти”, допълни Стойкова.

  Още новини