Индекси на BULGARIAN PROPERTIES на цените на имотите - юли 2012 г.

"Цените на апартаментите в София и Варна отбелязаха слаб месечен спад през юли. През последните 9 месеца наблюдаваме подобни месечни колебания с редуване на малки позитивни и слаби негативни месечни изменения в цените на апартаментите в София и Варна и затова можем да кажем, че цялостното състояние на пазарите в тези 2 града остава непроменено през изминалия месец. Слънчев бряг, от друга страна, изглежда се възстановява, с преобладаващи месечни нараствания на цените през тази година. Противно на тази тенденция, Банско продължава да страда от негативни ценови тенденции, което го превръща в пазара с най-голям спад на цените на имотите от началото на кризата. До края на 2011 г. пазарите в Слънчев бряг и Банско имаха сходни тенденции в цените и ценовите спадове, но по-слабото търсене на имоти в Банско доведе до по-продължителен спад на цените там, докато в същото време имотите в Слънчев бряг започват да се възстановяват. " - коментира Полина Стойкова, оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES и ръководител отдел "Анализи и проучвания".

Индексите на BULGARIAN PROPERTIES измерват офертните цени на апартаментите в 4 основни локации – София, Варна, Слънчев бряг и Банско. Целта е да се предостави актуална информация за тенденциите на пазара в най-големите градове в страната и на пазара на ваканционни имоти.

Основните показатели за всеки индекс през юли 2012 г. са, както следва:

София
• Промяна през последния месец: -0.81%
• Промяна през последните 12 месеца: -3.01%
• Промяна в сравнение с пиковата стойност: -40.1%

Индексът на BULGARIAN PROPERTIES за офертните цени на апартаментите в София за юли 2012 г. е 59.9 процентни пункта. Средната месечна офертна цена на апартаментите в столицата спада с 8 Евро/кв.м. спрямо месец юни и е 895 Евро/кв.м.

Варна
• Промяна през последния месец: -1.4%
• Промяна през последните 12 месеца: -12.73%
• Промяна в сравнение с пиковата стойност: -43.72%

Индексът на BULGARIAN PROPERTIES за офертните цени на апартаментите във Варна за юли 2012 г. е 56.28 пункта, а средната месечна офертна цена на апартаментите във втория по големина град в страната е 838 Евро/кв.м.

Слънчев бряг
• Промяна през последния месец: +1.91%
• Промяна през последните 12 месеца: +15.02%
• Промяна в сравнение с пиковата стойност: -35.62%

Индексът на BULGARIAN PROPERTIES за офертните цени на апартаментите в Слънчев бряг за юли 2012 г. е 64.38 пункта. Средната месечна офертна цена на апартаментите в най-големия ни морски курорт е 780 Евро/кв.м. Данните сочат, че най-ниските ценови нива в Слънчев бряг са били достигнати през първото тримесечие на годината, след което пазарът се възстановява.

Банско
• Промяна през последния месец: -2.16%
• Промяна през последните 12 месеца: -19.42%
• Промяна в сравнение с пиковата стойност: -55.52%

Индексът на BULGARIAN PROPERTIES за офертните цени на апартаментите в Банско за юли 2012 г. е 44.48 пункта. Това е най-ниската стойност измежду всичките ни регионални ценови индекси, което сочи, че цените на апартаментите в Банско са спаднали най-значително от началото на кризата. Средната месечна офертна цена на апартаментите в най-големия ни ски курорт е 570 Евро/кв.м.

Следващият преглед на индексите на BULGARIAN PROPERTIES ще бъде публикуван на 5 септември 2012 г.

За повече информация или за да получите последните ни анализи на пазара, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни изпратете имейл.

Информация за индексите на BULGARIAN PROPERTIES и методологията

Разгледайте архива с индексите на BULGARIAN PROPERTIES за предишни месеци

---
Авторски права: 2012 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД и Авторът не носят отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2012

  Още новини