Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

На пазара за имоти има все по-малко пазарлък

2013-09-11   |  Труд, 10.09.2013

Лекото раздвижване на имотния пазар през тази година, колкото и да е плахо, води до това, че все по-малко обяви за продажби на имоти висят с месеци, преди да се стигне до сделка. В предишните години, по наблюдения на брокери, се е случвало обяви за имоти да престояват в публичното пространство дори не с месеци, а с повече от година, преди да се стигне до сделка. И, разбира се, почти винаги цената не е била тази, на която имотът е бил обявен, а осезаемо по-ниска.

“Продължителният престой на даден имот на пазара обикновено е резултат от липсата на готовност у продавача да отстъпи от цената, съобразявайки се с пазарната ситуация. Но това може да се превърне в проблем - когато клиентите виждат даден имот да стои много дълго, започват да смятат, че с това жилище има някакъв проблем. Затова трябва да предлагаме разумна цена и да сме готови на преговори, ако наистина искаме да продадем жилище. Или продаваш бързо - в рамките на 1 до 3 месеца, или не продаваш изобщо”, смята Георги Павлов, изпълнителен директор на агенция за недвижими имоти “Адрес”.

Важна е мярката

“В масовия случай при продажба на жилища в столицата може да се постигне отстъпка между 1000 и 3000 евро. Наблюденията ми са, че купувачите са все още силни на пазара и почти не минава без поне опити за пазарене”, казва оперативният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова.

Според нея почти не минава случай без смъкване на цената и при продажба на имоти на руснаци или други чужди купувачи по морето. При това ако самият имот е по-скъп, отстъпката е по-голяма и може да стигне и до 10% от първоначално обявената цена.

Тя обаче отбелязва, че купувачите също би трябвало да се държат рационално, тъй като за тях има опасност да изпуснат много изгодни предложения, ако държат непременно да се пазарят. “Наблюдавала съм случаи, в които чужденци, примерно британци, искат да се отърват от имота си в България и в стремежа си свалят драстично цената. Ако в такъв случай се пазариш, просто не си познал”, казва тя.

Брокери съветват още преди пускането на обявата да се потърси консултация със специалист за цената. Или поне самият продавач да направи проучване сред сходни имоти и да се съобрази със средната стойност на имоти, подобни на неговия.

Предложете вашия имот за продажба с BULGARIAN PROPERTIES

  Още новини

Сподели
Кенар Резидънс - сграда на бул. Сливница и ул. Д. Петков
Този нов вълнуващ проект е перфектният избор за динамично живеещия човек в столицата. Градски комфорт, централна локация и качествено строителство! Кенар Резидънс се намира на кръстовището на бул. Сливница и ул. Д. Петков, на границата между кварталите Банишора и Зона Б-18 в широкия център на София. Изберете своя нов дом тук!
Последни 2 налични жилища!
Вижте още
Поверете ни маркетинга и продажбите на ваш обект ново строителство!
BULGARIAN PROPERTIES е лидер в продажбата на имоти ново строителство с милиони кв.м. реализирани продажби на сгради и комплекси в жилищния и ваканционния сегмент. Възползвайте се от нашия опит и доказан успех!
Свържете се с нас в най-ранен етап, за да можем да ви съдействаме максимално много. Обадете ни се на 0886 033 033.
Вижте още

Още Новини

последни новини
Отворихме офис в сърцето на Дупница: Посетете ни на ул. Княз Борис I, номер 1!

Новият ни офис в Дупница отвори врати! Той е разположен в центъра на града, на ул. Княз Борис I, номер 1, етаж 1 - срешу ГУМ.

Този стратегически ход е част от нашата мисия да бъдем възможно най-близо до нашите клиенти и да предоставяме висококачествени услуги на местно ниво както за купувачи, така и за продавачи.

В новия ни офис клиентите ще могат да с...

28 Март, 2024
последни новини
Продавате имот? Вижте какви документи са ви необходими

В поредица от материали ви представяме полезна информация за това как най-добре да подготвите жилището си за огледи и как да определите цената на своя имот.

Тук ще се спрем на същината на сделката. Покупко-продажбата на недвижим имот често изглежда сложна и тромава процедура, изисква редица документи и комуникация с различни институции и агенции. А купувачи и продавачи е необходимо ...

13 Март, 2024
Фирмени
Брокери на месец март 2024

Пролетта идва с нови възможности на пазара на недвижими имоти!

Февруари ни показа значителна активност на имотния пазар,обхваща цялата страна и това ни дава много причини за оптимизъм.

Последни пазарни данни и тенденции:

- Наблюдаваме увеличение на издадените разрешителни за строеж - знак за нарастващ интерес към нови проекти.

- Забавянет...

05 Март, 2024
Фирмени
Полина Стойкова на семинар на Камарата на професионалните оценители

На 22.02.2024 г. в София се проведе семинар на Камарата на професионалните оценители на тема "Пазарът на недвижими имоти в България през 2023 година. Тенденции и очаквания за развитие през 2024 година".

Участници в него бяха едни от най-големите агенции за недвижими имоти - ЕРА, Адрес и BULGARIAN PROPERTIES. Те представиха задълбочен анализ и данни за жилищния пазар, ...

26 Февруари, 2024

Изпратете запитване