Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Над 3000 нови жилища се продават в София
Пазарът на жилища през последната година се доминира от търсенето на новопостроени имоти. Много и различни са причините на клиентите да предпочетат новото пред старото строителство. Някои го правят, защото са изчислили, че ремонтът на стар имот ще им излезе по-скъп, отколкото да си купят нов такъв. Други смятат, че качеството на построените през последните 3-4 години имоти е по-добро.
Основно интересът е насочен към дву- и тристайни апартаменти. Над 3000 е броят на подобни нови жилища, които се предлагат в момента в София, сочи справка в специализирания сайт за недвижими имоти imot.bg. Най-малък е броят на предлаганите имоти, построени през 2011 г. Средната цена на квадратен метър при двустайните апартаменти, завършени през посочената година е 765 EUR. В Манастирски Ливади могат да бъдат намерени и при цени от 690 EUR/кв.м. Срещу подобна сума клиентът получава 58 кв.м апартамент, който се състои от антре, кухненски бокс и дневна, непреходна спалня, баня и тоалетна, тераса. В квартали като Лозенец сумата е по-висока – 831 EUR/кв.м за жилище от 60 кв.м с две стаи. Около 850 EUR/кв.м на апартаментите с три стаи.
За останалите три разглеждани години цените на двустайните апартаменти ново строителство почти не се променят и остават в диапазона от 740 EUR/кв.м до 770 EUR/кв.м. При тристайните се наблюдава по-голяма динамика. Така например, най-скъпи остават тристайните апартаменти строени през 2011 г. – 843 EUR/кв.м, а най-евтини са тези, чието изграждане е завършило през 2013-а – 756 EUR/кв.м.
Ситуацията днес е по-различна от тази преди 5-6 години, когато бяхме свидетели на масирано строителство в определени райони на столицата. Днес е трудно да се определят подобни благодатни за инвеститорите квартали. Причината е, че повечето предприемачи след кризата се насочиха към изграждане на малки кооперации на по 3-4 етажа. Другият фактор е, че част от строителните компании разполагаха в активите си с парцели купени още в началото на бума на пазара и едва сега – в началото на възстановяването след кризата, решиха да ги оползотворят.
Имоти ново строителство в София
Още новини
Още Новини
След бързо нарастване на цените на жилищата в тези градове, наблюдаваме леко забавяне на темповете на растеж с между 2 и 5 процентни пункта в сравнение с тези от края на миналата година.
Най-бързо продължават да нарастват цените във Варна, където ръстовете се ускориха едва след средата на 2022 г. и към момента остават на нива близо до 20%, докато в Пловдив и Бургас отчитаме годишн...
Средната цена на закупените през първото тримесечие на 2024 г. жилища в София е 1650 евро/кв. м при 1545 евро/кв. м в началото на 2023 г. Така годишният ръст на цените в столицата се ускорява номинално до 6,8 на сто след забавяне в края на 2023 г. Това показват данните на компанията за недвижими имоти "Бългериън пропъртис".
Средната обща цена на закупените апартаменти остава на нив...
2024 г. стартира с динамичен имотен пазар и тази активност се запази през цялото първо тримесечие, превръщайки го в едно от най-силните тримесечия в историята на жилищния пазар. Това беше потвърдено и от данните на Агенцията по вписванията, които показаха ръст на обема продажби във водещите градски пазари.
През тази година пазарът превключи на по-висока скорост. Това ...
За нас днес е вълнуващ ден! Радваме се да споделим, че един от нашите ексклузивни проекти - Кенар Резидънс в гр. София - вече е напълно разпродаден! ✅
Поздравяваме всички, които избраха този проект за своя нов дом! 🔑👪 Той уверено навлиза във финален етап на изграждане и до края на годината ще може да посрещне своите новодомци.
Искр...
