Най–често си търсим ново жилище в стария квартал

Решим ли да сменим жилището, най-често избираме друго в същия квартал, смятат брокери от столичните агенции за недвижими имоти. В немалко от случаите дори не се сменя и типът строителство - продава се панелен имот и се купува пак в такъв блок.

От една страна, това има своите предимства, защото хората са свикнали с тези жилища, споделят брокерите. Не бива да се забравя, че при сделките с панелки и други стари жилища се плаща за реалната обитаема площ, а не за голям дял общи части.В същия квартал обикновено купуват друго жилище най-вече за хората от периферните райони, искащи да се сдобият с по-голям апартамент, но нямащи достатъчно пари.

Изчисленията сочат, че е нужно да приготвим поне 20 000 евро, за да можем, продавайки старото, да вземем друго по-просторно жилище. В сумата се включват и разходите за такси по продажбата на единия имот и сделката за придобиването на другия. Отделно още пари са нужни и за ремонт или довършване на новото жилище, ако то е на шпакловка и замазка, и така харчовете може и дори да стигнат или дори да надминат 25 000 евро.В момента между 20 и 30 на сто от сделките са подобни - продажба на едно жилище и покупка на друго.

Според имотните посредници, най-активни на пазара са възрастните хора, искащи да заменят големите апартаменти от времето на соца с нещо по-малко и така да си намалят разходите за издръжка на имота. Обикновено част от парите те дават на децата си, за да им помогнат да си купят нов дом, или пък с тях покриват стари задължения. Друга активна група в този тип сделки са младите семейства, сдобили се с второ дете, искащи да вземат друго жилище с поне една спалня повече.

Вижте най-добрия проект тази година


  Още новини