Намаляват предлаганите имоти в предпочитаните столични квартали

Локацията е един от основните критерии при покупката на имот. Както казват специалистите, три са основните фактори при подбор на жилище (било за живот или с цел инвестиция) – локация, локация и пак локация!

Има определени софийски квартали, които се радват на по-голям интерес от купувачите, в сравнение с други. Като предпочитани от имотната агенция BULGARIAN PROPERTIES определят Лозенец, Студентски град, Витоша, Младост, кварталите по протежението на бул. България (за представители ще вземем Белите брези и Борово), както и кварталите с новоизграждащи се спирки на метрото (за представител на тези квартали ще вземем Хиподрума).

Както вече видяхме, цените в тези квартали се повишиха повече от дъното на пазарния имот (през 2012 година) до момента, със среден ръст от 12.2%, при средно повишение за софийските имоти от 10% за този период.

Освен засиленото търсене от страна на купувачите, фактор за ускорения ръст в цените на имотите в посочените квартали е и намаляване на броя на офертите на предлаганите имоти. Това неимоверно води след себе си по-малко качествени оферти на изгодни цени.

Ето как се е променил броят на офертите в тези квартали от дъното на цените през 2012 година до днешна дата. Офертите са за продажбата на тристайно жилище в съответния квартал на база на данните от имотния сайт imot.bg.




Както се вижда от таблицата по-горе, с изключение на Студентски град, броят на предлаганите имоти се понижава във всички от „търсените“ софийски квартали. Студентски град е кварталът с най-нисък ръст в цените на имотите от тяхното дъно през 2012 година, като те се повишават едва с 2.7%. В останалите квартали се наблюдава сериозно понижение в броя на офертите от дъното на цените, като най-много са намалели те в Белите брези, Лозенец и Борово.

Вижте нашите актуални оферти от предпочитаните квартали

Продайте имота си с нас!

  Още новини