Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Новите жилища: все по-малко и все по-малки
Тенденцията при новото строителство на жилищни сгради - не много на брой, малки като площ и с по няколко апартамента, се запазва вече осмо поред тримесечие.
Данните на Националния статистически институт (НСИ) за издадените от местните администрации разрешения за ново строителство показват, че през периода юли - септември тази година одобрение са получили 1159 жилищни сгради с общ брой на апартаментите в тях 2715. Спрямо предходния тримесечен период това е спад от 4.9% наброя на сградите и 2.9% на жилищата в тях. Наред с това намаление се регистрира и в площта на одобрените проекти - от 405 хил. кв.м на 357 хил. кв.м, или с 11.9%.
Ах, морето
Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в Бургаска област -198. Тя е и единствената, която прави изключение от общия тренд към по-малко апартаменти и спад в обема спрямо предното тримесечие. Общият бройна жилищата в сградите, получили зелена светлина за строителството в Бургас, е 830. Иначе казано - в областта са около 39% от всички апартаменти на територията на страната, получили разрешение за строеж между началото на юли и края на септември. Подобна е тенденцията и за предходното тримесечие, когото в област Бургас са били издадени разрешения за изграждането на 168 сгради с общо 822 жилища. За разлика от Южното Черноморие обаче на север се наблюдава точно обратното движение - намаляват както сградите, така и жилищата в тях. Данните на НСИ показват, че във Варна за периода са били одобрени 81 жилищни обекта с 289 апартамента при 114 сгради с 466 жилища за второто тримесечие.
Една сграда - едно жилище
От данните на НСИ се вижда още, че фамилното строителство като че ли все повече си пробива път дори и в по-големите градове. И ако за никого не би било учудващо, че на места като Ямбол, Разград или Смолян броят на издадените разрешения за строеж и този на жилищата в тях е равен или най-много удвоен, то когато тези две граници се доближат на места като Русе, Плевен и дори София, това си е изненада. А от изследването на статистиката се вижда именно това. В София броят на издадените разрешения за строеж за периода юли - септември е 110, а на апартаментите в тях - 230.
Още новини
Още Новини
На 5 юни 2026 г. в централната емисия новини на БНТ беше излъчен репортаж, посветен на актуалните тенденции на жилищния пазар в София и въпроса дали отминава ерата на пазара на продавача. В материала участваха Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, и Иван Крумов, старши брокер в BULGARIAN PROPERTIES. Репортажът беше заснет в комплекс Central Park.
BULGARIAN PROPERTIES беше отличена с престижната награда „Сайт на годината на потребителите“ в рамките на Real Estate Awards, организирани от Imoti.net. Призът е признание за усилията на компанията да развива модерна, удобна и надеждна дигитална платформа за покупко-продажба и наем на недвижими имоти в България.
Отличието има особена стойност, тъй като се определя от оценката на пот...
Цените на жилищата в България растат над два пъти по-бързо от средното за Европейския съюз в края на 2025 г., но пазарът постепенно губи инерцията от еуфорията около влизането в еврозоната. След две години на агресивен ръст и рекордна активност купувачите стават по-внимателни, а агенциите за недвижими имоти вече говорят за връщане към “нормален” и “по-балансиран” пазар.
Данните на ...
Лятото започва, а имотният пазар продължава да предлага добри възможности за тези, които са добре информирани и действат навреме!
Май беше месец на задълбочени анализи и ценни пазарни данни, които показаха, че пазарът навлиза в по-балансирана фаза. Купувачите са по-внимателни, предлагането постепенно нараства, а успешните сделки все повече зависят от правилната стратегия и професио...
