Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Повишава се търсенето на бизнес площи от висок клас

2014-09-30   |  Строителство имоти, бр.32, 29.09.14

Засилен интерес към бизнес имоти от по-горен клас отчитат от агенциите за недвижимости. Повишава се търсенето на висококачествени офис площи клас А, предимно в зоните, наложили се като бизнес „хъбове" - бул. „Цариградско шосе", около Бизнес Парк София и бул. „България". Районът около новия проект Capital Fort на 7-11-и километър все по-често влиза във фокуса на компаниите, таргетиращи разрастване в началото на 2015 година и имащи високи очаквания за качеството на офис пространството.

Към момента най-активни в търсенето са нови компании, влизащи на пазара, или фирми, които разширяват дейността и продукцията си. Основните изисквания на наемателите, независимо от индустрията, в която оперират, са добро съотношение цена-качество, комуникативна локация с добра обезпеченост на градски транспорт, възможност за гъвкавост при необходимост от допълнителни площи.

Цените в сегмента към момента регистрират леко повишение. При проектите клас А устойчивата тенденция на бързо усвояване дава възможност на част от наемодателите да увеличат офертните си наемни нива, достигайки 13 евро на кв. м. Ефективните наеми при тези проекти варират между 10,5 и 12 евро кв. м в зависимост от локацията и специфичните изисквания на наемателите, коментират консултанти.

Според тях офисният сегмент ще продължи да се развива положително и през следващата година, тъй като се очаква откриването на още няколко нови обекта. Прогнозата е и за засилване на предпоставките за повече сключени договори за наем от типа Build-to-Suit, или „на зелено", през следващата година.

Вижте нашите оферти на бизнес площи в София

  Още новини

Сподели
Къщите на село продължават да са хит!
Купете собствен дом за уикенди, ваканции или за постоянно живеене! Собствен двор и място далече от шума на големия град. Да се насладим на даденостите на българските села! Вижте нашите страхотни оферти за селски къщи в цялата страна.

Време е за по-спокоен живот и завръщане към природата!
Вижте още
Central Park - твоят Ню Йорк в София!
Напредват строителството и продажбите в Central Park - един от най-мащабните комплекси ново строителство в София! Уникален затворен комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк и заобикалящите го сгради. Модерни сгради, простор, зеленина и гледки, които ви оставят без дъх! Един проект, който ще внесе нов стандарт за качество на живот. Изберете своето жилище тук!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Продавате имот? Вижте какви документи са ви необходими

В поредица от материали ви представяме полезна информация за това как най-добре да подготвите жилището си за огледи и как да определите цената на своя имот.

Тук ще се спрем на същината на сделката. Покупко-продажбата на недвижим имот често изглежда сложна и тромава процедура, изисква редица документи и комуникация с различни институции и агенции. А купувачи и продавачи е необходимо ...

13 Март, 2024
Фирмени
Брокери на месец март 2024

Пролетта идва с нови възможности на пазара на недвижими имоти!

Февруари ни показа значителна активност на имотния пазар,обхваща цялата страна и това ни дава много причини за оптимизъм.

Последни пазарни данни и тенденции:

- Наблюдаваме увеличение на издадените разрешителни за строеж - знак за нарастващ интерес към нови проекти.

- Забавянет...

05 Март, 2024
Фирмени
Полина Стойкова на семинар на Камарата на професионалните оценители

На 22.02.2024 г. в София се проведе семинар на Камарата на професионалните оценители на тема "Пазарът на недвижими имоти в България през 2023 година. Тенденции и очаквания за развитие през 2024 година".

Участници в него бяха едни от най-големите агенции за недвижими имоти - ЕРА, Адрес и BULGARIAN PROPERTIES. Те представиха задълбочен анализ и данни за жилищния пазар, ...

26 Февруари, 2024
Медиите за нас
Как еврозоната ще промени имотния пазар у нас? Отговарят експертите

Имотният пазар в София, който е най-оживеният у нас, започна 2023 г. със спад на сделките от почти 14%, но през следващите две тримесечия успя да го ограничи до съответно 11,7% и 5,4 на сто. Това сочат изчисленията на база данните на Агенцията по вписванията. В цялата страна в края на миналата година са били изповядани 62 398 сделки, което е спад със 7,4 на сто на годишна база.

Как...

20 Февруари, 2024

Изпратете запитване