Продават с отстъпка жилищата с малки спални

Жилища с малки спални под 10 кв. м. най-често се продават с отстъпка. Това сочи проучване на две от най-големите компании в сферата на недвижимите имоти.

Сумите се определят спрямо средната за квадратен метър цена в дадена сграда. На по-ниска стойност се търгуват и жилищата с нисък таван, под стандартния минимум от 2,4 м и с неправилни форми на помещенията.

Според проучването поддържането на общите части има по-малко значение при избора на жилище спрямо фактори като цена и размер на имота. Макар че това все пак е най-често очакваната допълнителна услуга, следвана от наличието на жива охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа във входа или комплекса. Квартали с изградена инфраструктура и лесен достъп до обществени услуги са предпочитани от клиентите, сочи още изследването.

Експертите информират, че масово потребителите търсят жилища до 50 хил. евро. Покупката на всеки шести клиент е за над 70 хил. евро, а около 9% търсят жилище над 100 хил. евро. Двама от трима купувачи се насочват към двустайно или тристайно жилище, посочва проучването.

При избора на бизнес имот ключова е професионалната поддръжка, показват още данните от изследването. Лесният достъп е другият съществен фактор. По данни на специалистите, центърът вече не е най-предпочитаното местоположение както за офис, така и за търговия на дребно.

Транспортният достъп е на първо място при търсенето на офис площ или търговски имот. За офис наемателите на първо място е общественият транспорт и с най-голямо значение от него е метрото. За търговските вериги автомобилният достъп е най-важен. Наемателите на офиси искат широки помещения с правилни форми, които позволяват ефективното оползотворяване на пространството при разнообразни разпределения. Мениджърите обръщат сериозно внимание на комфорта на служителите.

Те очакват висок клас системи за отопление, вентилация и климатизация, светли, широки и високи помещения и отваряеми прозорци. Миксът от наематели е от съществено значение за всеки търговски център. Едва след него идват техническите характеристики на сградите. Инфраструктура в района, подходите с автомобил или към спирки на обществения транспорт и пешеходния трафик, както и разпределението на магазините са от най-съществено значение за търговските вериги.

Вижте нашите имоти за продажба и под наем в София

  Още новини