Жилищните кредити с 56% ръст през януари

С летящ старт започна годината за жилищното кредитиране. През първия месец на 2015 г. са отпуснати ипотеки за 124,4 млн. лв. Това е увеличение с 56% спрямо януари 2014 г., когато бяха изтеглени заеми за 79,5 млн. лв., сочат данните на БНБ.

Кредитирането на домове изживява най-добрите си времена от началото на имотната криза. Обемите вече се доближават до нивото от януари 2007 г, когато бяха отпуснати заеми за 143,9 млн. лв. В годините след спукването на ценовия балон новите кредити през януари се движеха в границите между 66 и 89 млн. лв.

Главна причина за сериозното раздвижване е конкуренцията между банките, която води до по-ниски лихви. Тенденцията за плавното намаляване започна още преди 4-5 години и се усети сериозно в последните месеци. През януари 2015 г. средната лихва за новоотпуснатите жилищни кредити в левове е 6,18% и е рекордно ниска в най-новата история на България. За сравнение, през декември 2014 г. ипотеките се сключваха при средно ниво от 6,24%, а през януари 2014 г. -6,97%.

При продуктите в евро средната лихва за януари е 6,83% и се покачва леко спрямо предходния месец, когато беше 6,69%. „От началото на годината имотният пазар остава много жив и динамичен, както беше в края на 2014 г. След като статистиката показа, че в най-големите градове има лек ръст на цените, това активизира хората, които чакаха „дъното".

Ръстът през януари се дължи и на договорените кредити в края на миналата година, които бяха усвоени от клиентите в първите седмици на 2015 г.", коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на „Кредит център". Прогнозите са, че през тази година лихвите ще паднат под 6,00, дори е възможно да видим нива под 5,50%. Но дори и тогава кредитите ще останат по-скъпи от тези в западните държави.

По данни на Европейската централна банка през декември 2014 г. жителите от еврозоната са теглили заем за дом при средна лихва от 2,69% (за продуктите със срок над Юг). Това, че кредитите в България са по-скъпи от тези в Германия и Франция, не бива да изненадва, тъй като цената им се определя от много фактори - разходи за привлечения ресурс, административни разходи, политически риск, икономическо развитие и др.

Съдействие при покупка на недвижим имот с ипотечен кредит

Предварително одобрение за ипотечен кредит

  Още новини