Проектно консултиране на строително-инвестиционни проекти за жилищни и бизнес сгради и комплекси. Строителни концепции. Анализ на пазара.
Като една от водещите компании за недвижими имоти в България, БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС / BULGARIAN PROPERTIES натрупа безценен опит в продажбата и отдаването под наем на различни жилищни и търговски имоти във всички сегменти на пазара. Активното присъствие на компанията в сферата на недвижимите имоти от 2002 година до днес в комбинация с дългогодишния опит на членовете на екипа ни в други компании в областта на имотите, инвестициите и управлението, ни направи свидетели на множество преломни момента на българския пазар на имоти.

В работата ни с различни български и чуждестранни инвеститори и предприемачи изникна нуждата от професионално консултиране на техните проекти с цел оптимизацията им, намаляване на риска и постигане на максимална печалба. Ето защо преди години ние осъзнахме необходимостта от осигуряване на такива качествени услуги за нашите партньори, поради което привлякохме в редиците си доказани специалисти, които създадоха нужната организация. Впоследствие започнахме да консултираме нашите партньори, които имаха намерение да стартират или вече работеха по строителни проекти у нас. Самите ние сме активен строителен предприемач и сме завършили успешно повече от 10 собствени ваканционни комплекси в морските и ски курортите на България, както и десетки други в съдружие с различни партньори от страната и чужбина.

Участвали сме в процеса на консултация и създаването на концепции за повече от 20 успешни строителни проекти в България, а чрез дъщерната ни фирма Anabella Projects сме изпълнявали и проектен мениджмънт през цялото време на строителните и довършителните работи на тези проекти.

Ето откъде ние разполагаме с безценни знания, опит и контакти в областта на строителството на жилищни и бизнес проекти в България. Това ни прави мъдър съветник и желан партньор за инвеститори с трайни интереси и сериозни намерения за строителство в нашата страна. В наше лице ще намерите партньор, който ще ви предложи компетентна консултация в сферата на недвижимите имоти.

Всеки инвеститор или строителен предприемач, който има амбиция да стъпи на българския пазар на имоти, следва да се подготви изключително сериозно за големите изпитания, които му предстоят. Действителността в България е различна от другите европейски страни и у нас са налице характерни особености, които налагат използването на опитна консултантска компания, която да свърши голяма част от предварителните проучвания, оценки, изготвяне на документи и кандидатстване пред държавни институции, осигуряване на подкрепа сред важните фактори на пазара. Следва внимателно проучване на пазара, изготвяне на анализи и прогнози, даване на реална преценка на текущото състояние на другите участници на този пазар – купувачи, наематели и конкурентни фирми. Можем да осигурим на клиентите си и всичко други необходими дейности, предшестващи вземането на важните решения у инвеститора. Предлагаме пълния спектър на услугите в проектното консултиране в сферата на недвижимите имоти в България:

• Инвестиционно консултиране.
• Проектно консултиране.
• Строителни концепции.
• Инвестиционни проекти.
• Посредничество и управление на активи.
• Финансово управление.
• Проучвания и анализ на пазара.
• Общо и сегментово проучване на пазара на недвижими имоти.
• Проучване на възможностите и предпочитанията на потребителите на пазара.
• Проучване на конкурентните предложения на пазара.
• Анализи.
• Проекти за териториално развитие и разработка на концепции за усвояване на територията. Анализ на възможностите за оптимално използване на площите.
• Изготвяне на бизнес-план на проекта.
• Разработка на концепцията на проекта.
• Финанси и оценка - финансова концепция, маркетингова оценка на проекта и предварително бюджетиране на всички възможни разходи.
• Консултации по продажбите и развитието на проекта – създаване на концепции за развитието на сградата/комплекса, създаване на концепции за организирането на продажбата на целия проект/сграда или на дребно (на обособени имотни единици - напр. отделни апартаменти/офиси/търговски площи др.).
• Професионално консултиране на клиента по време на всички етапи на проекта, оптимизация на проекта по време на строителството с цел повишаване ликвидността на имота, повишаване ефективността на продажбите и гъвкавост на предприеманите действия през цялото време на строителството и продажбите.

Особено нужни и търсени са нашите услуги в днешното време на трудности на пазара на недвижими имоти. Световната криза промени изцяло отношенията, нагласите на купувачите и наемателите, условията и изискванията за успешен проект. Трайното ни присъствие на пазара, близкият ни контакт с българската действителност и амбициите ни да продължим да заемаме водеща роля ни помагат да поемем предизвикателствата на новите условия. На клиентите си, избрали да ползват нашите консултантски услуги можем да предложим пакет от антикризисни мерки, целящи да им помогнат в тежките условия и да направят започнатите проекти успешни:

• Оптимизация на разходите чрез концентриране в печеливши насоки, аутсорсинг и постигане на най-висока ефективност на работа.
• Повишаване на ликвидността на проектите чрез оптимизация на ползваните материали и труд, както и чрез определяне на оптимална продажна цена и изгодни финансови условия за купувачите/наемателите.
• Увеличаване на ефективността на продажбите чрез подходяща мотивация на партньорите осигуряващи продажбите, идентифициране на точните целеви групи, формиране на атрактивна концепция и много други.

Можем да помогнем и на инвеститори и строителни предприемачи, които са взели решения да излязат от техните „замразени” или вече стартирани строителни проекти чрез продажба, съдружие, сливане или под друга приемлива форма. За целта сме подготвили специална секция в базата си данни, където поддържаме Каталог на инвестиционните проекти с множество атрактивни предложения. Заради моментното състояние на пазара вече разполагаме с богати възможности за покупка на изключително изгодни цени на:

• Строителни проекти във всички големи градове, морски, ски и балнеоложки курорти.
• Инвестиционни договори, договори за обезщетение и други подобни.
• Парцели в София, Варна, Бургас, Пловдив, морските и ски курортите.
• Завършени бизнес-центрове и търговски обекти за отдаване под наем с високо ниво на възвръщаемост на инвестицията.
• Перспективни регулирани парцели в бизнес райони за строителство на офиси и хотели.
• Перспективни парцели в жилищни райони за бизнес имоти.
• Промишлени предприятия за преустрояване.
• Големи земеделски парцели и документи за разрешение за застрояване на земята и последващо усвояване.
• Дялово участие в проекти за рекреационно, ваканционно, градско, бизнес, промишлено строителство - нискоетажно и високоетажно и др.
• Комплексно усвояване на територии близо до големи регионални центрове.
• При конкретно запитване от клиент сме в състояние да извършим проучване на пазара и да осигурим избор от проекти и имоти, удовлетворяващи търсенето на клиента.

Поради финансовата криза стойността на проектите и условията за участие може да бъдат дисконтирани предвид условията на пазара и може да бъдат допълнително преразгледани.

В случай че имате интерес да ползвате нашите услуги за консултации или желаете да разгледате нашия Каталог на инвестиционните проекти за продажба, моля свържете се с нас!

Коментари от клиенти
Г-жа Гергана Тасева отговори на всички правни въпроси компетентно и прецизно. Тя е страхотен ...
Искам да изкажа удовлетворението си от работата с Никола Чолаков. Срещнахме изключително любезно ...
Уважаеми ръководители на компания BULGARIAN PROPERTIES! Ние сме семейство от Израел, Алекс и Натали ...
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Последни Новини
Брокерите очакват повече сделки и спокоен ръст на цените на имоти през 2017 г

05/Декември/2016
expert.bg

Засилено търсене, все по-голямо предлагане, ръст на цените и голяма динамика характеризират пазара на жилища в София, обобщиха представители на над 40 агенции на недвижими имоти по време на дискусията, организирана от сайта Imoti.net.

Експертите бяха единодушни, че за балон не може да се говори, защото ръстът е устойчив. За първи път от години водещ двигател е местното търсене, дори... прочети повече

Последни регионални новини
Модерна офис сграда от клас „А” отвори врати в Пловдив

28/Октомври/2016
Монитор, 27.10.16

Пред Пловдив има отлични перспективи за привличане на инвестиции в IT и аутсорсинг бизнеса, които да допринасят за икономическия растеж на града. Тази тенденция беше отбелязана по време събитие за откриването на най-новата офис сграда клас „А" в градът. Очакванията на инвеститорите от Галакси Инвестмънт Груп са проектът Офис Парк Пловдив да подкрепи икономиката на града, като го направи значително... прочети повече

Знаете ли, че?
Брокери очакват умерен ръст на цените на имотите през 2017 г

02/Декември/2016
Econ.bg

Брокери очакват повече сделки и умерен ръст на цените на недвижимите имоти през 2017 г. Някои от тях прогнозират, че гражданските протести срещу застрояването на кварталите ще продължат и това би засегнало инвеститорите. Опасенията им са свързани и с несигурността около санирането на жилищните сгради... прочети повече