Глад за свободни търговски площи във Варна
Варна страда от липса на достатъчен брой търговски площи в центъра, смятат брокери. По думите им има глад за помещения под 20 кв. м, както и за такива над 300 кв. м. Малките пространства се търсят най-вече за продажба на кафе, цигари, алкохол и захарни изделия. По-големите търговски площи са желани от хипермаркетите, които искат да открият свой „експрес" формат в центъра на Варна.
Същевременно ситуацията на пазара на търговски площи във Варна съвсем не е розова. На централната улица се виждат по-малко табелки „Дава се под наем" и „Продава се" в сравнение с пика на кризата, но това се дължи на доста по-ниските наеми в сравнение с минали години. „В централната част масово си предоговориха наемните цени. Този, който не е свалил наема, стои празен. Това важи и за моловете", коментират специалисти. Според тях наемите на пъпа на Варна вървят около 20-25 евро/кв. м. Наемите на по-ниските нива са стабилизирани и не се очаква нов спад.
В центъра инвеститорите реализират доста по-трудно магазините си, отколкото жилищата над тях. „Поради това, че трудно ги продават или не могат изобщо да ги продадат, ги дават под наем на цени, които могат да се плащат. При жилищата нито един инвеститор няма интерес да строи, за да дава под наем", обясняват брокери. Те са единодушни, че моловете изместват търговските улици. Същевременно площите по главната улица ще продължат да държат цена. Причината е, че освен магазини по Ларгото има още клонове на банки, офиси на мобилните оператори, които имат интерес да са в центъра на Варна.
Разгледайте нашите оферти на търговски площи за продажба и под наем във Варна
Още новини