Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Жилищните цени в Пловдив се кротнаха
Жилищният пазар в Пловдив почти прехвърли първото полугодие на 2013 г., лъкатушейки нагоре-надолу, без драстични промени в цените, това показват данните на агенции за недвижими имоти.
Тухлените апартаменти в града се продават в коридора 460-590 евро на кв. метър. Изключенията са в централната част и в Стария град, където продажните цени достигат 630-650 евро/кв. м. Най-евтино е в кв. „Изгрев", който се намира до известния с ромското си гето кв. „Столипиново". Панелните апартаменти в Пловдив се търгуват в още по-тесни граници, между 400 и 500 евро на квадрат, като пак единственото изключение е кв. „Изгрев".
Според националната статистика средната цена на апартаментите в града на тепетата е 919,67 лв. на кв. метър. Това е най-ниското ниво от февруари 2006 г, когато беше 895,50 лв./кв. м. Вторият по население град в България всъщност никога не е бил втори по цени на имотите. Преди него винаги са се нареждали морските перли Варна и Бургас. Така е било и преди 20 години, в началото на 1993 г., когато националната статистика започна да наблюдава жилищния пазар в страната.
За кратко време Пловдив е бил изпреварван от Велико Търново, Плевен, Русе, Стара Загора и Благоевград. Традиционното четвърто място в жилищната класация има логично обяснение. Пловдивчани винаги са изоставали по средна работна заплата от София, Варна и Бургас.
От друга страна, културният център на Южна България никога не е бил известен с прекалено високи цени на имотите. Обикновено апартаментите струват с 5-10% над средните стойности за страната. Цените в най-скъпия район в Пловдив - централната част, са по-ниски от тези в столични квартали като „Банишора", „Овча купел" и „Дружба".
Пловдивската чаршия обаче предлага добри възможности за инвестиция. При наем на двустаен апартамент от 200 евро и средна продажна цена от 630 евро/кв. м вложението би се избило за 17 години. Подобно ниво на годишна доходност (5,88%) е почти непостижимо в София, с изключение на Студентския град. Инвестицията в центъра на Пловдив изпреварва и средните лихви по срочни депозити у нас (за 1 година), които са 4,31-4,62%.
Разгледайте нашите оферти на апартаменти за продажба и под наем в района на Пловдив
Още новини
Още Новини
На 5 юни 2026 г. в централната емисия новини на БНТ беше излъчен репортаж, посветен на актуалните тенденции на жилищния пазар в София и въпроса дали отминава ерата на пазара на продавача. В материала участваха Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, и Иван Крумов, старши брокер в BULGARIAN PROPERTIES. Репортажът беше заснет в комплекс Central Park.
BULGARIAN PROPERTIES беше отличена с престижната награда „Сайт на годината на потребителите“ в рамките на Real Estate Awards, организирани от Imoti.net. Призът е признание за усилията на компанията да развива модерна, удобна и надеждна дигитална платформа за покупко-продажба и наем на недвижими имоти в България.
Отличието има особена стойност, тъй като се определя от оценката на пот...
Цените на жилищата в България растат над два пъти по-бързо от средното за Европейския съюз в края на 2025 г., но пазарът постепенно губи инерцията от еуфорията около влизането в еврозоната. След две години на агресивен ръст и рекордна активност купувачите стават по-внимателни, а агенциите за недвижими имоти вече говорят за връщане към “нормален” и “по-балансиран” пазар.
Данните на ...
Лятото започва, а имотният пазар продължава да предлага добри възможности за тези, които са добре информирани и действат навреме!
Май беше месец на задълбочени анализи и ценни пазарни данни, които показаха, че пазарът навлиза в по-балансирана фаза. Купувачите са по-внимателни, предлагането постепенно нараства, а успешните сделки все повече зависят от правилната стратегия и професио...
