Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Имотите с втори пореден реален тримесечен ръст

2013-10-24   |  Полина Стойкова MRICS, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES

По изчисления на BULGARIAN PROPERTIES на база данните на НСИ за цените на апартаментите в областните градове, през изминалото 3-то тримесечие на годината цените на жилищата в страната са регистрирали втори пореден реален* тримесечен ръст (след отчитане на инфлация чрез ХИПЦ).

Същевременно, цените на жилищата в София отбелязват първи реален годишен ръст от +0.5%, а в Пловдив реалното годишно нарастване е +0.24%.

Реалното изменение на цените на апартаментите средно за страната е +0.34% спрямо предходното тримесечие и -1.18% на годишна база (спрямо същото тримесечие на 2012 г.).

*Отчитането на инфлацията дава по-точна представа за реалното изменение на цените и затова при разглеждането на данните на НСИ ние винаги правим необходимите изчисления за добиване на точна пазарна картина.

Номинално (без отчитане на инфлация) цените на жилищата са останали почти без изменение спрямо предходното тримесечие – регистрираният номинален спад е -0.15% средно за страната. На годишна база (спрямо третото тримесечие на 2012 г.) цените на апартаментите в страната са спаднали номинално с -1.84%.

Средната цена на апартамент в областните градове в България през изминалото тримесечие е 442.29 евро/кв.м. (при 442.94 евро/кв.м. през второто тримесечие на годината).

Ето на какви цени са се продавали апартаментите в най-големите градове през периода юли - септември 2013 г. според данните на НСИ:

София – 738 евро/кв.м.
Пловдив – 476 евро/кв.м.
Варна – 706 евро/кв.м.
Бургас – 569 евро/кв.м.
Стара Загора – 444 евро/кв.м.
Русе – 452 евро/кв.м.
Велико Търново – 365 евро/кв.м.

Цените на апартаментите в София през 3-тото тримесечие на 2013 г. са се повишили номинално с +0.67% спрямо предходното тримесечие, а на годишна база спадът клони към 0 и е -0.17%. След отчитане на инфлация (чрез ХИПЦ) цените на апартаментите в София са нараснали с +1.17% спрямо предходното тримесечие, а спрямо същия период на миналата година е отчетено първо нарастване с +0.5%.

Натрупаният номинален спад на цените на апартаментите в областните градове за изминалите години от началото на кризата е -39.01%, като за София той е -41.5%. Натрупаният реален спад на цените (след отчитане на инфлация) от началото на кризата е -44.5% средно за страната и -46.77% за София.

Ето и подробни данни за промените в цените на апартаментите в големите градове на страната през 3-тото тримесечие на 2013 г.:

Номинално и реално изменение на цените спрямо предходното тримесечие:

София – номинален ръст (+0.67%) и реален ръст (+1.17%)
Пловдив – номинален ръст (+0.92%) и реален ръст (+1.41%)
Варна – номинален ръст (-1.04%) и реален ръст (-0.55%)
Бургас – номинален ръст (-0.45%) и реален ръст (+0.04%)
Стара Загора – номинален ръст (-0.64%) и реален ръст (-0.16%)
Русе – номинален ръст (+0.63%) и реален ръст (+1.12%)
Велико Търново – номинален ръст (+0.10%) и реален ръст (+0.59%)

Номинално и реално изменение на цените спрямо същото тримесечие на предходната година:

София – номинален ръст (-0.17%) и реален ръст (+0.5%)
Пловдив – номинален ръст (-0.43%) и реален ръст (+0.24%)
Варна – номинален ръст (-3.12%) и реален ръст (-2.47%)
Бургас – номинален ръст (-1.98%) и реален ръст (-1.32%)
Стара Загора – номинален ръст (-3.42%) и реален ръст (-2.77%)
Русе – номинален ръст (+0.81%) и реален ръст (+1.48%)
Велико Търново – номинален ръст (-2.25%) и реален ръст (-1.59%)

Вижте как можем да ви помогнем при покупка на имот в София!

Авторски права: 2013 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.bg. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД и Авторът не носят отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.

© Бългериан Пропертис ООД 2013.

Сподели
Поверете ни маркетинга и продажбите на ваш обект ново строителство!
BULGARIAN PROPERTIES е лидер в продажбата на имоти ново строителство с милиони кв.м. реализирани продажби на сгради и комплекси в жилищния и ваканционния сегмент. Възползвайте се от нашия опит и доказан успех!
Свържете се с нас в най-ранен етап, за да можем да ви съдействаме максимално много. Обадете ни се на 0886 033 033.
Вижте още
Феста Чамкория Форест Резиденс - твоят рай в сърцето на Боровец!
Почувствайте се у дома в Боровец! Купете собствен ваканционен дом в напълно завършен и целогодишно работещ комплекс. Можете да избирате от налични 1-стайни, 2-стайни и 3-стайни апартаменти в елитния комплекс Феста Чамкория Форест Резиденс, разположен сред борови гори в стария център на курорта.

БЕЗ КОМИСИОННА!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Отворихме офис в сърцето на Дупница: Посетете ни на ул. Княз Борис I, номер 1!

Новият ни офис в Дупница отвори врати! Той е разположен в центъра на града, на ул. Княз Борис I, номер 1, етаж 1 - срешу ГУМ.

Този стратегически ход е част от нашата мисия да бъдем възможно най-близо до нашите клиенти и да предоставяме висококачествени услуги на местно ниво както за купувачи, така и за продавачи.

В новия ни офис клиентите ще могат да с...

28 Март, 2024
последни новини
Продавате имот? Вижте какви документи са ви необходими

В поредица от материали ви представяме полезна информация за това как най-добре да подготвите жилището си за огледи и как да определите цената на своя имот.

Тук ще се спрем на същината на сделката. Покупко-продажбата на недвижим имот често изглежда сложна и тромава процедура, изисква редица документи и комуникация с различни институции и агенции. А купувачи и продавачи е необходимо ...

13 Март, 2024
Фирмени
Брокери на месец март 2024

Пролетта идва с нови възможности на пазара на недвижими имоти!

Февруари ни показа значителна активност на имотния пазар,обхваща цялата страна и това ни дава много причини за оптимизъм.

Последни пазарни данни и тенденции:

- Наблюдаваме увеличение на издадените разрешителни за строеж - знак за нарастващ интерес към нови проекти.

- Забавянет...

05 Март, 2024
Фирмени
Полина Стойкова на семинар на Камарата на професионалните оценители

На 22.02.2024 г. в София се проведе семинар на Камарата на професионалните оценители на тема "Пазарът на недвижими имоти в България през 2023 година. Тенденции и очаквания за развитие през 2024 година".

Участници в него бяха едни от най-големите агенции за недвижими имоти - ЕРА, Адрес и BULGARIAN PROPERTIES. Те представиха задълбочен анализ и данни за жилищния пазар, ...

26 Февруари, 2024

Изпратете запитване