Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Имотите в ски курортите в България са на много изгодни цени

2009-09-23   |  БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС

През последните няколко месеца на пазара на ваканционни имоти в големите планински курорти в България се наблюдава известно раздвижване и повишен интерес от страна на купувачите. Най-голям интерес и най-много реализирани сделки има с ваканционни имоти в Банско. Основната причина за това е намалението на цените на този тип имоти, които първи пострадаха от кризата, като при някои имоти намалението в цените достига до над 50 процента, а ценовите нива се върнаха на нива от 2005 г. Този тип имоти вече са достъпни за доста по-широк кръг от купувачи – не само чужденци, но и българи. Друга причина е наближаването на зимния сезон, което неминуемо увеличава интереса към планинските курорти и ваканционните имоти.

Статистиката на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС отчита, че запитванията са предимно за ски апартаменти с намалени цени, като сайтът на компанията предлага специална секция с такива оферти, към които има голям интерес.

Банско предлага голямо разнообразие от вече завършени имоти, които в момента се предлагат на много изгодни цени. Пример за намаление в цените е една от топ офертите на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС – луксозният комплекс Белведере Холидей Клуб в Банско. През последните няколко месеца цената на имот в комплекса е намаляла с над 37 процента, като сега там може да се купи апартамент за около 35 000 евро.

В Банско цените са най-изгодни

През последната година цените в трите най-големи зимни курорта в България – Банско, Пампорово и Боровец намаляваха с различни темпове. В Банско се отчита най-голямо намаление, тъй като там строителството на нови комплекси бе най-динамично и конкуренцията е по-голяма. В Пампорово и Боровец цените също намаляха от началото на кризата, но не с такива темпове, както в Банско. При тях намалението е средно с 10-20% и ваканционните имоти поддържат по-високи ценови нива, което от своя страна ги прави значително по-малко атрактивни от имотите в Банско. Освен това, Банско е и най-добрият и най-модерният ски курорт в България.

Ще падат ли още цените на имотите в ски курортите?

Въпросът, който клиентите на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС най-често задават, е дали се очаква цените на ваканционните имоти да падат още. Като цяло, цените няма да продължат да намаляват с това темпо и ако все пак паднат още, то разликата с настоящите цени ще е минимална, а изборът на качествени имоти би могъл да бъде доста по-ограничен от този в момента. Само имотите, чиито цени са далеч над реалните на пазара са тези, които могат да претърпят значителна промяна. Т.е. ако се интересувате от покупка на имот в ски курорт в България, сега е моментът да започнете активно да разглеждате оферти.

Наемите на ваканционни апартаменти в ски курортите

По данни на резервационната система www.ApartmentsBulgaria.com, която е запазена марка на Пропърти Мениджмънт БГ ООД – фирма за управление имоти, която управлява верига от ваканционни хотели и апартаментни комплекси в цялата страна, има промяна в активността на наемния пазар в Банско. Тя се изразява в две направления. Първото е, че заетостта на луксозните ваканционни комплекси в Банско, които предлагат множество екстри и възможности за почивка и забавление, за неактивния сезон на 2009 е значително по-голяма от тази през 2008 г. Основно наематели са български клиенти. Втората промяна е по отношение на профила на наемателите за зимния сезон – докато през зима 2008/2009 това са били клиенти от най-разнородни националности, то за 2009/2010 очакваните туристи наематели са предимно рускоговорящи. Относно ценовите нива – има спад, който е различен за комплексите според тяхната категория и екстрите, които предлагат. Увеличение на наемните нива обаче не се очаква - голямата конкуренция в предлагането няма да позволи това да се случи скоро.

Къде и какви са в България най-търсените имоти в сегмента?

Най-търсените ски имоти са апартаментите в Банско. Апартаменти - поради по-ниските им цени и възможността да бъдат по-лесно управлявани и отдавани под наем за допълнителен доход. Банско, защото пазарът на ски имоти там предлага най-голямо разнообразие и най-добри цени. В момента в Банско могат да се намерят апартаменти на цени от 300 евро/кв.м. до 1200 евро/кв.м. Данните на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС сочат, че най-търсени са имоти с цени от 450 до 600 евро/кв.м. и в по-луксозните комплекси на цени от 700 до 900 евро/кв.м.

Още по темата:

Планинските курорти в България предлагат много изгодни цени


Авторски права: 2009 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2009.

Сподели
Къща в центъра на Банско до църквата „Света Троица”
Вижте тази уникална оферта за собствена къща в центъра на топ ски курорта Банско! Ексклузивно от BULGARIAN PROPERTIES! Запазена автентична възрожденска архитектура с висока каменна ограда и масивна дървена врата с метален обков. Заповядайте да усетите духа на Банско!
Вижте още
AMur Homes - елитна сграда на бул. Сливница
AMur Homes е най-новата сграда на доказан инвеститор, която се намира в широкия център на София - на бул. Сливница близо до пазар "Д. Петков". Изберете от последните налични тристайни апартаменти и си осигурете съвременен градски комфорт в близост до всякакви удобства.

Топ развиващ се район на София! Напредващо строителство!
Последни 2 налични жилища!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Продавате имот? Вижте какви документи са ви необходими

В поредица от материали ви представяме полезна информация за това как най-добре да подготвите жилището си за огледи и как да определите цената на своя имот.

Тук ще се спрем на същината на сделката. Покупко-продажбата на недвижим имот често изглежда сложна и тромава процедура, изисква редица документи и комуникация с различни институции и агенции. А купувачи и продавачи е необходимо ...

13 Март, 2024
Фирмени
Брокери на месец март 2024

Пролетта идва с нови възможности на пазара на недвижими имоти!

Февруари ни показа значителна активност на имотния пазар,обхваща цялата страна и това ни дава много причини за оптимизъм.

Последни пазарни данни и тенденции:

- Наблюдаваме увеличение на издадените разрешителни за строеж - знак за нарастващ интерес към нови проекти.

- Забавянет...

05 Март, 2024
Фирмени
Полина Стойкова на семинар на Камарата на професионалните оценители

На 22.02.2024 г. в София се проведе семинар на Камарата на професионалните оценители на тема "Пазарът на недвижими имоти в България през 2023 година. Тенденции и очаквания за развитие през 2024 година".

Участници в него бяха едни от най-големите агенции за недвижими имоти - ЕРА, Адрес и BULGARIAN PROPERTIES. Те представиха задълбочен анализ и данни за жилищния пазар, ...

26 Февруари, 2024
Медиите за нас
Как еврозоната ще промени имотния пазар у нас? Отговарят експертите

Имотният пазар в София, който е най-оживеният у нас, започна 2023 г. със спад на сделките от почти 14%, но през следващите две тримесечия успя да го ограничи до съответно 11,7% и 5,4 на сто. Това сочат изчисленията на база данните на Агенцията по вписванията. В цялата страна в края на миналата година са били изповядани 62 398 сделки, което е спад със 7,4 на сто на годишна база.

Как...

20 Февруари, 2024

Изпратете запитване