БЮЛЕТИН - АРХИВ

25.10.2013 Имотите с втори пореден реален тримесечен ръст

Полина Стойкова MRICS, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES

Апартаменти в кв. Витоша на ул. Нилс Бор
По изчисления на BULGARIAN PROPERTIES на база данните на НСИ за цените на апартаментите в областните градове, през изминалото 3-то тримесечие на годината цените на жилищата в страната са регистрирали втори пореден реален* тримесечен ръст (след отчитане на инфлация чрез ХИПЦ).

Същевременно, цените на жилищата в София отбелязват първи реален годишен ръст от +0.5%, а в Пловдив реалното годишно нарастване е +0.24%.

Реалното изменение на цените на апартаментите средно за страната е +0.34% спрямо предходното тримесечие и -1.18% на годишна база (спрямо същото тримесечие на 2012 г.).

*Отчитането на инфлацията дава по-точна представа за реалното изменение на цените и затова при разглеждането на данните на НСИ ние винаги правим необходимите изчисления за добиване на точна пазарна картина.

Номинално (без отчитане на инфлация) цените на жилищата са останали почти без изменение спрямо предходното тримесечие – регистрираният номинален спад е -0.15% средно за страната. На годишна база (спрямо третото тримесечие на 2012 г.) цените на апартаментите в страната са спаднали номинално с -1.84%.

Средната цена на апартамент в областните градове в България през изминалото тримесечие е 442.29 евро/кв.м. (при 442.94 евро/кв.м. през второто тримесечие на годината).

Ето на какви цени са се продавали апартаментите в най-големите градове през периода юли - септември 2013 г. според данните на НСИ:

София – 738 евро/кв.м.
Пловдив – 476 евро/кв.м.
Варна – 706 евро/кв.м.
Бургас – 569 евро/кв.м.
Стара Загора – 444 евро/кв.м.
Русе – 452 евро/кв.м.
Велико Търново – 365 евро/кв.м.

Цените на апартаментите в София през 3-тото тримесечие на 2013 г. са се повишили номинално с +0.67% спрямо предходното тримесечие, а на годишна база спадът клони към 0 и е -0.17%. След отчитане на инфлация (чрез ХИПЦ) цените на апартаментите в София са нараснали с +1.17% спрямо предходното тримесечие, а спрямо същия период на миналата година е отчетено първо нарастване с +0.5%.

Натрупаният номинален спад на цените на апартаментите в областните градове за изминалите години от началото на кризата е -39.01%, като за София той е -41.5%. Натрупаният реален спад на цените (след отчитане на инфлация) от началото на кризата е -44.5% средно за страната и -46.77% за София.

Ето и подробни данни за промените в цените на апартаментите в големите градове на страната през 3-тото тримесечие на 2013 г.:

Номинално и реално изменение на цените спрямо предходното тримесечие:

София – номинален ръст (+0.67%) и реален ръст (+1.17%)
Пловдив – номинален ръст (+0.92%) и реален ръст (+1.41%)
Варна – номинален ръст (-1.04%) и реален ръст (-0.55%)
Бургас – номинален ръст (-0.45%) и реален ръст (+0.04%)
Стара Загора – номинален ръст (-0.64%) и реален ръст (-0.16%)
Русе – номинален ръст (+0.63%) и реален ръст (+1.12%)
Велико Търново – номинален ръст (+0.10%) и реален ръст (+0.59%)

Номинално и реално изменение на цените спрямо същото тримесечие на предходната година:

София – номинален ръст (-0.17%) и реален ръст (+0.5%)
Пловдив – номинален ръст (-0.43%) и реален ръст (+0.24%)
Варна – номинален ръст (-3.12%) и реален ръст (-2.47%)
Бургас – номинален ръст (-1.98%) и реален ръст (-1.32%)
Стара Загора – номинален ръст (-3.42%) и реален ръст (-2.77%)
Русе – номинален ръст (+0.81%) и реален ръст (+1.48%)
Велико Търново – номинален ръст (-2.25%) и реален ръст (-1.59%)

Вижте как можем да ви помогнем при покупка на имот в София!

Авторски права: 2013 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.bg. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД и Авторът не носят отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.

© Бългериан Пропертис ООД 2013.


ТОП ПУБЛИКУВАН ИМОТ

 

ТОП ПРОДАДЕН ИМОТ

 



  прочети повече ИНФОРМАЦИОНЕНИ БЮЛЕТИНИ
Коментари от клиенти
Нека Vitosha View е мечта и реалност за екипа, за клиенти, за красива София! Сбъдвайте мечти! ...
Уважаеми господа, възложила съм за продажба наследствен имот, находящ се в землището на квартал ...
Благодарение работата на чудесния екип – Биляна Петкова, Камелия Ждерова и Стойчо Бугов, днес ...
Най-продаваният комплекс в София!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Как изглежда имотът, очаровал Ню Йорк Таймс? Вижте в репортаж на Bulgaria ON AIR (видео)

12/Март/2019
Bulgaria ON AIR

Луксозната къща от нашето портфолио от елитни имоти в София, която беше представена наскоро от Ню Йорк Таймс, бе показана в ефира на Bulgaria ON AIR в предаването "България сутрин" с водещи Гергана Венкова и Златимир Йочев.
Оригиналната публикация можете да прочетете тук

Разгледайте информация за този уникален имот тук

Изкуство и дизайн се преплитат в тази лукс... прочети повече

Последни регионални новини
Най-старият български град бе почетен като Европейска столица на културата

14/Януари/2019
Debati.bg

Пловдив, най-старият град в България, официално „встъпи в длъжност“ като Европейска столица на културата за 2019 година. 50 000 зрители се събраха на централния площад в града в събота, за да гледат откриващото шоу, наречено „Ние сме всички цветове“, в което на няколко сцени участваха към 1 500 местни и чуждестранни артисти.

Притиснат между планините Балкана и Родопите, вторият по ... прочети повече

Знаете ли, че?
Международният фестивал на маскарадните игри "Сурва" в Перник с рекорден брой участници - 7 400

04/Януари/2019
Bnr.bg

Рекорден брой участници ще се включат в 28-то издание на Международния фестивал на маскарадните игри "Сурва", който ще се проведе от 25 до 27 януари в Перник.

Към момента участие са заявили 121 сурвакарски и кукерски групи, от тях 17 от чужбина. Всяка следваща година интересът към фес... прочети повече