БЮЛЕТИН - АРХИВ

2015-01-23

24.01.2015 Цените на имотите в София с ръст от 3% през 2014 г. - анализ по данни на НСИ

Автор: Полина Стойкова MRICS, Изпълнителен директор и Ръководител "Анализи и прогнози"

Според изчисленията на BULGARIAN PROPERTIES на база данните на НСИ, цените на имотите в София са нараснали номинално с +2.9% през 2014 г., а средно за страната номиналният ръст е +0.5%. След отчитане на инфлация годишните данни стават още по-категорични – реалният* ръст на цените в София за 2014 г. е +4.5%, а средно за страната е +2.1%.

Това са първите нараствания на база годишни данни от началото на кризата и те още веднъж потвърждават прогнозираното и отчитано от нас през цялата година спиране на спада в цените и започване на нов етап от развитието на имотния пазар.

От данните на НСИ ясно се вижда и че пазарът в София се развива много по-успешно и се възстановява с по-бързи темпове от останалите градове, като растежът в цените в столицата се е ускорил през последното тримесесчие на миналата година. През четвъртото тримесечие на 2014 г. средните цени на жилищата в София са регистрирали реален* годишен ръст (спрямо 4-то тримесечие на 2013 г.) от +5%. Спрямо предходното тримесечие реалният ръст в София е бил +1.72%.

Подобни резултати има и в Пловдив – там цените на жилищата през последното тримесечие на 2014 са нараснали реално с +4.5%, а реалният ръст за цялата 2014 г. е +4.3%. Цените в Бургас са регистрирали реален годишен ръст в размер на +3.4%, а Варна приключва годината с ръст от +0.7%, който е по-малък в сравнение с другите големи градове, но там пазарът по-късно реагира на положителните тенденции и очакванията ни са те да бъдат по-видими през 2015 г.

Интересни са данните за Стара Загора – там цените на имотите бележат реален годишен ръст от +4.26%, което ги нарежда сред първенците за годината и поставя имотния пазар в града в една категория с тези в София и Пловдив.

Средните цени на апартаментите в най-големите градове за 2014 г. според данните на НСИ са:

София – 757 евро/кв.м.
Пловдив – 487 евро/кв.м.
Варна – 704 евро/кв.м.
Бургас – 581 евро/кв.м.
Стара Загора – 457 евро/кв.м.
Велико Търново – 373 евро/кв.м.

Вижте нашите топ обяви от София

Получете предварително одобрение за кредит

* реален ръст - след приспадане на инфлацията чрез Хармонизирания индекс на потребителските цени. Отчитането на инфлацията дава по-точна представа за реалното изменение на цените на имотите и затова при анализа на данните на НСИ ние правим необходимите изчисления и преобразувания за добиване на точна пазарна картина.

---
Авторски права: Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.bg. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД и Авторът не носят отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия. © BULGARIAN PROPERTIES

Сподели
AMur Residence - луксозна сграда на ул. Мур, до бул. България
AMur Residence материализирала идеята за модерно градско жилище: луксозно изпълнение, функционалност и удобство, спокойствие и сигурност, зелена околна среда и комуникативно местоположение
Вижте още
Park View Residence - комплекс в централен район близо до метро
Отлични цени, напредващо строителство и спиращи дъха гледки от високите етажи - всичко това ще намерите в Park View Residence! Комплексът се строи в кв. Банишора. Главен изпълнител: ГЛАВБОЛГАРСТРОЙ. Налично банково финансиране при 10% самоучастие.
Вижте още

Още Новини

последни новини
Три впечатляващи жилищни комплекса в София

Три от продаваните ексклузивно жилищни комплекси от имотната агенция на годината BULGARIAN PROPERTIES напредват в своето строителство.

Емблематичният комплекс в полите на Витоша – Vitosha View, затвореният комплекс със собствен парк "Модера Резидънс" и Park View Residence, намиращ се в централен район и близо до метро, се строят от едни от най-големите строителни компании в България...

11 Октомври, 2019
Медиите за нас
България е на 8-мо място в ЕС по ръст на цените

България се нарежда на осмо място сред страните от ЕС по поскъпване на жилищата. През първото тримесечие на годината цените на апартаментите и къщите в страната са нараснали със 7,3% спрямо същия период на миналата година.

Първото място е за Унгария, където жилищата са поскъпнали с 11,3%, показват данните на европейската статистическа служба Евростат. Преди нас са още Чехия (+9,4%)...

08 Октомври, 2019
Фирмени
Брокерите на месец октомври на BULGARIAN PROPERTIES

Нека да е есен!

Октомври за нас започна с увеличение на заявките, забързани дни със срещи и огледи от сутрин до мрак и отлични оферти за имоти в София и цялата страна.

Вече се усеща как годината започва да приближава своя край. Купувачите бързат да намерят своя нов дом, а продавачите - да сключат сделка до края на тази година и за всичко това остават по-малко от 3 ме...

07 Октомври, 2019
последни новини
Тристайните с най-голямо увеличение за 10 години

За последните 10 години тристайните жилища в столицата нарастват най-много и броят им се увеличи с 37,1 хил., сочат данни на НСИ. Следвани от двустайните, които се увеличават с 34,3 хил. броя.

Любопитно за София е показателният и бързият ръст на къщите и апартаментите с шест и повече стаи. За периода увеличението е с над 90% и надминава 10,8 хил. Причината е, че в повечето южни ква...

30 Септември, 2019

Изпратете запитване

Намерете вашия имот при максимален избор
Изберете каква маркетингова комуникация желаете да получавате от нас: