БЮЛЕТИН - АРХИВ

24.01.2015 Цените на имотите в София с ръст от 3% през 2014 г. - анализ по данни на НСИ

Автор: Полина Стойкова MRICS, Изпълнителен директор и Ръководител "Анализи и прогнози"

Според изчисленията на BULGARIAN PROPERTIES на база данните на НСИ, цените на имотите в София са нараснали номинално с +2.9% през 2014 г., а средно за страната номиналният ръст е +0.5%. След отчитане на инфлация годишните данни стават още по-категорични – реалният* ръст на цените в София за 2014 г. е +4.5%, а средно за страната е +2.1%.

Това са първите нараствания на база годишни данни от началото на кризата и те още веднъж потвърждават прогнозираното и отчитано от нас през цялата година спиране на спада в цените и започване на нов етап от развитието на имотния пазар.

От данните на НСИ ясно се вижда и че пазарът в София се развива много по-успешно и се възстановява с по-бързи темпове от останалите градове, като растежът в цените в столицата се е ускорил през последното тримесесчие на миналата година. През четвъртото тримесечие на 2014 г. средните цени на жилищата в София са регистрирали реален* годишен ръст (спрямо 4-то тримесечие на 2013 г.) от +5%. Спрямо предходното тримесечие реалният ръст в София е бил +1.72%.

Подобни резултати има и в Пловдив – там цените на жилищата през последното тримесечие на 2014 са нараснали реално с +4.5%, а реалният ръст за цялата 2014 г. е +4.3%. Цените в Бургас са регистрирали реален годишен ръст в размер на +3.4%, а Варна приключва годината с ръст от +0.7%, който е по-малък в сравнение с другите големи градове, но там пазарът по-късно реагира на положителните тенденции и очакванията ни са те да бъдат по-видими през 2015 г.

Интересни са данните за Стара Загора – там цените на имотите бележат реален годишен ръст от +4.26%, което ги нарежда сред първенците за годината и поставя имотния пазар в града в една категория с тези в София и Пловдив.

Средните цени на апартаментите в най-големите градове за 2014 г. според данните на НСИ са:

София – 757 евро/кв.м.
Пловдив – 487 евро/кв.м.
Варна – 704 евро/кв.м.
Бургас – 581 евро/кв.м.
Стара Загора – 457 евро/кв.м.
Велико Търново – 373 евро/кв.м.

Вижте нашите топ обяви от София

Получете предварително одобрение за кредит

* реален ръст - след приспадане на инфлацията чрез Хармонизирания индекс на потребителските цени. Отчитането на инфлацията дава по-точна представа за реалното изменение на цените на имотите и затова при анализа на данните на НСИ ние правим необходимите изчисления и преобразувания за добиване на точна пазарна картина.

---
Авторски права: Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.bg. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД и Авторът не носят отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия. © BULGARIAN PROPERTIES


ТОП ПУБЛИКУВАН ИМОТ

 

ТОП ПРОДАДЕН ИМОТ

 



  прочети повече ИНФОРМАЦИОНЕНИ БЮЛЕТИНИ
Коментари от клиенти
Приключихме сделка за имот с брокер Даниел Тонев, останахме много доволни от неговата коректност, ...
При покупке недвижимости я пользовался услугами компании "Болгариан пропeртис". Особенно хочу ...
Благодарим на нашият брокер Ангел Соколов (клон Варна). Абсолютно професионално извършена сделка при ...
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Последни Новини
Имотната агенция на годината откри офис и в Бургас

14/Юни/2019
profit.bg

BULGARIAN PROPERTIES откри нов офис в Бургас, информираха от имотната агенция на годината за Profit.bg.

Това е част от стратегията на компанията за присъствие със собствени офиси във всички големи градове и курорти в страната.

Той се намира в модерна офис сграда в кв. Лазур с адрес: ул. Адам Мицкевич 5, вх. Б, ет. 2, офис 2.

Регионални мениджъри за Бур... прочети повече

Последни регионални новини
Най-добрият град за живеене

11/Април/2019
http://bnr.bg

На официална церемония по време на дванадесетото издание на проучването „Кой е най-добрият град за живеене в България“ град Русе беше отличен с голямата награда.

Кметът на Общината Пламен Стоилов лично получи отличието от вицепремиера Томислав Дончев.

„Дължа тази добра оценка на мотивирания екип, с който се грижим за развитието на Русе и на добрата комуникация с гражд... прочети повече

Знаете ли, че?
Доходност от наем и начини сами да я повишим

28/Март/2019
manager.bg

Жилищни имоти

Към момента в София доходността от наем на жилища (двустайни и тристайни) е около 5%, в Пловдив – 6%, за Варна - 4%, за Бургас – 5%.

Рентабилността от тази инвестиция рядко надвишава 5%.

Предимства:

- Лесно отдаване под наем. Д... прочети повече