Продажба
Лукс
Невалидна оферта
Жилищна сграда "Враня"
гр. София, кв."Банишора"Спокойствие и лукс на крачки от идеалния център
Жилищна сграда "Враня" е разположена в широкия център на София и същевременно е в непосредствена близост от две от основните пътни артерии на София – бул. Сливница и бул. Опълченска, както и недалеч от бул. Тодор Александров и спирката на метрото. Сградата е в непрестанно развиващ се тих квартал. В последните няколко години тук се построиха някои от най-впечатляващите и вече емблематични сгради. Сред тях е и най-големият търговски и развлекателен център в София – Mall of Sofia (буквално на две спирки с градски транспорт), както и кино Арена. На 10 мин. пеша има хипермаркет BILLA. В рамките на 1 км. (15 мин. пеша) са на разположение 6 училища, 5 детски градини и 2 поликлиники, както и популярният сред софиянци Западен парк. В същото време тихите и зелени улици на квартала постоянно се 'подмладяват' с нови жилищни сгради, което прави районът все по-атрактивен за живеене и отдаване под наем.
Накратко, районът е достатъчно далеч от шума на 'сърцето' на София и същевременно близо и удобно.
Функционални зони:
Сградата е разделена условно на А, Б и С и се състои от:
∙ сутерен с паркоместа и мазета
∙ партерен етаж с 6 магазина и гаражи
∙ 6 жилищни етажа, включващи 34 апартамента и 9 студия
Повечето от апартаменти са с южно и западно изложение.
Пусков срок на първата фаза: Октомври 2008
Пусков срок на втората фаза: Декември 2009
Прочетете отзиви за жилищна сграда "Враня" в пресата
Обзавеждане
Всички апартаменти във "Враня" има възможност да бъдат обзаведени от нашите партньори www.Furnish.BG. За повече детайли относно обзавеждането, моля натиснете тук.
"Враня" е част от веригата луксозни апартаментни хотели и ваканционни комплекси APARTMENTS BULGARIA, като ще бъдат изцяло управлявани и обслужвани от водещата компания за управление на имоти Property Management BG.
Организиран като комплекс апартаменти от хотелски тип, "Враня" ще бъде отдаван под наем дългосрочно на високопоставени управленски кадри и чуждестранни дипломати, както и на български граждани, които биха предпочели удобствата, които предлага центъра на столицата. Комплексът ще предлага на гостите си всички необходими услуги, включително химическо чистене и пране, почистване на дома, домашно приготвена храна, секретарски услуги, транспорт с луксозни лимузини, професионални грижи за децата и други. "Враня" ще бъде достъпен и за луксозен краткотраен престой (комплексът се равнява на хотел с четири звезди) на инвеститори, бизнесмени, участници във фирмени събирания и бизнес семинари, както и на туристи пребиваващи в София. Апартаментите в "Враня" ще бъдат широко рекламирани като едно от най-модерните места за престой на хотелски начала в столицата и ще присъства в брошурите на водещи международни тур оператори, предлагащи почивка в България.
Разбира се, услугата се предлага само в случай, че апартаментът е закупен с цел инвестиция. Желаещите да използват имота си за живеене, ще могат напълно да се насладят на лукса и високия стандарт на комплекса.
Поддръжка на общите части
Годишната такса за поддръжка на общите части в "Враня" е 8 Евро/кв.м с ДДС върху квадратурата на съответния апартамент. Тя ще включва:
∙ Поддръжка на общите части и асансьора
∙ Поддръжка, почистване и сметки за стълбищно електричество
∙ Охрана
∙ Рецепция
∙ Възстановяване на стандартни повреди, произтичащи от нормалното експлоатиране на сградата
Управление на апартаментите (по желание)
"Враня" ще бъде част от веригата APARTMENTS BULGARIA и ще се ползва с първокласно обслужване на апартаментите, предоставено от водещата българска фирма за управление и отдаване на имоти Property Management BG.
Цялата сграда ще бъде стопанисвана срещу годишна такса от 400 Евро на апартамент, които включват следните услуги: моля, натиснете тук.
Отдаване под наем (по желание)
Собствениците на апартаменти в "Враня", които желаят да отдават имотите си под наем, ще имат възможността да използват услугите на PropertyManagement BG в партньорство с водещи международни и местни тур оператори, предлагащи почивки в България и бизнес пътувания до София. Основната цел на предлаганото управление на апартаментите е да бъдат отдавани в дългосрочен план на корпоративни клиенти. В момента търсенето на подобни луксозни имоти за настаняване, предлагащи пълен набор от услуги е изключително високо и се очаква да нараства още поради приемането на страната в Европейския Съюз и увеличаване броя на международните компании, които отварят офисите си в България.
За повече информация относно управлението и отдаването под наем, моля свържете се с нашите партньори от Property Management BG
Общи Условия
• Собствениците на апартаменти, които отдават под наем своите имоти, следва да заплатят годишна такса печалба в размер на 10%.
• Собствениците на апартаменти, които имат договор с Property Management BG могат да използват имота си когато пожелаят, в случай че предварително са уведомили офиса, извършващ резервациите. При такива случаи собствениците следва да заплатят такса за почистване по време на престоя си.
Условия на закупуване
∙ Нашите агенти с удоволствие ще Ви посрещнат, ще Ви покажат обекта и плановете и ще се погрижат за организирането на покупката.
∙ Вашият имот може да бъде стопанисван и отдаван под наем от агенцията.
Резервация и Комисионна за Агенцията
Всеки от апартаментите в "Враня" може да бъде запазен с резервационна такса от 5% от продажната цена (таксата не се връща при отказ на купувача), която може да бъде заплатена чрез кредитна карта (VISA, MasterCard), дебитна карта или чрез банков превод по сметка на BulgarianProperties. В период до 28 дни след заплащането на резервационната такса, купувачът трябва да подпише предварителен договор с фирмата инвеститор, както и да заплати първата си вноска.
Схема на плащане
∙ 5 % вноска за резервация
∙ 25 % първа вноска – 28 дни след резервацията при подписване на предварителен договор
∙ 15 % втора вноска на трета плоча
∙ 20 % трета вноска на етап покрив
∙ 15 % четвърта вноска при външна шпакловка на сградата
∙ 10 % пета вноска при вътрешна шпакловка на апартаментите
∙ 10% шеста вноска при получаване на Акт 15
С удоволствие ви съобщаваме, че втората фаза на "Враня" е вече в продажба. Строителството ще започне през юни 2008.
"Враня ІІ" Разпределение на всички етажи (.zip)
Характеристики на имота
Тип на имота
Апартаменти (различни типове)
Реф. номер
Vrania Apartments
Площ
58.39 м2 (чиста площ: 49.93 м2 плюс общи части: 8.46 м2)
Спални
1
Състояние
отлично
Етаж
6
Обзавеждане
Необзаведен
Местоположение
гр. София, кв."Банишора"Удобства в района
- Метростанция "КОНСТАНТИН ВЕЛИЧКОВ" на 864 м. (11 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "Ж.К. БАНИШОРА" на 185 м. (3 мин.) - Автобус No: 11, 309, 310
- Тролейбусна спирка "Ж.К. БАНИШОРА" на 185 м. (3 мин.) - Тролейбус No: 6, 7
- Трамвайна спирка "УЛ. ПЛОВДИВ" на 504 м. (7 мин.) - Трамвай No: 11
- Детска градина "45 ЦДГ Алиса" на 90 м. (2 мин.)
- Детска градина "65 ЦДГ" на 549 м. (7 мин.)
- Училище "С. Станев" на 188 м. (3 мин.)
- Училище "43 ОУ "Христо Смирненски"" на 361 м. (5 мин.)
- Университет "Академия на МВР" на 955 м. (12 мин.)
- Болница "Диагностичен център Пансанус" на 551 м. (7 мин.)
- Болница "Медицинска лаборатория Сана" на 694 м. (9 мин.)
- Медицински център "Да Винчи" на 230 м. (3 мин.)
- Хранителен магазин на 67 м. (1 мин.)
- Супермаркет "Дени" на 55 м. (1 мин.)
- Супермаркет "Моят Магазин" на 277 м. (4 мин.)
- Пазар на 540 м. (7 мин.)
- Пекарна "Вени" на 301 м. (4 мин.)
- Зоо магазин "Сливен" на 204 м. (3 мин.)
- Мол "Mall of Sofia" на 1.1 км. (13 мин.)
- Банка "УниКредит Булбанк" на 507 м. (7 мин.)
- Банка "OTP group" на 559 м. (7 мин.)
- Аптека "Нота Бене" на 358 м. (5 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 253 м. (4 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 303 м. (4 мин.)
- Фризьорски салон "Фризьорско студио Светла" на 140 м. (2 мин.)
- Химическо чистене "Лотос 5" на 745 м. (9 мин.)
- Салон за красота на 60 м. (1 мин.)
- Ветеринарен лекар "Свети Антим" на 201 м. (3 мин.)
- Ресторант на 89 м. (2 мин.)
- Ресторант на 103 м. (2 мин.)
- Кафене на 247 м. (3 мин.)
- Бар "Bar White" на 532 м. (7 мин.)
- Казино "PalmsBet" на 682 м. (9 мин.)
- Фитнес зала "3D GYM" на 283 м. (4 мин.)
- Спортен терен "Айкидо" на 275 м. (4 мин.)
- Тенис корт на 280 м. (4 мин.)
- Кино "Cinema City / IMAX" на 1.1 км. (14 мин.)
- Музей "Къща музей "Георги Димитров"" на 606 м. (8 мин.)
- Музей "Национален политехнически музей" на 645 м. (8 мин.)
- Спа център на 930 м. (12 мин.)
- Парк на 241 м. (3 мин.)
- Градина на 206 м. (3 мин.)
- Паркинг на 86 м. (2 мин.)
- Бензиностанция "Shell България ЕАД" на 127 м. (2 мин.)
- Зарядна станция "ProCredit Bank" на 848 м. (11 мин.)
- Автомивка на 135 м. (2 мин.)
- Автосервиз "Finesse" на 206 м. (3 мин.)
- Църква "Храм "Св. Св. Константин и Елена"" на 607 м. (8 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Vrania Apartments
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Налични имоти в комплекса
62
имота
12
свободни
39
продадени
11
резервирани
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Банишора" в град София:
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Банишора"
- Къщи в кв. "Банишора"
- Офиси в кв. "Банишора"
- Магазини в кв. "Банишора"
- Земи в кв. "Банишора"
- Всички имоти в кв. "Банишора"