Търсите жилище в нова сграда непосредствено до метростанция и ежедневни удобства? Не пропускайте тази оферта - апартаменти ново строителство с Акт 15 в ж.к. Обеля 1, на метри от метростанция Обеля.
Сградата разполага с два основни входа - първият е на югоизточната фасада на партера. Този вход води до основните общи части - стълбище, асансьор и коридори, като стълбището и асансьорът обслужват всичките нива в сградата, като на всяко ниво от тях посредством коридори се стига до всеки апартамент. Вторият вход-изход е за автомобили и също се намира на партера на югоизточната фасада. Той осъществява връзка посредством рампа връзка за автомобилите между партера и сутерена. В сутерена са разположени предимно места за паркиране на автомобили. Основното стълбище и асансьорът обслужват и сутерена. В сутерена и в рамките на имота са осигурени и места за паркиране на велосипеди, а на партера е предвидено самостоятелно помещение за разполагане на електромерите. Към помещението се осигурява самостоятелен достъп посредством врата директно отвън, без да се налага влизане в сградата.
Конструкцията на сградата е стоманобетонова монолитна и безгредова с фундаментна плоча и с обратен насип във фундамента. Зидовете са тухлени 26 см по фасадата и преградните стени между отделните апартаменти и 12 см за вътрешните преградни стени. При отворите на фасадата се използват подлепки от газобетонни тухли залепени от долната страна на стоманобетоновите плочи за оформяне на отворите за вратите и прозорците. За щуртцовете над вътрешните врати са използвани предварително заготвени тухлени елементи, които за зидове от 12 см са единични, а за зидове 26 см са двойни. За димоотвеждане са предвидени двойни коминни тела, както и единични такива, със съответните преходници (изградени от двойка допълнителни преходни коминни тела) и направа на отвор за заустване. Всички щрангове за инсталациите ще се изпълнят от газобетонни тухли с дебелина от б6 см като се предвидят ревизионни отвори с капак за достъп до спирателните кранове на водата и водомерите.
Фасадата е предвидено да бъде изпълнена с топлоизолационна система в съответствие с проекта за енергийно ефективност. Предвижда се на места по фасадата да се използва и Финално декоративно покритие от HPL панели с клас на реакция на огън „С“ и еталбонд. Дограмата е PVC, а парапетите са от метал без хоризонтално разположени елементи.
Допълнително има възможност за покупка на надземни гаражи на цена 16 000 евро.
Покривите са скатни от стоманобетон покрит с хидроизолация, дървени ребра, каменна вата с КРО „С“, Хидрофобен шперплат покрит в цинкова ламарина, монтирана безшевно и с външно отводняване. Подовете за общите части на сградата - коридори и стълбища, са от гранитогрес, за мокрите помещения в апартаментите -теракот или гранитогрес. Останалите подове ще са на замазка и тяхното Финално покритие ще е по избор но техните бъдещи собственици. Стените са от гипсова машинно положено шпакловка и латекс с изключение на баните и мокрите помещения където ще има фаянс. В баните и мокрите помещения се предвижда да бъде нанесено хомогенно битумно покритие по пода и на височина от 50 см по стените преди полагането на плочките по пода и стените.
Таваните са с машинно положено гипсова шпакловка и латекс. Терасите, балконите и лоджиите имат покритие от студоустойчив гранитогрес. Таванът на сутерена е обработен с каменна вата с КРО „С“ с цел подобряване на енергийната ефективност на жилищните етажи.
Инсталациите на сградата са стандартни, като за отопление ще се ползват климатици и бойлери за топла вода.
Апартаментите се предлагат за продажба без довършителни работи и обзавеждане, по БДС. Към жилищата има възможност да бъде закупен гараж или паркомясто.
Цените на апартаментите са без ДДС
Местоположение:
• Метростанция Обеля 350 м
• 41 ОДЗ "Адам Мицкевич" 1.3 км
• ЧДГ „Арлекино“ 1.3 км
• Народно читалище „Просвета 1928” 1.3 км
• Стадион „Обеля“ 1.3 км
• Ресторанти 350 м
• Хранителен магазин 150 м
Защо да закупите апартамент в сградата?
• Избор от апартаменти без комисионна от купувача
• Семейно жилище близо до училище, детска градина, метростанция
• Облагороден, добре развит квартал с магазини, ресторанти и заведения
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Продажба
частни лица
Невалидна оферта
Сграда с Акт 15 в кв. Обеля 1
гр. София, кв."Обеля 1"Двустайни и тристайни апартаменти до входа на метростанция Обеля
Характеристики на имота
Тип на имота
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
Реф. номер
Sfa 72324
Площ
58.98 м2 (чиста площ: 49.59 м2 плюс общи части: 9.39 м2)
Спални
0,1,2
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Етаж
5 от 6
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Година на построяване
2020
Местоположение
гр. София, кв."Обеля 1"Удобства в района
- Метростанция "ОБЕЛЯ" на 588 м. (8 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "БЛ. 111 Ж.К. ОБЕЛЯ-1" на 89 м. (2 мин.) - Автобус No: 26, 150, 150П
- Трамвайна спирка "140-ТО СОУ" на 948 м. (12 мин.) - Трамвай No: 6
- Детска градина "41 ОДЗ "Адам Мицкевич"" на 779 м. (10 мин.)
- Детска градина "82 ОДЗ Джани Родари" на 911 м. (11 мин.)
- Училище на 552 м. (7 мин.)
- Училище "ЧОУ Дружба" на 822 м. (10 мин.)
- Болница "ДКЦ 30" на 812 м. (10 мин.)
- Супермаркет "Хит" на 875 м. (11 мин.)
- Супермаркет "Billa" на 962 м. (12 мин.)
- Аптека "Медея" на 955 м. (12 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 562 м. (7 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 1.1 км. (14 мин.)
- Ресторант "Ресторант Деметра Обеля" на 715 м. (9 мин.)
- Ресторант "Феникс" на 786 м. (10 мин.)
- Фитнес зала "Фитнес зала Кристал" на 1.2 км. (15 мин.)
- Тенис корт на 819 м. (10 мин.)
- Парк на 596 м. (8 мин.)
- Паркинг на 89 м. (2 мин.)
- Бензиностанция "Петрол АД" на 610 м. (8 мин.)
- Автомивка на 1.2 км. (15 мин.)
- Автосервиз на 620 м. (8 мин.)
- Църква "Успение Пресвети Богородици" на 580 м. (7 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 72324
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Налични имоти в комплекса
17
имота
3
свободни
14
продадени
0
резервирани
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Обеля 1" в град София:
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Обеля 1"
- Къщи в кв. "Обеля 1"
- Офиси в кв. "Обеля 1"
- Магазини в кв. "Обеля 1"
- Земи в кв. "Обеля 1"
- Всички имоти в кв. "Обеля 1"