Comfort Residence – Люлин Център

Апартаменти ново строителство в най-добрия район на жк "Люлин"

Общо 27 имота: 19 продадени, 0 резервирани, 8 свободни. Цени и наличности...

В процес настроителство Планирано завършване: 31.12.2019 г Този имот е част от комплекс
Comfort Residence – Люлин Център
Характеристики на имота

Тип на имота: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Мезонети, Гаражи и паркоместа, Сгради
Обща площ: 69.20 м2 (чиста площ: 55.94 м2 плюс общи части: 13.26 м2)
Спални: 1-3
Етаж: 6
Брой на етажите в сградата: 6
Състояние: БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление: Електрически конвектори / Климатици / ТЕЦ
Климатизация: Климатици инверторни / Климатици стандартни
Обзавеждане: Необзаведен
Тип строителство: Стоманобетонна конструкция, Тухла, Ново строителство
Реф. номер: Sve-63296

Местоположение на имота/комплекса

Област София / гр. София / кв. "Люлин - център" / до метростанция "Люлин"

Абсолютно точно местоположение на имота

COMFORT RESIDENCE — високо качество строителство с немски материали и технологии. Цени и начини на плащане БЕЗ КОНКУРЕНЦИЯ в цяла София.

Начало на строителство Май 2018 г.
Срок на завършване Декември 2019 г.
Средни цени на апартаментите от 750 €/m2.


"COMFORT RESIDENCE - ЛЮЛИН ЦЕНТЪР" e най-новият ексклузивен жилищен проект, състоящ се от две сгради, чудесно позиционирани в един от най-популярните и големи столични квартали - "Люлин", в най-модерната му и атрактивна част – "Люлин Център". Сградите са разположени на тихо и спокойно място, в близост до метростанция "Люлин" (300 м.), трамвайна спирка, хипермаркет BILLA и магазин Фантастико. Районът е с отлично изградена инфраструктура, позволяваща бърз и удобен достъп до централните части. Посредством големия булевард "Царица Йоанна", който се намира в непосредствена близост, до идеалния център на столицата се стига за около 10 – 15 минути, както с автомобил така и с редовен градски транспорт и метро.

"Люлин център" предлага широка палитра от търговски услуги, удобства, спортни центрове, места за отдих, тренировки и забавления само на крачки разстояния. В удобна близост се намират спортен комплекс „Сиконко”, плувен басейн, училища и детски градини. Сградите са благоприятно позиционирани една срещу друга, с красиво аранжирано междублоково пространство. Югозападната част, където се намира по-ниската сграда е с атрактивно местоположение с откриващи се гледки към зеленина.

Проектът е дело на архитектурно студио Арт Ню Вижън, които на Годишните архитектурни награди 2017 г. бяха удостоени с Трета награда за Пивоварна Каменица – Архитектура с вкуса на бира в тема „Обществени сгради“, категория „Търговски сгради“.

Районът:
• най-хубавата и спокойна част на кв. "Люлин"
• озеленени междублокови пространства
• изключително бърз достъп до стратегически точки от града
• в близост до главна пътна артерия и метро
• разнообразен избор от удобства и услуги

Разпределение:
Общата разгъната застроена площ на двете сгради е 3201.52 кв.м, от която площта на жилищните етажи е общо 2046.05 кв.м.
• Сутеренният етаж, който е общ за сграда А и Б разполага с 18 паркоместа, мазета и складови помещения
• Партерният етаж разполага с подземни гаражи
• Сграда А е на шест етажа, предлага двустайни, тристайни апартаменти и мезонети
• Сграда Б е на пет етажа, предлага двустайни, тристайни апартаменти и мезонет

Строителството:
Сградите са проектирани, така че да осигуряват максимален жилищен комфорт и спокойна семейна среда. Визията им чудесно кореспондира със заобикалящата среда и същевременно внася акцент в градската концепция на района. Гарантирано е използването на високо качество иновативни материали и технологии:
• Монолитна скелетно-гредова конструкция, проектирана по последните стандарти за земетръсна устойчивост и най-добрите практики в областта, изпълнена с безкомпромисна точност с помощта на най-модерните лазерни и оптични измервателни средства и високотехнологични кофражни системи
• Фасаден пакет на WEBER или BAUMIT. Фасадата на сградата ще бъде изпълнена с цялостна "интегрирана топлоизолационна система", включваща 10 см топлоизолационни плочи EPS;
• Висококачествена пет+шест камерна PVC дограма KÖMMERLING или от този клас;
• Покривни прозорци и система за покривни тераса от VELUX;
• Стени - висококачествени керамични тухли от австрийския лидер WIЕNERBERGER;
• Асансьори IZAMET;
• Блиндирани входни врати с цялостна система за сигурност;
• Външни парапети – от метална конструкция по архитектурен детайл;
• Отопление - обособено е специално помещение в подземния етаж за абонатна станция за връзка към топлопреносната мрежа на Топлофикация София АД;
• Вентилация - за всички бани и тоалетни е предвидена смукателна вентилация с изводи за индивидуални вентилатори. За подземния паркинг е предвидена общообменна принудителна и естествена вентилация;
• Общи части: Входно преддверие с интериорен дизайн по архитектурен проект. Настилките в коридорите и стълбището са от дизайнерски гранитогрес.
Парапетите са по архитектурен детайл. Стените и таваните са изпълнени с гипсова мазилка и латекс.
Осветлението с датчик за автоматично включване и изключване. Индивидуални пощенски кутии за всеки апартамент.
• домофонна система до всички апартаменти
• окабеляване:Телефонни и интернет изходи до всеки апартамент; Вътрешно окабеляване за кабелна телевизия до всеки апартамент

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
За да изпратите запитването, моля поставете отметка, за да потвърдите, че сте запознат с нашето Уведомление за поверителност. Това е необходимо съгласно Общия регламент за защита на личните данни.
Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цени от-до

€ 56 735 - € 164 930

667 €/м2 - 899 €/м2

Площи на жилищата: 69.20 м2 - 214.65 м2

Пълен списък с цени и наличности

Дължима комисионна от купувача

Ексклузивни права

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: Sve-63296
Отговорен брокер за имота

Светослав Друмев

Светослав Друмев
Офис Luximmo София, Витоша 69 - партньорски офис
За да изпратите запитването, моля поставете отметка, за да потвърдите, че сте запознат с нашето Уведомление за поверителност. Това е необходимо съгласно Общия регламент за защита на личните данни.
Оглед на имота по Skype Не губете време за оглед! Поръчайте оглед на имота с видео по Skype. Свържете се с брокера и поръчайте оглед по Skype!
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Допълнителни услуги
Дом сервиз
Ремонтиране на дома и офиса с Дом сервиз
Последни Новини
Морските имоти през 2018 г. - анализ на BULGARIAN PROPERTIES

03/Октомври/2018
Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES

Ваканционните имоти в морските курорти преминаха през големи промени през последните години.

Към момента сътресенията от последния бум и спад вече са преодоляни и този сегмент от имотния пазар също премина във фаза на положително развитие, макар и много под динамиката на големите градове.

Положителното през тази година е, че за първи път след оттеглянето на руските к... прочети повече

Последни регионални новини
Национален фолклорен фестивал "Нашенско хоро"

21/Септември/2018
Peika.bg

ДАТА: 10 НОЕМВРИ 2018 МЯСТО: СПОРТНА ЗАЛА "АРЕНА САМОКОВ", САМОКОВ, БЪЛГАРИЯ

Школа за народни танци SunDance с подкрепата на община "Самоков", Ви канят на 10.11.2018 г. на петия Национален фолклорен фестивал "Нашенско хоро" - гр. Самоков 2018 г. с нов втори етап - "Дуетно изпълнение" и със специалното участие на фолклорен ансамбъл "Родопа" гр. Смолян!

В него ще могат ... прочети повече

Знаете ли, че?
Фестивал на киселото мляко в с. Момчиловци

21/Септември/2018
Peika.bg

ДАТА: OТ 21 СЕПТЕМВРИ 2018 ДО 23 СЕПТЕМВРИ 2018 ЧАС: 15:30 МЯСТО: МОМЧИЛОВЦИ, БЪЛГАРИЯ

Фестивал на киселото мляко в с. Момчиловци обединява българската и китайската култура в култа към киселото мляко

Уникалното българско киселото мляко, прославило страната ни в Китай,... прочети повече