Via Bulgaria

Ексклузивна сграда на бул. "България" с апартаменти, магазини и офиси на невероятни цени от 847/м2

Общо 201 имота: 60 продадени, 22 резервирани, 119 свободни. Цени и наличности...

ПредварителниПродажби Старт на строителството: 31.07.2018 гСрок на завършване: 01.08.2020 г. Този имот е част от комплекс
Via Bulgaria
Характеристики на имота

Тип на имота: Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Офиси, Магазини, Складове, Гаражи и паркоместа
Обща площ: 38.88 м2 (чиста площ: 32.93 м2 плюс общи части: 5.95 м2)
Спални: 1-4
Брой на етажите в сградата: 12
Състояние: БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление: Парно на газ
Климатизация: Климатици инверторни
Тип строителство: Стоманобетонна конструкция, Тухла, Ново строителство
Реф. номер: Sof 67009

Местоположение на имота/комплекса

Област София / гр. София / кв. "Манастирски ливади"

Приблизително местоположение на имота

Многофункционална сграда, която е създадена, за да стане знакова за нашия столичен град. Перфектно оптимизирани жилища, подходящи за живеене или инвестиция.

Нов луксозен комплекс Via Bulgaria, впечатляващ със своя дизайн, качествено изпълнение и удобна локация на бул. "България". Сградата има отличителна визия и е разположена на най-красивия софийски булевард, откъдето се откриват спиращи дъха гледки към красивата Витоша и целия столичен град. Зад проекта стои консорциум от инвеститори с безупречна репутация и десетки години опит в строителството на жилищни сгради и комплекси в големите градове на страната.

Сградата:
Комплекс Via Bulgaria представлява многофункционално внушително здание на 12 етажа, с 92 луксозни апартамента, офиси и шоурум. Архитектурният план предвижда и две подземни нива с паркоместа. Дизайнът на сградата е създаден от водещ архитект и внушава модернизъм и комфорт. В строителството ще се използват материали от най-висок клас, осигуряващи дълговечност и лесна поддръжка на сградата във времето. Проектът разполага и с озеленени и аранжирани пространства с храстовидна и дървесна растителност.

Апартаментите:
Всички жилища и търговски площи в сградата се предлагат за продажба по БДС (на шпакловка и замазка), с алуминиева дограма от висок клас, с термомост и троен стъклопакет. Имотите се отличават с просторни площи и висококачествено изпълнение.

Инвеститорът предлага възможност за изпълнение на довършителни работи според желанията и бюджета на клиента.

Апартаментите са общо 92 на брой и са от следните типове:
• Студия (едностайни апартаменти) на цени от около 38000 €
• Двустайни (с една спалня) на цени от около 58 000 €
• Тристайни (с две спални) на цени от около 117 000 €
• Четиристайни (с три спални) на цени от около 160 000 €
• Уникален пентхаус с високи 3.00 м. (светло) тавани на последния етаж, на цена от 455 000 €
• Паркоместа: открити (около сградата) на цени от 10 000 €; паркоместа закрити (в подземен паркинг): 12 500 €
• Магазини (шоуруми) на партера с площи от 224 м2 и 365 м2 на цена от 2014 €/м2
• Офиси на втори етаж с площ от 169 м2 и 340 м2 на цена 1199 €/м2


Възможност за инвестиция:
Проектът ще бъде изграден на един от последните останали свободни парцели, на емблематичния за столицата булевард ''България''. Районите около широката пътна артерия, свързваща центъра на столицата с престижния квартал Бояна и красивия Парк Витоша, са несъмнено сред най-престижните за живеене и бизнес в големия столичен град. Покупката на жилище точно тук е чудесна инвестиция, както за собствено обитаване, така и за отдаване под наем с цел генериране на висока доходност. Прогнозната доходност от наеми е 5-7% годишно. Осигурено е професионално управление на сградата и работа с наемателите.

Отопление и климатизация
Отоплението за сградата е планирано да бъде на газ, с индивидуални котлета за апартаментите. Предварително подведена и изградена тръбната разводка за радиаторите на всеки апартменти.

Предварително заложени, още по време на строителството, са също и тръбни трасета, с обособени места за външно и вътрешно тяло на избраната от купувача климатична система. Допълнително могат да бъдат предложени различни системи за отопление и охлаждане по желание на купувача — в т.ч. климатици, термопомпи , инфрачервени радиатори и др.

Схеми на плащане:
Всеки имот от сградата може да бъде резервиран с капаро от 3 000 € за едностайни и двустайни жилища, 5 000 € за тристайни жилища и 10 000 € за четиристайните жилища и пентхауса на последния етаж.

Опция 1: Стандартен план
• Резервационен депозит;
• 20% при подписването на предварителен договор, като се приспадне резервационния депозит;
• 20% при завършване на кота 0.00м;
• 20% при завършване на "груб строеж" и получен Акт 14;
• 30% при завършена фасада, покрив и монтирана дограма;
• 10 % при завършване на сградата (Акт 15) и нотариално прехвърляне на собствеността.

Опция 2: План с отстъпка 3% от цената
• Резервационен депозит;
• 80% минус сумата на депозита при подписване на Предварителен договор;
• 10% при завършена фасада, покрив и монтирана дограма;
• 10 % при завършване на сградата (Акт 15) и нотариално прехвърляне на собствеността.
Инвеститорът предлага и възможност за съгласуване на индивидуални схема на плащане, отговаряща на възможностите и нуждите на купувача.

Цените са посочени без ДДС.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

Изпратете запитване

Тази оферта е на партньорска агенция Луксиммо ООД
Искате да намерите имот при максимално голям избор? Ние ще ви помогнем!
Изберете каква маркетингова комуникация желаете да получавате от нас:
Запознат съм с Уведомлението за поверителност и давам своето съгласие на Бългериан Пропертис ООД да предаде попълнените по-горе мои лични данни на Луксиммо ООД, без да ги обработва за други цели.
За да изпратите запитването, моля поставете отметка, за да потвърдите, че сте запознат с нашето Уведомление за поверителност. Това е необходимо съгласно Общия регламент за защита на личните данни.
Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

Цени от-до

€ 35 455 - € 166 000

846 €/м2 - 1 192 €/м2

Площи на жилищата: 38.88 м2 - 144.67 м2

Пълен списък с цени и наличности

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: Sof 67009
Отговорен брокер за имота

Юлита Гърбева

Юлита Гърбева
Офис Luximmo София, Вишнева - партньорски офис

Изпратете запитване

Тази оферта е на партньорска агенция Луксиммо ООД
Запознат съм с Уведомлението за поверителност и давам своето съгласие на Бългериан Пропертис ООД да предаде попълнените по-горе мои лични данни на Луксиммо ООД, без да ги обработва за други цели.
За да изпратите запитването, моля поставете отметка, за да потвърдите, че сте запознат с нашето Уведомление за поверителност. Това е необходимо съгласно Общия регламент за защита на личните данни.
Оглед на имота по Skype Не губете време за оглед! Поръчайте оглед на имота с видео по Skype. Свържете се с брокера и поръчайте оглед по Skype!
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Последни Новини
Годината започна с близо 30% ръст в строежа на нови жилища

08/Май/2018
http://profit.bg

Строежът на нови жилища отчита ръст от 29.2% на годишна база към края на първото тримесеиче на тази година, сочат даниите на Националния статистически институт. Започнатите нови жилищни сгради се увеличават с 13.1% спрямо същия период, а разгънатата застроена площ на новите жилища скача с 16.8% на годишна база.

Броят на започнатите административни сгради нараства с 12.5%, докато тя... прочети повече

Последни регионални новини
В централната градска част на София няма да се строят сгради, по-високи от 50 м

29/Март/2018
http://news.bnt.bg

Височината на сградите в центъра на София не може да надвишава 50 метра, а в зоната около южната дъга на околовръстния път – 15 метра.

В останалите части на столицата максималната височина на застрояване е предвидена да бъде до 75 метра, като на сградите, които надвишават 50 метра, ще бъде задължително изготвянето на транспортен анализ.

Народните представители приеха ... прочети повече

Знаете ли, че?
Нови девет онлайн услуги в имотния регистър

20/Март/2018
Труд, 20.03.18, с.3

Нови девет онлайн услуги ще премахнат административната тежест в имотния регистър. От средата на 2019 г. ще можем да плащаме за услуги на регистъра изцяло електронно, без да са нужни сканирани документи, както в момента.

Агенцията по вписванията ще ни известява с емейл за промени в па... прочети повече