Имате ли имот за продажба в "Диамант"? Продайте го с нас!

Емблематична нова сграда с плувен басейн и СПА

Апартаменти в луксозен комплекс със спиращи дъха гледки към парка и града

Общо 119 имота: 108 продадени, 1 резервирани, 10 свободни. Цени и наличности...

Завършен
с АКТ 16
Дата на завършване: 31.05.2018 г
Този имот е част от комплекс
Диамант
Характеристики на имота

Тип на имота: Апартаменти (различни типове), Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Гаражи и паркоместа
Обща площ: 122.66 м2 (чиста площ: 122.66 м2 плюс общи части: 0.00 м2)
Спални: 2,3
Брой на етажите в сградата: 21
Състояние: БДС (на шпакловка и замазка)
Тип строителство: Стоманобетонна конструкция, Тухла, Ново строителство
Реф. номер: Sof 67798

Предлагаме за продажба луксозни и просторни апартаменти в емблематична сграда от най-висок клас в квартал "Изгрев".

За сградата:
Жилищната сграда се откроява с модерна визия, съчетана с луксозни общи части и допълнителни удобства за живущите. Оборудвана е с два асансьора KONE от най-високия клас (пътнически и товарен) и с контролирана механична вентилация. Допълнителните удобства включват зона за релакс с плувен басейн и СПА център, а представителните общи части създават усещане за комфорт и висок стандарт на живот. Непосредствено до сградата е предвидена богато озеленена паркова зона с алеи за разходка и места за почивка, а на метри от нея ще има голям спортен комплекс с тенис и футболни игрища, фитнес, басейн и др.

За района:
Локацията на сградата е идеална за едно градско жилище – на метри от Ловен парк и Борисовата градина, в непосредствена близост до големи пътни артерии, спортни центрове, магазини, супермаркети и други градски удобства. Районът предлага голям избор от линии на градския транспорт, в това число и станция на метрото. Близостта до най-големия софийски парк предлага на бъдещите собственици множество възможности за спортуване и приятни семейни разходки, а от прозорците се откриват прекрасни панорамни гледки към заобиколяващите зелени площи.

За апартаментите и отоплението:
Всеки апартамент предлага няколко вида отопление : ТЕЦ, климатик и рекуперационна система.

Рекyперацията е процес на контролирана механична вентилация, отработеният въздух от помещенията се извежда и филтрира, за да не се замърсява външната среда. Неговата температура се използва за затопляне или охлаждане на внасяния отвън въздух. Двата въздушни потока никога не влизат в пряк контакт! Това топлинно взаимодействие предотвратява енергийни загуби. Като цяло, висококачествените рекуператорни системи спестяват повече енергия, отколкото използват, тоест те са икономични и щадящи околната среда. На свой ред въздухът, подаван вътре в помещенията, преминава през система на много по-фини филтри, за да се отстранят полените, вредните газове и фините частици, за които се говори с все по-основателна тревожност. Защитата от неприятни миризми и застоял въздух е друго основно предимство на контролираната механична вентилация.

Други детайли:
Дограмата е 7-камерна. Концепцията е разработена на база на стъкло на фирма Guardian от групата Sun Guard Super Neutral 70/35, което представлява:
- Мултифункционално селективно стъкло с висока светлопропускливост. Много добър соларен фактор, подпомагащ слънцезащитата. Неутрална външна визия, без изявен цветови нюанс. Стъклото е закалено, което представлява вид безопасно стъкло с неколкократно усилена издръжливост, която отговаря на натоварвания при бурни ветрове и пороен дъжд с градушки.
- Средно стъкло: Заложен е Guardian Extra Clear Float - Плоско стъкло с понижено съдържание на железни окиси в масата си, което подпомага търсената прозрачната визия и неутралност.
- Вътрешно стъкло на стъклопакета: Въпреки липсата на нормативно изискване за използването на конфигурация с повишена сигурност, концепцията залага използване на ламинирано вътрешно стъкло в зоните изложени на риск от счупване поради персонално натоварване. Това повишава нивото на персонална защита и комфорт, но подобрява и нивото на звукоизолация. Стъклото е с нискоемисионно покритие Clima Guard Premium, ограничаващо топло загубите от помещенията през студените месеци.
Монтирани са механизми за външни ролетни щори, които са свързани директно с охраната и при много силна буря може да се задействат механизмите на цялата сграда и щорите да се спуснат за максимална сигурност на обитателите.

Защо да изберете имот в тази сграда:
  • Луксозна жилищна сграда на метри от Борисовата градина;
  • Модерна архитектурна визия, остъклени фасади;
  • Светли помещения с отлично разпределение на пространството;
  • Топ локация в близост до големи пътни артерии и парк;
  • Качествено ново строителство с вложени висок клас материали;
  • Представителни общи части, басейн, спа и лаунж зони;
  • Има Акт 16.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

Още информация за Емблематична нова сграда с плувен басейн и СПА:

Референтен номер: Sof 67798

Този имот е част от комплекс: Диамант

За да изпратите запитването, моля поставете отметка, за да потвърдите, че сте запознат с нашето Уведомление за поверителност. Това е необходимо съгласно Общия регламент за защита на личните данни.
Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цени от-до

€ 226 921 - € 446 500

1 659 €/м2 - 2 157 €/м2

Площи на жилищата: 122.66 м2 - 221 м2

Пълен списък с цени и наличности

Дължима комисионна от купувача

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: Sof 67798
Отговорен брокер за имота

Гергана Димитрова

Гергана Димитрова
Офис Luximmo София, Вишнева - партньорски офис
За да изпратите запитването, моля поставете отметка, за да потвърдите, че сте запознат с нашето Уведомление за поверителност. Това е необходимо съгласно Общия регламент за защита на личните данни.
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Допълнителни услуги
Последни Новини
Каква беше 2018 за жилищния пазар в София?

05/Декември/2018
economy.bg

Успешна, интересна и динамична за имотния пазар в София, но с много по-плавни ръстове на всички показатели, както и с множество микроцикли през различните месеци.

Така описват изминаващата 2018 от агенцията за имоти „Бългериан Пропертис”. "Като цяло, можем да я определим като стабилизираща година за жилищния пазар в столицата“, коментира изпълнителният директор на компанията Полина ... прочети повече

Последни регионални новини
Откриват „Бронзовата къща”

22/Октомври/2018
https://fakti.bg

Работата по „Бронзовата къща” в центъра на София продължи над 10 години. Изграждането й беше завършено на 27 юни 2018 г., а официалното откриване е на 22 ноември. Жителите и гостите на столицата могат да се наслаждават на нея и когато е тъмно, тъй като от началото на септември е монтирано осветление. Реализацията на проекта беше по повод председателството на Съвета на ЕС в България и Австрия през ... прочети повече

Знаете ли, че?
Снежана Стойчева от Imoti.net: Няма балон на имотния пазар

10/Декември/2018

Мениджърът на Imoti.net Снежана Стойчева в предаването „Клуб Investor“ цитира данните от експертния анализ за София на Изпълнителния директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова, според който жилищата в столицата са два пъти по-достъпни, отколкото преди десет години. В разговор с водещия Ивайло ... прочети повече