Изберете своя нов дом в съвременна жилищна сграда, проектирана в съзвучие със заобикалящата среда с учебни заведения и младежки дух в бързо развиващия се район Овча купел 2. На пешеходни разстояния от нея има спирки на градския транспорт и метрото, обслужващи обекти, училища и детски градини, Нов български университет, лечебни заведения, места за релакс и забавления, супермаркети, банки и др.
Сградата впечатлява с модерения си архитектурен стил, отличителна визия, лукс на обитаване и удобнo местоположение в контекста на столичния град. Стоте апартамента са разпределени в 9 жилищни етажа. Общата надземна площ е около 6600 m2. Паркирането е обезпечено посредством надземно ниво и две подземни нива със 75 паркоместа и 58 гаража. Архитектурното разпределение предвижда изграждане на два магазина на партерния етаж и складови помещения в сутерена. Планирано е озеленяване на прилежащата територия.
В планово отношение формата на сградата е Г-образна. Застрояването е свързано в два съседни имота на калкан. Преобладава югозападното изложение. Етажите се обслужват от една стълбищна клетка и два броя високотехнологични асансьора от водещи световни производители. Достъпът до сутерените се осъществява чрез рампа за автомобили с отделен пешеходен тротоар. Жилищните единици са със светла височина 2.60 m и разполагат с входно преддверие, санитарен възел, склад, кухни от отворен тип и дневни с директна връзка към терасите.
Всички жилища и търговски площи се предлагат за продажба „на тапа“ с входна блиндирана врата, подови настилки – циментова замазка; фасадни стени и стени между отделните имоти – зидарии 25 см фина гипсова мазилка; вътрешни стени – 12 см, фина гипсова мазилка. Строителят предлага решения за индивидуална климатизация (отопление и охлаждане), включващи газови и климатични инсталации според желанието на клиента, интериорен дизайн и изпълнение на довършителни работи, срещу допълнително заплащане.
В допълнение може да закупите подземно паркомясто на цени - 11000-15000 евро, гаражи – 15000-17000 евро. Партерни гаражи -15000 евро и партерни паркоместа – 10000 евро.
Други характерстики на сградата:
• Монолитна стоманобетонова конструкция с окачена вентилируема фасада
• Обща фундаментна плоча с дебелина 1.40 m, която предотвратява появата на дефекти в стените, подовете и таваните
• Висококачествена алуминиева дограма с прекъснат термомост и троен стъклопакет – цвят графит
• Етажни плочи с дебелина 20 см за висока шумо и топлоизолация и с шумоизолационна мембрана против ударен шум
• Зидария от 0.25 m с австрийски тухли Винербергер със заключваща фуга
• Противопожарна инсталация
• Енергийноефективни решения за осветителната инсталация на общите части
• Озеленяване и естетическо оформяне на прилежащите на сградата свободни пространства
• Водопроводна инсталация, изградена от полипропиленови тръби, които не отлагат котлен камък и не корозират
• Заложени тръбни трасета и обособени места за отоплителни и охладителни инсталации
• Блиндирани входни врати с висока топлоизолационна стойност и точково заключване
• Мълниезащитна и заземителна инсталация
• Окабеляване за телевизия и интернет
• Видеодомофонна инсталация
• Контрол на достъпа
• Окачени тавани на общите части
• Отводителна инсталация - скрита система за отвеждане на дъждовната вода от терасите
• Смукателни битови вентилатори с клапа, управляващи се директно от ключа за осветление
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Продажба
Невалидна оферта
Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземен паркинг в кв. Овча купел 2
гр. София, кв."Овча купел 2"Модерни жилища в динамична градска среда до Нов Български Университет
Характеристики на имота
Тип на имота
Апартамент, Двустаен апартамент, Магазин, Гараж, паркомясто
Реф. номер
Sfa 76880
Площ
59.43 м2 (чиста площ: 48.68 м2 плюс общи части: 10.75 м2)
Спални
1
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Етаж
7,8 от 9
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция, Тухла, Ново строителство
Двор
не
Година на построяване
2023
Местоположение
гр. София, кв."Овча купел 2"Удобства в района
- Метростанция "Овча купел II" на 516 м. (7 мин.)
- Автобусна спирка "ПГСС" на 267 м. (4 мин.) - Автобус No: 45, 73
- Детска градина на 842 м. (11 мин.)
- Детска градина "33 ОДЗ "Сребърни звънчета"" на 935 м. (12 мин.)
- Училище "НСОУ София" на 398 м. (5 мин.)
- Училище "149 СОУ "Иван Хаджийски"" на 631 м. (8 мин.)
- Университет "Нов Български Университет - София" на 363 м. (5 мин.)
- Болница "Шеста обединена районна болница" на 283 м. (4 мин.)
- Болница "Републикански център по протезиране и възстановителна хирургия" на 597 м. (8 мин.)
- Медицински център "21-ви ДКЦ" на 311 м. (4 мин.)
- Хранителен магазин на 686 м. (9 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" на 651 м. (8 мин.)
- Супермаркет "ЦБА" на 748 м. (10 мин.)
- Пазар "Пазар Овча Купел" на 909 м. (11 мин.)
- Пекарна "Ни-Кай" на 577 м. (7 мин.)
- Мол "Търговски център Овча купел" на 1.0 км. (13 мин.)
- Банка "Банка ДСК АД" на 566 м. (7 мин.)
- Банка "Фибанк" на 716 м. (9 мин.)
- Аптека "ФармаСтор" на 558 м. (7 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 247 м. (3 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 786 м. (10 мин.)
- Химическо чистене "EvroKolor" на 1.2 км. (15 мин.)
- Ветеринарен лекар "VetHouse" на 469 м. (6 мин.)
- Ресторант "The School" на 527 м. (7 мин.)
- Ресторант "Терес" на 780 м. (10 мин.)
- Кафене на 593 м. (8 мин.)
- Бар "Club 303" на 1.2 км. (15 мин.)
- Казино "Sesame" на 620 м. (8 мин.)
- Фитнес зала "Atom" на 931 м. (12 мин.)
- Плувен басейн на 1.1 км. (13 мин.)
- Спортен терен "Fenix Sport" на 736 м. (9 мин.)
- Парк на 717 м. (9 мин.)
- Градина на 838 м. (11 мин.)
- Паркинг на 330 м. (4 мин.)
- Бензиностанция "ОМВ България ООД" на 732 м. (9 мин.)
- Автомивка на 855 м. (11 мин.)
- Автосервиз "Газови уретби Елпи М" на 679 м. (9 мин.)
- Посолство "Посолство на Украйна" на 1.1 км. (14 мин.)
- Църква "Свети Йоан XXIII" на 601 м. (8 мин.)
- Манастир "Сестри евхаристинки" на 611 м. (8 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 76880
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
15
имота
15
свободни
0
продадени
0
резервирани
Изпратете запитване
Вижте още имоти на ул. Пиер дьо Ронсар:
- Апартаменти (различни типове) на ул. Пиер дьо Ронсар
- Къщи на ул. Пиер дьо Ронсар
- Офиси на ул. Пиер дьо Ронсар
- Магазини на ул. Пиер дьо Ронсар
- Земи на ул. Пиер дьо Ронсар
- Всички имоти на ул. Пиер дьо Ронсар
Вижте още имоти в кв. "Овча купел 2" в град София:
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Овча купел 2"
- Къщи в кв. "Овча купел 2"
- Офиси в кв. "Овча купел 2"
- Магазини в кв. "Овча купел 2"
- Земи в кв. "Овча купел 2"
- Всички имоти в кв. "Овча купел 2"