Уединение, под формата на самостоятелна къща, простор обгърнат от зеленина осигурявайки тишина, удобство и пълноценен живот. Дом, за който мечтае всяко семейство!
Къщата построена през 2018 г. с изцяло южно изложение и РЗП 537,45, ситуирана в собствен двор с площ от 511 кв. м. и висока, плътна ограда. Дворът е равен, изцяло южен и има автоматични системи за напояване и осветление. Кварталът е един от най-предпочитаните и скъпи райони на София, с ниско застрояване, чист въздух, тишина и спокойствие в полите на Витоша.
Къщата се състои от сутерен и 3 жилищни етажа. Разпределение:
• Сутерен - голям, двоен гараж 59 кв. м. с автоматична ролетна врата и топла връзка към апартаментите, фитнес със сауна и баня 31 кв. м., 3 складови помещения към съответните жилища, абонатна, обща тоалетна и шахта за асансьор.
• 1 етаж – на целия етаж е разположен един четиристаен апартамент с площ от 138 кв. м.
• 2 етаж – на целия етаж е разположен един четитристаен апартамент с площ от 150 кв. м.
• 3 етаж – на целия етаж е разположен един четиристаен апартамент, преустроен в тристаен с площ от 133 кв. м.
При проектирането е обърнато внимание и навсякъде е предвиден достъп за инвалидни колички и изграждането на асансьор. Предвидени са и изводи за бъдещо изграждане на плувен басейн. Строителството е изпълнено без компромиси, с висококачествени материали и внимание към детайлите. Конструкцията е със завишени изисквания към устойчивост на земетръс и отговаря на нормите болница или училище.
Къщата е полупасивна, с изключително ниски разходи благодарение на:
• южното изложение;
• топлоизолация изпълнена с 10 сантиметрови трудногорими графитени плочи с висока плътност;
• подово отопление с изолация и енергоспестяващи термопомпи въздух-вода индивидуални за всеки етаж;
• френски прозорци изпълнени с висококачествена и енергоефективна, шесткамерна немска дограма с увеличена дебелина – 83 мм и троен стъклопакет 3х4 мм. флоатни стъкла.
Обърнато е внимание и на общите части на сградата:
• Покривът е изпълнен с практически вечни метални елементи в цвят титан цинк.
• Парапетите на стълбището, балконите и пред отваряемите части на френските прозорци са изпълнени с алуминии и стъкло.
• Окачена отваряема фасада на стълбищната част.
• 1 м. широки, огнеупорни, противовзломни входни врати .
• Первазите са направени от импрегниран, врачански камък.
• Целият двор е ограден с висока плътна ограда, като достъпът се осигурява с автоматична плъзгаща се врата с дистанционно управление.
• Две паркоместа в двора (освен гаража).
• Дренаж около къщата.
Апартаментите на първи и втори етаж са изцяло завършени и готови за нанасяне. И тук не са правени компромиси.
• Луксозни кухни с барплот и вградени качествени уреди.
• Италиански гранитогрес.
• Изцяло завършени и оборудвани бани и тоалетни със санитария на фирма GROHE.
• Окачени тавани
• Вградена кабелна разводка за ТВ, СОТ и т.н.
• На всеки етаж са изградени комини, подходящи за бъдеща направа на камини.
Къщата се предлага без останалите мебели от снимките. Третият етаж е на шпакловка и замазка.
Освен цялата къща се продават и отделните етажи (апартаменти) заедно с идеални части от имота и общите части на сградата.
Жилищен район в.з. Малинова долина предлага разнообразие от ежедневни удобства за вашия комфортен живот. Достъпът до централните части се извършва посредством бул. „Св Климент Охридски”, а връзката с периферните части на града - чрез Околовръстен път. Добрата локация осигурява бърз достъп до центъра на София, летище София, Бизнес парк София, Американския колеж, Англо-американското училище, частни детски градини, едни от най-големите и най-посещавани аутлети, бизнес и банкови офиси, развлекателни и търговски комплекс.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Продажба
Лукс
Невалидна оферта
Просторна къща с двор, фитнес със сауна, гараж и две паркоместа в кв. Малинова долина
гр. София, кв."в.з.Малинова долина"Имот с висок клас довършителни работи и отлична локация между Икеа и Декатлон Витоша
Характеристики на имота
Тип на имота
Къща
Реф. номер
Sfa 79789
Площ
537.45 м2
Спални
5
Състояние
отлично
Брой етажи
3
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Отопление
Подово отопление
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
511 м2
Година на построяване
2018
Изложение:
Юг
Местоположение
гр. София, кв."в.з.Малинова долина"Удобства в района
- Автобусна спирка "В.З. МАЛИНОВА ДОЛИНА" на 352 м. (5 мин.) - Автобус No: 69, 70
- Детска градина "ЧДГ и ясла Еко Дара" на 1.1 км. (14 мин.)
- Училище "ЧДГ Рай" на 406 м. (5 мин.)
- Училище "Академия на МВР" на 1.2 км. (15 мин.)
- Университет "МВР - НИИ по криминалистика и криминология" на 1.2 км. (14 мин.)
- Супермаркет "Billa" на 834 м. (11 мин.)
- Мол "Sofia Ring Mall" на 780 м. (10 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи" на 638 м. (8 мин.)
- Ресторант "4ourbar" на 677 м. (9 мин.)
- Ресторант "Шаварика" на 689 м. (9 мин.)
- Плувен басейн на 1.2 км. (15 мин.)
- Тенис корт на 1.1 км. (14 мин.)
- Паркинг на 485 м. (6 мин.)
- Бензиностанция на 359 м. (5 мин.)
- Автосервиз "СТЦ" на 1.1 км. (14 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 79789
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "в.з.Малинова долина" в град София:
- Къщи в кв. "в.з.Малинова долина"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "в.з.Малинова долина"
- Офиси в кв. "в.з.Малинова долина"
- Магазини в кв. "в.з.Малинова долина"
- Земи в кв. "в.з.Малинова долина"
- Всички имоти в кв. "в.з.Малинова долина"